深圳汉京中心招商热线|写字楼出租

汉京中心（汉京金融中心），深南大道**创意**，汉京集团总部大厦。
占地面积：约1.1万平方米
建筑面积：约16.7万平方米
物业形态：****写字楼
项目位置：深圳市南山区高新片区深南大道
1、项目简介
世界创意杰作
配置缔造创意办公体验
汉京之作 生而不凡 注定璀璨
-- 2014年9月荣获金块奖“国际项目”
-- 2015年5月荣获“国际地产奖”写字楼开发奖,绿色建筑三星认证
-- 2016年被美国协会（AIA）评选为“Progressive Architecture Award”建筑设计奖、荣获LEED金级认证
-- 2017年世界高层建筑与都市人居协会颁发的“世界*三高全钢结构建筑”
-- 2018年被英国**测量师学会（RICS）评选为“年度商业地产项目奖
特点
全建筑业的三个：
1、全纯钢结构核心筒外置（350m) ;
2、**多蝶形节点（347个）;
3、**多高建钢用量达到2.8万吨的纯钢结构**高层建筑单体。
塔楼
主塔楼为巨型框架支撑结构，无核心筒结构，由30根方管混凝土柱竖向主体支撑，框架柱之间采用斜向撑杆作为塔楼结构抗侧力体系。
裙楼
裙楼为纯钢结构，采用钢框架结构，楼层西侧为悬挑结构，其外框为复杂桁架构成。
一、汉京中心基础信息
占地面积： 11016.94㎡总建筑面积： 166451.66㎡建筑高度：350m建筑层数：地上61层，地下5层容积率：10办公面积：58506.18㎡标准层面积：约2200㎡标准层层高：4.5m标准层净高：3m车位：约837个电 梯：25部进口日立电梯空调：中央空调系统物管：汉京物业（仲量联行顾问）交付时间：2020年1月1日
二、汉京中心项目优势
1、"汉京中心"不仅拥享天赋的高度与**地段条件，更是未来此片区**的可售型******写字楼，汉京集团将突破传统写字楼设计，以创意为基点，赋予建筑城市精神，并以的标准打造，内外兼修，创见汉京划时代的商务。
2、汉京中心，一座改变城市天际线的摩天建筑。作为深南大道，350米的**建筑，核心筒外置360°全明空间设计；双幕墙一体化的立面美学；立体式的商务空间打造 “**创意**”。
3、汉京中心，以**的建筑来体现城市精神，满足企业与人的内在需求，以之笔、建筑之名向城市致敬
4、汉京中心是未来**的纯钢结构**高层建筑，其钢结构体量巨大，总用钢量接近5万吨，相当于两个地王大厦的用钢量。
5、“汉京中心”来头不可小觑——号称**全钢构楼，350米高，全钢结构支撑，是一座创意型建筑。

汉京中心（汉京金融中心）[ 技术体系 ]
室内充分利用自然通风、自然采光，为实现能源优化利用，采取了建筑高性能围护结构、高耐久性材料、供暖、通风与空调系统优化；在屋顶安装光伏发电系统，为地下室提供直流式日常照明；在节水与水资源利用上，采用了节水器具、节水灌溉、中水回用系统；室外场地布置高大乔木，建筑与道路之间设置绿化带，东西墙设有垂直绿化，建筑外窗换用通风隔音窗；为了保证车库内的良好空气质量并节约能源，在地下车库设置一氧化碳浓度监测装置；项目还设置了二氧化碳系统、室内空气质量检测、冰蓄冷空调系统，安装了智能化系统。

