汉京中心开发商
办公面积100170㎡
占地面积11017㎡
开发商汉京集团
建筑高度350米
区域南山科技园
深圳汉京中心（汉京金融中心）
汉京之作 生而不凡 注定璀璨
深南大道约350米城市**建筑
汉京中心，汉京集团未来的总部大厦，将是深南大道上崛起的一座近八十层“新**建筑”。项目位于南山高新区，临深南大道北侧，项目总占地面积11017m2，容积率10，建筑覆盖率60%，用地性质为办公与商业，其中办公面积100170m2，商业面积10000m2，使用年限50年，建筑高度为320米，标准层层净高将达3m以上。
汉京金融中心基本资料详情：
项目名称： 汉京金融中心
开 发 商： 汉京集团
占地面积： 11016.94平
计容建筑面积：116870.20平
建筑高度： 350米
建筑层数： 61层
在售楼层： 仅35-37层（散售）;46-48层（整售）
标准层高： 4.5米
大堂高度： 四层大堂通高30米
标准层面积： 散售：386-568㎡;整售：1552-1595㎡
物业管理： 汉京物业与仲量联行
物业管理费：48元/平/月（含空调费）
批地时间： 2013年-2053 年（40年产权）
入伙时间： 2020年3月30日
产权性质： 商办
交楼标准： 毛坯
车 位 数： 852个
电梯： 塔楼均为进口日立电梯
空调系统： 中央空调（约克/格兰富等）
电梯数量： 低区5部，中区5部，高区6部，**高区6部，消防货梯2部，VIP1部。
建筑结构： 钢框架支撑结构体系，核心筒外置建筑设计
外墙材料： 南塔LOW-e中空玻璃，北塔外墙为比利时进口阳极氧化铝板＋LOW-e中空玻璃
地铁交通： 1号线（深大站），13号线（在建）、15号线(深大北站规划中)
汉京中心（汉京金融中心）|缔造商业
世界城市中心：粤港澳大湾区核心地位，**示范区创新创意之都，“中国硅谷”，升值潜力比肩纽约、伦敦、中国香港等*城市**级物业
商务**占位：全钢结构大楼，350m****性城市天际线，深南大道封面资产，城市商务形象担当，预估深圳27.8万家企业中，只有3.6%企业能够拥有头排商务
***资产：商务核心区可售一手****办公物业，夺资产的后机遇，产品相较市场同期品类竞争力、保值及增值潜力更高
国际荟萃：WSP、Hassell Limited、 Graphia International Limited、 morphosis、凤咨询株式等国际团队共同担纲设计，打造全钢结构建筑，****离心筒设计，美学商业＋ 商务园林及五维立体式未来办公
汉京加持：砥砺十二载，整合**资源，以国际化视野，“创意 ＋ 品质”匠心雕琢商务艺术力作，汉京商务又一里程碑
精工品质打造：4.5m层高，8m/s日立电梯LOW-E双层中空玻璃，尊享国际礼遇;
国际标准：LEED 铂金级认证、绿色建筑三星认证、被美国协会（AIA）评选为“建筑设计奖”、金块奖的“国际项目奖”
品质物业管理：汉京物业携手国际行仲量联行共同提供全程物管服务
汉京中心
一、汉京中心位于深圳南山高新区，建筑面积16.7万平方米，建筑高度为350米，是深南大道上崛起的一座近八十层“新**建筑”。汉京中心建成后将是**的核心筒外置、纯钢结构的**高层建筑。
二、挑战
汉京中心其钢结构体量巨大，总用钢量接近5万吨，不同于常规建筑的砖墙结构与混凝土结构，纯钢结构的门洞不利于防火门的安装及固定，普通钢拉条难以发挥作用，加之工期短，对传统安装工艺提出了新的挑战。
三、解决方案
亚萨合莱龙电的工程部门与技术部门加班加点反复商讨，终开发出以角钢实现固定的安装工艺，并通过数次实地样板安装测试以完善和新的安装方式，有效解决因纯钢结构不易于防火门安装的问题。为满足工期要求，龙电全力集中公司资源，重新调整生产计划，协调集团内部亚萨合莱的美标五金供货周期，全员“火力全开”以确保在工期内顺利完工。
汉京中心将成**纯钢结构建筑，汉京中心作为**一座300米以上全钢结构支撑、核心筒外置的**高层建筑，将是深南大道上崛起的一座创意型**建筑。
汉京中心位于南山高新科技园区，临深南大道北侧，毗邻腾讯大厦，工程用地面积11017平方米，总建筑面积达164651平方米，集商业、办公于一体，使用年限50年，建筑高度约350米，主塔楼地下5层，地上61层，附设4层商业裙房。其中主塔楼为巨型框架支撑结构，采用30根方管巨柱作为竖向主体支撑，框架柱间采用斜向撑杆和钢梁连接作为塔楼抗侧力体系，形成带支撑的钢框架结构；裙楼为纯钢结构，采用钢框架结构，楼层西侧为悬挑结构，其外框为复杂桁架构成。
基础信息??占地面积： 11016.94㎡??总建筑面积： 166451.66㎡??建筑高度：350m??建筑层数：地上61层，地下5层??容积率：10??办公面积：58506.18㎡??标准层面积：约2200㎡??标准层层高：4.5m??标准层净高：3m??车位：约837个??电 梯：25部进口日立电梯??空调：中央空调系统??物管：汉京物业（仲量联行顾问）??交付时间：2020年1月1日
