产品描述
卓越世纪中心地处中心区福华三路与金田路交汇处东南角，占地面积3万平方米，总建筑面积达46.6万平方米，配套齐全，享有七大**、3大集中式商业、8大酒店、地铁会展中心枢纽站、广深港高铁，缔造卓越中心优势！ 出租面积：198平米，256平米，360平米，580平米，720平米，978平米，1260平米，2400平米整层：可以任意组合 租金区间：250至350元/㎡ 卓越世纪中心招商中心 物业性质： 写字楼 物业级别：**** 位置：中心区CBD南区福华三路会展中心东 开发商：卓越集团 物业公司：卓越物业管理公司 入伙时间：2010年02月 产权年限：2005年至2055年； 停车位：1590个 管理费：20元/平米 中央空调：12元/平米 建筑面积： 120036平米 标准层面积：1900至2000㎡ 中心城、天虹商场旗舰店。便捷商务休闲、娱乐和购聚集，提升物业整体**度。 装进口三菱电梯 电梯数量：20部（低区3部，中低区4部，中高区5部，高区6部）消防梯2部 周边配套：坐拥***、商务配套，*商务综合体成就城市名片。 **配套：核心CBD，会展中心、市民中心、书城。 交通配套：三维立体交通，贯通深-港-澳与珠三角经济动脉，地铁1号线、3号线、4号线、2012年广深港高铁通车，连通世界。 酒店群：丽思卡尔顿酒店、酒店、喜来登酒店、马可波罗酒店；与国为邻，便捷*别商务接待，和整体档次提升 集中式商业配套：晶岛国际、星河COCOPark、怡景 卓越集团——中国房地产企业30强 卓越置业集团有限公司，简称卓越集团，1996年成立于。经过22年的发展，现已成为一家实力型企业集团，业务已布局全国33个核心一二线城市，业务领域涉及房地产开发、金融投资、资产运营三大产业，且均已处于行业良好地位。 2018年，连续15年入选“中国房地产*企业”，连续13年入选“中国蓝筹地产企业”，2017年，更荣膺“中国商业地产3强”称号…… 房地产开发： 地产开发：卓越集团实现了从区域到全国化的战略布局，形成了以商务地产与住宅项目并举的丰富产品组合，从****写字楼到城市综合体，从美学成员大社区到城市豪宅定制，卓越始终**商务与人居成员。在住宅领域，卓越深入研究不同类型的客户需求，现已形成“卓系、悦系、蔚蓝系”三大产品线；在商务办公领域，卓越集团已布局福田中心区、后海中心区、前海中心区、中心区，是四个中心区*的商务地产开发商。22年来，卓越已开发房地产面积**过1500万平方米。未来卓越将聚焦粤港澳湾区城市群、湾城市群、京津冀城市群三大都市圈，因城施策，以客户的诉求为本，创造精致成熟的产品系列。 城市更新：卓市更新集团已设立项目部32个，其中已通过**计划立项审批的项目17个，专规已批复项目7个，团队规模**300人。目前，卓市更新集团项目已覆盖各行政区核心区域，各区域代表性股份公司基本与卓越签约，并积极扩张至、、、、、等*城市和高GDP增长城市。 卓越金融于2015年初正式成立，已开展地产基金、股权投资、小微金融三大版块业务，目前总资产规模已**过60亿元。卓越金融立足卓越集团，布局地产核心生态圈，挖掘金融机会，积极扩大范围，满足购房业主、企业租户、金融机构、供应商、高净值客户、白领人士等金融需求，提供高效可靠稳健的金融服务，成为资产配置*。 资产管理：卓越资管是中国良好的商务空间投资管理平台，传承卓越集团多年积淀的商务地产投资经验，通过地产与金融相结合，借助资本力量释放资产价值。同时，创建了商务空间运营管理体
卓越世纪中心项目位于*商务区（CBD）核心地段，拥有48万㎡**大体量和海拔281米**新高度，以国际良好的产品配置，旨在打造***商务综合体，匹配国内外旗舰级企业身份。
项目东临路，南依路，北靠路，西接路，三级交通网络四通八达，**、生活配套十分便捷，距新**仅200米左右，方便企业办理各项行政及金融业务，项目周边商务配套较其完备，万达艾美酒店、图书馆、市北家乐福、佳世客、招商银行、光大银行、医院等配套一应俱全，万达广场以及在建的*广场等，为该区域日后的发展提供了充足的商业支撑，对于商务区域的发展平添了动力。
项目整体规划由4栋商务办公楼和4层名品商业组成。其中1#楼58层，建筑面积106511.21平米；2#楼38层，建筑面积62994.82平米；3#楼39层，建筑面积64831.07平米；4#楼24层，建筑面积30265.36平米。1#写字楼主楼海拔281米的**5A国际**写字楼，刷新了写字楼的新高度，项目整体建成之后将成为全体量较大、海拔高度较高的商务综合体。
卓越世纪中心将以包罗万象的城市综合体功能，强调纯粹城市空间的公众参与体验，以*广场、庭院、裙楼、高级特色零售旗舰店等丰富意象，*城市精神。斜线相交的窗格子景观，贯穿整个基地边界、庭院、水池、喷泉、阶梯、景观台阶及步行走廊的设计，视觉印象让人过目难忘，较具艺术美感。
轨道交通：周边交通发达，道路密布、公交密集
公共交通：位于路以南，路以西，路以东，紧连规划中心广场，出行方便。320、307、318、211、33、223、605、11、224等20余条公交线
万达广场、卓越大厦、良辰美景、市图书馆等标志建筑。
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