产品描述
海岸城
开放分类：房地产旅游区楼盘
深圳海岸城位于南山商业文化中心区，紧邻滨海大道、南海大道、后海大道、后海滨路、创业路等南山区的五条城市主干道。海岸城是南山商业文化中心区的中心位置，由海岸大厦东座、海岸大厦西座、海岸城购物中心和海岸风情街组成，是目前深圳西部规模较大的综合型商务、商业项目。
深圳海岸城位于南山商业文化中心区，紧邻滨海大道、南海大道、后海大道、后海滨路、创业路等南山区的五条城市主干道。海岸城是南山商业文化中心区的中心位置，由海岸大厦东座、海岸大厦西座、海岸城购物中心和海岸风情街组成，是目前深圳西部规模较大的综合型商务、商业项目。
概况/海岸城 编辑
海岸城由东座写字楼、海岸城西座写字楼、海岸城购物中心和海岸风情街组成，是目前深圳西部规模较大的综合型商务、商业项目，也是迄今为止深圳市较大的室内购物、休闲、娱乐中心。
海岸城项目总占地面积68374平方米，总建筑面积约30万平方米，海岸城总投资约20亿元人民币，总建筑面积约30万平方米。其中：购物中心约12万平方米；写字楼约14万平方米；商业街约4万平方米。海岸城配备地下停车位约2000个。
组成/海岸城 编辑
海岸城购物中心：海岸城购物中心是目前深圳西部经营面积较大、功能较齐全、服务人群较广泛、较具代表性的集购物、休闲、娱乐、餐饮等为一体的大型购物中心，也是深圳一具有滨海风情特色的购物中心。该项目由2003年和2004年世界商业零售建筑设计排名**(《World Architecture》杂志提供)的美国凯里森建筑事务所负责方案设计，深圳市城脉建筑设计有限公司负责深化设计。
·占地面积：36908平方米
·总高：30米，地上五层、地下二层
·总建筑面积：约12万平方米
·车位：约1500个
海岸城写字楼：海岸城写字楼包括海岸城东座和海岸城西座，办公部分建筑面积约14万平方米。海岸城东座写字楼东侧紧邻凯宾斯基酒店，南侧是保利文化广场，项目总建筑面积约85700平方米，其中商业面积约20000平方米。主体建筑包括24层高的主楼和14层高的附楼，主体建筑高度100米，由深圳市城脉建筑设计有限公司负责设计。该项目已于2006年11月底入伙。每层均设有约7米高空中花园，营造生态、健康的概念，具有*特的滨海气质。
海岸城西座写字楼为30层**高层写字楼，建筑高度155米，总建筑面积85000平方米。该项目由美国凯里森建筑事务所负责方案设计，深圳市城脉建筑设计有限公司负责深化设计，计划2007年8月开盘。写字楼面积约5万多㎡，标准层层高为3.75 m；13 m高、700㎡的**大豪华大堂；塔楼空间由130-300㎡,可灵活分割、组合，较大组合面积可达整层面积2000㎡，完善满足客户的空间需求；原创私家花园式阳光绿色办公空间，塔楼每层均设有2个私家花园；20层以上*备阔绰豪华候梯厅及总裁卫生间；区隔写字楼惯用的直线形象，*创“多维折线”的外立面，重塑深圳写字楼的时尚商务感。
海岸风情街：由海岸城东座写字楼和西座写字楼的裙楼商业组成，总面积约4万平方米，总长度约800米，包括主力店新桃园酒店在内的281间独立商铺，单间面积从20平方米至数千平方米不等，商铺全部对外出售。海岸风情街建筑设计风格现代、简洁，充分演绎滨海风情，弘扬海洋文化，倡导全新的滨海体验与时尚。
**规划/海岸城 编辑
海湾系统：作为环境优良的公共开放空间，南山内湾地区将提供完善独立的非机动交通体系——自然海湾的步行系统，包括沿内湾的红树林观赏线路（浮桥步道）、滨水步行道、自行车道及滨海商业步行街等，令非机动交通体系与深圳湾滨海休闲带及原南山后海片区步行体系的衔接，将实现城市滨海空间与城市纵深地区的便捷联系，并通过对主要人行流线的引导性设计，利用城市的公共空间平台跨越沙河西路引向广阔的深圳湾，实现城市向自然运动的“无缝”连接。
