宝能中心开发商直租|租赁部

深圳宝能中心 罗湖笋岗
笋岗全新高楼
地 铁七号线—笋岗站地 铁上盖
360度的景观视野、写字楼的商务品质、“宝能+”产业生态链，为深圳商务市场树立了，发挥项目的产业空间优势和宝能总部的资源资金优势，助力罗湖产业转型升级。
宝能中心写字楼出租
租赁面积：190~350~1000~2000~5000㎡
租赁单价：110元/㎡
宝能中心基础信息
位置：七号线笋岗站地下通道200米无缝对接
总建面:80万㎡
总层数:70层
办公约:21万㎡
楼体高度:328米
电梯数量:59部（三菱）
大堂净高:10.2米
空调:VAV空调系统
停车位:4000+商业停车
标准层面积:3300㎡
管理费:40元/㎡（含空调早八晚七）
停车费:1100元/月，15元/H
交楼标准：网络地板，墙体刷白，空调管道
标准层层高：4.2米，净高约3米
宝能深圳高楼——宝能中心，闪耀启航！宝能中心，是宝能集团**总部大楼，姚老板十分重视，设计、用材、工艺等反复修改、调整提升，精益求精，追求**品质。
宝能中心位于深圳大总部集群区，楼下是笋岗站，80万平米综合体，有25万平米写字楼，20万平米家具中心，10万平米宝能环球汇商业中心，以及4万平米loft智谷办公。
其全部自持只租不售的宝能中心，目前已经聚集了几十家上市公司进驻，整体出租率**过50%，单层平面**过3000平米，非常适宜大型公司自用。宝能中心顶楼可以启用直升机，总裁出行方便快捷。
宝能中心位于笋岗片区的核心地段宝安北路，毗邻深圳7号线笋岗站和9号线红岭北站。项目总建筑面积约80万，由328米的层写字楼宝能中心主楼、大型家居购物中心宝能•空间、宝能慧谷以及宝能环球汇等组成，是集总部办公、奢华家居、创意办公、购物休闲等业态为一体的大型城市综合体，是罗湖区城市更新改造的**项目，亦是深圳市“东有笋岗，西有前海”城市发展规划的重要载体。其中，定位为**奢华家居生活艺术MALL的宝能•空间，总建筑面积约35万，于2019年盛大开业。项目臻选**1000+**奢家居，集世界家居文化体验、国际整装定制、软装陈设配套、创意设计交流于一体。
罗湖区 宝能中心写字楼租赁
笋岗全新高楼
七号线—笋岗站
写字楼**租赁
租赁面积：190–350-660–1000–2000–5000㎡
可租楼层及价格：
3-7层：180元/㎡
11—20层：220-230元/㎡
22-42层：230-260元/㎡
项目参数指标
标准层面积：
3-7层整层面积1800㎡
11–42层整层面积2890㎡
项目特色：可接上下水、会所、舞蹈、培训等行业
租赁年限:3~5年
免租期:2个月起
管理费:40元/㎡（含空调）
停车费:1100元/月，15元/H
交楼标准：网络地板，墙体刷白，空调管道
标准层层高：4.2米，净高约3米，3-7楼层高5.3米，链接裙楼，可做商业
交通：地 铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接
项目地址：深圳市罗湖区宝安北路3008号

宝能中心是位于深圳笋岗片区核心地带的巨型综合体，由一栋300余米结合办公和五星酒店的层塔楼、25层公寓楼、11层高及300米长的大型购物会议中心的裙楼组成。落成后它将是深圳大型购物中心。
面临交通繁忙的宝安北路，如何巧妙地将面宽300米及11层高的成员融入该地区，是设计中大的挑战。
项目以 “跃动的宝盒” 为题，利用数个高低交错迭放的长条形盒子塑造含蓄的动感，凹凸的处理亦在视觉上减少临街的压迫感，采用长条形的叠体在打破体量时不失统一性及连续性。不同设计的盒子犹如各款晶莹通透的珠宝饰箱，各有特的肌理和特质，并配合室内外功能的特性，互相辉映。
宝能中心项目参数指标
项目名称：宝能中心
标准层面积：3-7层整层面积1800㎡，11–42层整层面积2890㎡
项目特色：可接上下水、会所、舞蹈、培训等行业
租赁年限:3~5年
免租期:2个月起
管理费:40元/㎡（含空调）
停车费:1100元/月，15元/H
交楼标准：网络地板，墙体刷白，空调管道
标准层层高：4.2米，净高约3米，3-7楼层高5.3米，链接裙楼，可做商业
交通：地 铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接
项目地址：深圳市罗湖区宝安北路3008号

宝能中心基本信息
项目名称：宝能中心
建筑类别：**高层
物业类型：写字楼,建筑综合体
装修情况：毛坯,简装、装修,公共部分精装
占地面积：59777㎡
建筑面积：157777㎡
容 积 率：56.86
绿 化 率：12%
车位总数：4000个
物 业 费：40元
开 发 商：深圳深业物流集团股份有限公司
物业公司：深圳吉胜物业管理有限公司
项目地址：笋岗宝安北路3008号

宝能中心基本信息
项目名称：宝能中心
物业类别：标准写字楼
产权年限：标准写字楼:40年
占地面积：16000 ㎡
建筑面积：210000 ㎡
容积率：13.43 
绿化率：25%
物业公司：深圳吉胜物业管理有限公司
物业费：40元/㎡·月 
物业费描述：写字楼物业费为40元/平方米/月
楼层状况：共70层，高约328米，3-42层对外公开租赁
开发 商：深圳深业物流集团股份有限公司
楼盘地址：宝安北路3008号（笋岗地铁E出口）
深圳宝能中心位于宝安北路与梨园路交汇处，地处深圳市笋岗片区核心地带，毗邻地铁7号线笋岗站。
项目规划占地面积约6万㎡，总建筑面积约80万㎡，由一座结构高度317米的**高层塔楼及多层裙楼组成的大型城市综合体。
深圳宝能中心定位为以珠宝为核心驱动元素的大型城市综合体，,功能包含珠宝市场、购物中心、会展中心，公寓，五星级酒店、**办公楼等。
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