深南大道排 创意【汉京中心】 
350米全钢建筑
科技园核心写字楼
【核心中的核心】地处南山核心区域，与深圳湾总部基地、后海总部基地和前海中心共筑深圳西部中心
【与为邻】紧邻中国硅谷，世界**企业聚集地，与**过185家上市企业总部为邻，企业集群效应日益凸显
【排创意】深南大道排，350米全钢结构建筑，突破寻常的不规则纯钢结构
【未来共享办公】特的智慧垂直生态体系以及共享商务社区，为所有入驻客户提供接待中心、共享会议室、社交酒廊等服务设施
【5G物业管理】汉京物业联合仲量联行咨询顾问，打造全新的5G服务体系，为租户提供管家式的一站式服务
【非凡配套】5层非凡商业配套，奢华家居、美学空间、艺术秀场、餐饮，核心元素打造生活方式
【智能办公体验】会员管理系统、人脸识别、物联网、智慧停车、智能会议、能源管理，与各大智能化供应商结盟，为客户定制会员福利
基础信息
占地面积： 11016.94㎡
总建筑面积： 166451.66㎡
建筑高度：350m
建筑层数：地上61层，地下5层
容 积 率：10
办公面积：58506.18㎡
标准层面积：约2200㎡
标准层层高：4.5m
标准层净高：3m
车位：约837个
电 梯：25部进口日立电梯
空调：中央空调系统
物管：汉京物业（仲量联行顾问）
交付时间：2020年1月1日

汉京中心 划时代的商务即将峻工，**招商
深圳写字楼汉京金融中心，一座改变城市天际线的摩天建筑。作为深南大道，350米的**建筑，核心筒外置360°全明空间设计；双幕墙一体化的立面美学；立体式的商务空间打造 “**创意**”。
一、楼盘参数
1、占地面积：13216.94平
2、建筑面积：1687733.98平，商业办公面积68719㎡，创新型产业用房4400㎡，商务公寓33050㎡，地上商业面积8780㎡
3、容 积 率：10.0
4、物业形态：****写字楼
5、建筑高度：350米，
6、层    高：4.5米，净高3米
7、层    数：主塔楼地下5层，地上61层，附设4层商业裙房
8、总用钢量：5万吨
9、绿 化 率：15%
二、汉京中心简介
汉京中心项目位于南山高新区，临深南大道北侧，项目总占地面积11017m2，容积率10，建筑覆盖率60%，用地性质为办公与商业，其中办公面积100170 m2，商业面积10000m2，使用年限50年，建筑高度为320米，标准层层净高将达3m以上。，汉京集团未来的总部大厦，将是深南大道上崛起的一座近八十层“新**建筑”。
“汉京中心”不仅拥享天赋的高度与**地段条件，更是未来此片区**的可售型******写字楼，汉京集团将突破传统写字楼设计，以创意为基点，赋予建筑城市精神，并以的标准打造，内外兼修，创见汉京划时代的商务。
汉京中心项目优势
优势一 度及昭示性
l 项目楼高350m，属全钢结构建筑，且项目位于深南排，昭示性好；
l I ♥ SZ的外立面标示更是让汉京中心度提高且成为深圳昭示性强写字楼之一。
优势二 总部平台
l 周边聚集**185家上市企业总部入驻，包括腾讯、阿里巴巴、、联想集团、恒大等企业集群效应日益凸显，商办氛围好。
优势三 核心区位
l 用一座创意撑开西部中心大商务格局；
l 汉京中心位于科技园总部基地核心位置，具*价值；
优势四 阔绰景观
l 环幕全景视野，从前海至福田区景观一览无遗，远眺深圳湾海景，俯瞰深圳大学，270度广角视觉欣赏深圳繁华景致。
优势五  超硬件标准
l 绿色健康环境，提升创造力与幸福感；
l 人性化设计，用心关照每处细节。
优势六  铂金级LEED认证
l 汉京中心摘得LEED别铂金级认证，全世界仅7%的LEED认证项目能获此殊荣，全深圳仅9座。
优势七  空间
l 双大堂设计，层挑高30m；
l 国际*进口日立电梯，8m/s尖峰时刻等候不**过35s；
优势八  仲量物管顾问
l 汉京物业联合仲量联行咨询顾问，全新的5G管家级物业管理服务为汉京中心非凡的建筑概念锦上添花。
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