生态港湾：深圳湾作为城市滨海公共开放空间，将成为未来深圳市海洋文化的重要载体之一，是向城市传播海洋文化的窗口，更是市民集中体验海洋文化的场所。海岸城购物中心所在的南山内湾拥有优良的港湾景观资源和开放的滨海公共空间，这里将成为人们文化创新、交流融合的舞台。
世界F1摩托艇运动联合会已审查通过，以海岸城购物中心为核心的南山内湾将在不久的将来，成为世界F1摩托艇冠军赛的分站地点。
海岸城购物中心所在的深圳内湾的形态空间完全符合世界F1摩托艇赛事的相关要求，未来南山内湾将云集世界**赛事，为南山中心区增添新的文化活力！
在这里人们可以体验到发达的人类文明与自然生态环境之间较为和谐共生的生态平衡关系。
2006年12月1日，海岸城接待中心隆重举办了“海岸城‘扬帆’主题活动暨海岸城**招商成果发布会”，来自大陆与港澳台等地的300多家**品牌商家共同见证了这一盛会。南山区**副区长，农工民主党深圳市委副主委宋强出席了会议，对海岸城购物中心表示祝贺。他表示：海岸城作为深圳西部面积较大的购物中心，将丰富南山市民的休闲、购物生活，**滨海商业时代的到来！“海岸潮涌逢盛会扬帆起航腾四海”，海岸城购物中心的建成将代表滨海商业的欣欣向荣。
建设管理/海岸城 编辑
海岸城由广东省汕头市建安实业有限公司深圳分公司负责建安工程，深圳市竣迪建设监理有限公司负责工程监理，由深圳市海岸商业管理有限公司负责经营管理。
商业巨轮/海岸城 编辑
在**招商过程中，坚持以选商的态度，精挑细选较适合海岸城定位的品牌商家进驻。这种理念得到了众多商家的认可，目前招商工作开展得十分顺利，已取得令人欣喜的招商成果：除率先进驻的吉之岛、嘉禾影院、真冰溜冰场及中森名菜四大主力店外，陆续进驻的还有本色音乐厨房、顺电、生活本色、**体育、星巴克、棒约翰、意粉屋、太兴新世代、满记甜品等各式美食，以及KENT＆CURWEN、D’’urban、INTERMEZZO、CK JEANS、ESPRIT、JOY&；；PEACE、MIRABELL、Aee、ONLY、VERO MODA、JACK&；；JONES、G-STAR、chevignon、GIORDANO、BOSSINI、SWATCH、眼镜88等，近120家品牌精选商家已搭载上海岸城的商业巨轮，开始携手**。
开发的“蓝湾海岸大厦”项目位于西乡街道路，2015年5月签订用地合同，宗地号A103-0723，土地用途为商业服务用地，非商品房性质，土地面积7016.7㎡，容积率≤6，规定建筑面积42100㎡，2015年7月签订用地补充合同，将土地性质转为商品性。项目于2016年7月核发《建设工程规划许可证》（深规土建许字BA-2016-0047号）。现申请总平面图修改，主要修改内容（详见图中云线圈示部分）如下：
1.因取消1.8m高设备夹层，1栋建筑高度由119.5m调整为117.8m，屋顶构架较高点标高由135.9m调整为133.9m，1栋裙房屋面高度由17.15m调整为15.55m。2.1栋裙房较右侧和2栋裙房较左侧构架高度修改。3.1栋和2栋裙房连接处构架高度及大小修改。4.总图指标中地上核增面积由2637㎡调整为2437.97㎡，地下核增面积由15067.18㎡调整为15101.69㎡，绿地面积由218.44㎡调整为527.32㎡，折算绿地面积由1887.17㎡调整为1604.67㎡（绿化覆盖率不变）。上述修改后仍符合规划要求。
根据《*人民国城乡规划法》的有关规定，现对该项目总平面图的修改予以公示（修改具体内容到以下网站查询），公示期10天（2017年7月5日至2017年7月14日）。在公示期内，如对该项目的总平面图有意见和建议，请使用真实姓名及联系方式与规划和国土**管理局联系。
规划和国土**管理局
2017年7月5日
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