万科云城物业|写字楼招商

万科云城项目简介
万科云城位于留仙洞总部基地的中轴部分，业态涵盖研发办公、带装修公寓、酒店、商业等多重业态，是全新级城市综合体，其中研发办公77.5万平，公寓25万平，商业10万平，酒店2万平，绿廊6.8万平以及配套服务13万平。也是一座集创新产业园、都会生活圈、生态公园、品位人居于一体的微缩都市。万科云城·金街为一期、三期临街商铺，为万科云城 后一批可售产品，目前在售为40-90㎡街铺 。
万科云城项目位于深圳市南山区西丽留仙洞战略性新兴产业总部基地，占地约40万平方米，总建面积133.5万平方米，其中产业用房77.5万平方米、 公寓配套25万平方米、综合配套31万平方米。万科云城致力于打造成创智科技城，将以产业为核心，建设绿色宜居的产业聚集地。万科云城计划于2017年底建成。 项目建筑总面积2.7万平方米，共21层（裙楼3层，塔楼18层），是留仙洞总部基地移动互联网+智能制造产业基地。
大楼名称：万科云城
城市：深圳
区域：南山区
地址：同发南路与打石二路交汇处
商圈：西丽
竣工时间：2018
楼层数：14
总建筑面积：50,000 平方米
物业管理费：¥18 /平方米/月
标准层建筑面积：1,581 平方米
物业管理公司：深圳市万科前海公馆建设管理股份有限公司
层高：3.70
开发商：深圳市万科云城房地产开发有限公司
客梯数量：2
公共交通：公交
机场：20分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：390个车位
空调工作时间：N/A
得房率：67
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：悦方广场
周边设施(知店)：万科精品酒店，南蓉大酒店
周边设施(健身配套)：健身房

万科云城位于留仙洞总部基地的中轴部分，业态涵盖研发办公、带装修公寓、酒店、商业等多重业态，是全新级城市综合体，其中研发办公77.5万平，公寓25万平，商业10万平，酒店2万平，绿廊6.8万平以及配套服务13万平。也是一座集创新产业园、都会生活圈、生态公园、品位人居于一体的微缩都市。万科云城·金街为一期、三期临街商铺，为万科云城 后一批可售产品，目前在售为40-90㎡街铺 。
项目特色：地 铁沿线
物业类型： 写字楼、公寓
入住时间：2020-12-30
物业公司： 万科物业
物 业 费 ： 12元/㎡·月
装修状况：毛坯
产权年限：40年
开盘时间：2018-12-01
开发商：深圳市万科云城房地产有限公司
建筑类型：高层 层 塔楼
建筑面积： 1,330,000㎡
占地面积：394,000㎡
车位信息： 停车位共725个
容 积 率：7.2
绿 化 率：30%

万科云城基本信息
大楼名称：万科云城
城市：深圳
区域：南山区
地址：同发南路与打石二路交汇处
商圈：西丽
竣工时间：2018
楼层数：14
总建筑面积：50,000 平方米
物业管理费：¥18 /平方米/月
标准层建筑面积：1,581 平方米
物业管理公司：深圳市万科前海公馆建设管理股份有限公司
层高：3.70
开发商：深圳市万科云城房地产开发有限公司
客梯数量：2
公共交通：公交
机场：20分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：390个车位
空调工作时间：N/A
得房率：67
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：悦方广场
周边设施(知店)：万科精品酒店，南蓉大酒店
周边设施(健身配套)：健身房

8万㎡“街区+mall”的公园式商业，**40%进区域
作为云城综合体的交通与互联纽带，亮相的云城万科里开业日总客流量预计**15**次，毫无疑问成为区域新晋人气王，改变了南山北、西丽大片区没有大型购物中心的困局。
“绿廊街区+商业MALL”是云城万科里的亮点。以约8万㎡的特形态，构筑起南山北区复合式商业集群。设计师从打造“多样性的城市公园”角度出发，将大自然“搬到”购物中心，景观和商场相互交融，成为城市居民的“后花园，享受轻松舒适的生活环境。
云城万科里引入近100家国内外，其中**40％的进，彰显出南山北的特品味与时尚。在业态组合上，环球美食、服饰配件、休闲和生活配套等一应俱全。
在“聚”人气的影院业态上，云城万科里引入了南山北杜比音效巨幕厅中影星美国际影城，塑造体验维度的**性。
万科云城周边设施
【】：西丽*二中学、南山创新、西丽*二小学、环西丽湖国际科教城（18所高校）
【绿地】：项目打造设计公社、绿廊。深圳占地面积达到19万㎡（12.7万㎡绿廊+周边绿地）的“H”型绿廊，相当于1个荔香公园的面积。
【酒店】：云城打造栖汐酒店，约2万㎡，253户，预计19年5月开业。酒店由万科酒店管理公司运营管理
【泊寓】：云城泊寓，共约4800间长租青年公寓，预计19年5月开业
【商业】万科里为5万㎡的大型集中式商业（万科里），片区商业中心。规划共有6层，包括了精品超市、五星级影院、量贩式KTV、和**过80家的零售、餐饮、配套类商户，负一层为生活超市，一、二层为店，三层、四层为运动休闲主题，5层为天地，规划引进大型影院和KTV；另规划万科里街，商业面积达2万㎡。现部分地区已开放营业。
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