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汉京中心招商中心
汉京中心划时代的商务即将峻工，**招商
深圳写字楼汉京中心，一座改变城市天际线的摩天建筑。作为深南大道，350米的**建筑，核心筒外置360°全明空间设计；双幕墙一体化的立面美学；立体式的商务空间打造 “**创意**”。
??7大??【核心中的核心】地处南山核心区域，与深圳湾总部基地、后海总部基地和前海中心共筑深圳西部中心【与为邻】紧邻中国硅谷，世界**企业聚集地，与**过185家上市企业总部为邻，企业集群效应日益凸显【首排创意**】深南大道首排，350米全钢结构建筑，突破寻常的不规则纯钢结构【未来共享办公】特的智慧垂直生态体系以及共享商务社区，为所有入驻客户提供接待中心、共享会议室、社交酒廊等服务设施【5G物业管理】汉京物业联合仲量联行咨询顾问，打造全新的5G服务体系，为租户提供管家式的一站式服务【非凡配套】5层非凡商业配套，奢华家居、美学空间、艺术秀场、餐饮，核心元素打造生活方式【智能办公体验】会员管理系统、人脸识别、物联网、智慧停车、智能会议、能源管理，与各大智能化供应商结盟，为客户定制会员福利
汉京中心，汉京集团未来的总部大厦，将是深南大道上崛起的一座近八十层“新建筑”。项目位于南山高新区，临深南大道北侧，项目总占地面积11017平，容 积 率10，建筑覆盖率60%，用地性质为办公与商业，其中办公面积100170 平，商业面积10000平，使用年限50年，建筑高度为320米，标准层层净高将达3m以上。
占地面积：约1.1万平方米
总建筑面积：约16.7万平方米
容 积 率：10.0
物业形态：写字楼
建筑高度：350米
项目位置：深圳市南山区高新片区深南大道与科技中一道交汇处
项目进度：在建
竣工时间：2018年
汉京中心总部大厦
“汉京中心”不仅拥享天赋的高度与地段条件，更是未来此片区**的可售型写字楼，汉京集团将突破传统写字楼设计，以创意为基点，赋予建筑城市精神，并以的标准打造，内外兼修，创见汉京划时代的商务。
2012年“汉京中心”举办了建筑设计国际竞赛，邀请**的国际对此项目进行设计，*终评选出由 Morphosis Architects（莫非西斯事务所）设计方案，主创设计师为法国巴黎拉德芳斯“灯之塔”设计师，2005年普利兹克建筑奖获得者汤姆·梅恩先生。
汉京中心（汉京金融中心），350米的高度比起深圳的高楼，600米高的平安金融中心的确不算什么，即便如此，该项目却同样拥有“**之”的称号，汉京金融中心是目前**的全钢结构、核心筒外置的**高层建筑（词条“**高层建筑”由行业大百科提供），它是一座创意型建筑，具有的设计风格。
汉京中心项目由法国巴黎拉德芳斯“灯之塔”的设计师汤姆·梅恩先生操刀设计，他曾获得2005年普利兹克建筑奖，该奖具有建筑界“诺贝尔”的称号，可见其设计实力**群。汤姆·梅恩设计的汉京中心整体雕塑感较强，打破了传统写字楼设计，以创意为基点，赋予建筑城市精神，并以的标准打造，内外兼备，其大胆、创新的，一气呵成的气势，彰显出一贯的国际风范。作为在深南大道上未来的创意**，具有很高的辨识度及昭示性。
汉京金融中心位于南山高新科技园区，临深南大道北侧，毗邻腾讯大厦，工程用地面积11017平方米，总建筑面积达164651平方米，其中办公面积100170平方米，商业面积1万平方米，集商业、办公于一体，使用年限50年，主塔楼地下5层，地上61层，附设4层商业裙房。其中主塔楼为巨型框架支撑结构，采用30根方管巨柱作为竖向主体支撑，框架柱间采用斜向撑杆和钢梁连接作为塔楼抗侧力体系，形成带支撑的钢框架结构;裙楼为纯钢结构，采用钢框架结构，楼层西侧为悬挑结构，其外框为复杂桁架构成。
由于该项目属于全钢结构建筑，其钢结构体量巨大，总用钢量接近5万吨，相当于两个地王大厦的用钢量。该项目钢结构工程预计2016年底封**，2018年交付使用。
纯钢结构建筑是无钢筋混凝土核心筒的建筑，高度又远**于一般同类建筑，其特点在于施工速度快，可以在工厂中预施工，再运到现场安装，易于拆除，材料还可循环利用，减少建筑垃圾;除此之外，其内部空间的利用率较高，增加了空间规划的灵活性，并且获得了更多的可视区域和自然风光，汉京中心这一标志性建筑成为钢结构行业的一个，是被业界广为提倡的节能环保（词条“节能环保”由行业大百科提供）型绿色建筑，这开启了钢结构在我国建筑行业中的新篇章。除了绿色环保，汉京中心的外立面也非常惊艳，全部采用玻璃，由深圳市方大幕墙公司全力打造。
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