产品描述
卓越前海壹号90000元/平方米。毛坯交付。卓越前海壹号位于:前海深港现代服务业区桂湾片区二单元04街坊。物业费:公寓物业管理费:10.8元/平/月;写字楼物业管理费:22元/平/月。绿化率30%。
价格3.43分/5分
卓越前海壹号在售写字楼产品,面积段为100-2000平,可租可售,其中租金260-300元/平*月,售价约90000元/平,物业费22元/平*月。
地段交通3.71分/5分
楼盘地址:前海深港现代服务业区桂湾片区二单元04街坊
地铁1号线鲤鱼门站
配套3.57分/5分
中小学:前海学校-小学部
综合商场:1)中信集团、地铁集团、华润集团,商齐聚造城2)项目700米内即有两大购物中心,200米内规划华尔道夫、喜达屋两大世界**五星级酒店;3)项目-1层与华润8万㎡大型购物中心直接相通,西侧与项目二期地下商业相连
医院:南方医科大学医院,区人民医院前海湾社区健康服务中心
其他:学府社区公园
卓越前海壹号
一,项目简介
1,项目位置:位于中国,,前海自贸区,桂湾片区梦海大道西侧
2,开发商:卓越置业集团有限公司
3,,用地面积:17640.20㎡
4,建筑面积:470000㎡
5,建筑高度:7,8号塔楼:高180米
6,写字楼体量:一期写字楼约119247㎡
7,楼层:7,8号塔楼地上32层,地下3层
8,标准层面积:约2224㎡
9,层高:4.2米净高2.95--3.米
10,物业管理:卓越物业管理有限公司
11,电梯:14部进口日立电梯,2台消防梯,1台VIP总裁电梯(时速6米/每秒)
12,幕墙系统:**白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
13,网络:光纤入户
14,网络地板:130mm硫酸钙架空网络地板
15,大堂高度:15.2米
16,大堂面积:1374.37平
17,空调系统:VAV与冰蓄冷中央空调系统
18,停车位:1602个停车位
19,车位费:1000元/个/月(暂未收费)
20,绿化率:30%
21,出租楼层:7--32层,
22,出租面积段:250--500-1000-2250平等,大小面积均有。
23,出租价格:180-280元/月/㎡
24,出售价格:90000--110000元/㎡
25,实用率:72%
26,物业费:22元/月/㎡
27,空调费:13元/月/㎡
28,水电费:水费:4.82元/m电费:1.06元/度
卓越前海壹号
项目共有6栋塔楼,4栋**甲写字楼,2栋高端行政公寓,总建筑面积47万平方米高端商务综合体。
一期为7,8号两栋180米**写字楼,
公共装修材料均为进口**石材,
每层都有独立行政卫生间,每户预留总裁洗手位,提供实时温水洗手,打造尊享商务体验;
二,项目配套
商业配套:8万㎡华润购物中心
酒店配套:华尔道夫酒店(规划中)、喜达屋酒店(规划中),之星酒店,中悦大酒店,等
交通配套:
轨道交通:1号线前海湾站,鲤鱼门站、9号线前湾站(西延),梦海站(西延)、11号线前海湾站、
5号线前海湾站,桂湾站(南延),前湾站(南延)
环绕本项目周边公交站点:“火车西站”,“阳光棕榈园”,“前海花园”等多条公交站点,
银行:中国银行,浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行
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