阳光科创中心位于深圳前海蛇口自贸区（东滨路与南星路交汇处）毗邻深圳湾高新区、后海金融总部金融经济中心。集聚高端资源坐拥优越的地理位置和国际化创新环境。12万平方米产业新高地致力为软件信息及配套服务等相关企业提供发展空间和专业化服务。4栋建筑集群。集聚研发办公、商业、公寓等多元功能倾力呈现一座综合性产业园区。为世界创新贡献持久动力。阳光科创中心目前已入驻大型企业有三星通信技术，顺丰科技有限公司。维世达胜凯医疗，泰海科技、凌嘉科技、民航凯亚、伊思等创业孵化类企业、有联想之星、创世邦、清科集团、中美创投等
【阳光科创中心】以成员精神缔造传世之作、开启深圳全新商务时代-------------------------------------
【规划优势】汇聚世界资源，让商务时刻保持强劲动力
【交通优势】多维立体交通，为高效商务提速，地铁9号线畅达全城
【配套优势】醇享南山核心百万平商业配套，为商务办公提供有力**
【总部集群优势】**企业汇聚，助力企业腾飞
【品牌优势】阳光科创中心实力品牌**精工精筑国际商务平台
【设计优势】恢宏简约，*创双维度办公设计
【**优势】**综合体、商务畅达全城
国际旗舰商业专享；尽享一站式办公、休闲和生活体验
前海阳光科创中心地铁口物业写字楼免中介费招租
一、产业园简介 - 阳光科创中心---集聚商务办公、公寓、酒店、商业多种业态，打造一体化创新科技智慧商务运营体。 地理位置：位于南山区东滨路与南新路交汇处，紧临前海门户，周边交利，配套完善。经由南山大道、滨海大道、北环大道、深南大道、深圳湾西部通道及广深沿江高速，可快速通达全市各区及中国香港、中国澳门、广州、珠海等城市 交通配套：地铁站 11号线南山站，9号线（规划建设中）前海站；公交站点 阳光科创站（**规划内），华联花园、向南路、东滨路中、南山村、南园村、鼎太风华、城市山林西、南山**、南园村东、交利，周边配套成熟完善，办公气氛非常好。
二、房源简介 -
1.阳光科创中心中心项目概览
项目核心信息
可出租办公面积：150平至2800平均有，可分租可整租
价格区间：90-110元/平/月
物业费：12元/月/平
空调费：计电费。独立控制24小时
2.项目基本信息： 阳光科创中心
总用地面积32033平米，
总建筑面积294828平米，
主体由两栋150米**高层写字楼，1栋150米高loft公寓和2栋100米高端商务公寓组成
写字楼面积：约120000㎡，
商业配套：约15000㎡
层数：两栋各34层（地下3层）
标准层面积： 约2000㎡（9米**宽柱距）
使用率：整层**过78%
层高：4.2米
净高：*米
电梯：20部三菱电梯（4台消防梯）
停车位：约1500个
空调：VRV空调系统
阳光科创中心 **招商详细
阳光科创中心 租赁
阳光科创中心:位于南山区东滨路与南新路交汇处，紧临前海门户，周边交利，配套完善。经由南山大道、滨海大道、北环大道、深南大道、深圳湾西部通道及广深沿江商速，可快速通达全市各区及中国香港、中国澳门、广州、珠海等城市，
地铁站点：11号线南山站，9号线（规划建设中）前海路站，
公交站点：阳光联创中心站（**规划内）、华联花园、向南路、东滨路中、南山村、南园村、鼎太风华、城市山林西、南山**、南园村东，交利，周边配套成熟完善，办公气氛非常好。
招商面积：整层建筑面积2800平米，，楼盘设计非常合理使用 户型方正高楼层视野开阔，现正进场装修 可根据客户需求定制面积与装修！任意组合分割
总用地面积——32033平米总建筑面积——294828平米
容积率——6.8
栋 数——5栋
停 车 位——1470个
集聚商务办公、公寓、酒店、商业多种业态
阳光科创中心 物业直租
写字楼以智慧商务为内核，汇聚创新科技、创意设计、金融投资等行业*企业，打造创新型企业高端商务运营平台；
LOFT公寓精创上下双层的复式结构，较具开放艺术的创意空间，为您定制个性化家居亦或灵动商务的办公空间；商务公寓充分整合综合体配套及周边资源
项目包含高端酒店，为商务接待、谈判提供理想场所，更能满足企业举办大型会议及各类
活动；自有规划1-3层部分底商业。
出租面积：150平-5000平，大小面积都有,可随意组合
户型面积： 135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面积，可根据客户需要自由分割 、有毛坯的和精装修给你选择。高楼层、采光、全新入伙，**高性价比，看中即可进驻办公。创业氛围浓厚，办公环境舒适。
一、阳光科创中心简介
阳光科创中心位于南山区东滨路与南新路交汇处，经由南山大道、滨海大道、北环大道、深南大道、深圳湾西部通道及广深沿江高速，可快速通达全市各区及中国香港、中国澳门、广州、珠海等城市，地铁9号线（规划中）近在咫尺，交通出行十分便捷。
阳光科创中心以智慧商务为内核，汇聚创新科技、创意设计、金融投资等行业*企业，打造创新型企业高端商务运营平台；LOFT公寓精创上下双层的复式结构，较具开放艺术的创意空间，为您定制个性化家居亦或灵动商务的办公空间；商务公寓充分整合综合体配套及周边资源，为中小型企业提供智慧活力成长平台，以全新的智慧商务观，鼎立大前海！
阳光科创中心以智慧商务为内核，汇聚创新科技、创意设计、金融投资等行业*企业，打造创新型企业高端商务运营平台；LOFT公寓精创上下双层的复式结构，较具开放艺术的创意空间，为您定制个性化家居亦或灵动商务的办公空间；商务公寓充分整合综合体配套及周边资源，为中小型企业提供智慧活力成长平台，以全新的智慧商务观，鼎立大前海！
阳光科创中心包含高端酒店，为商务接待、谈判提供理想场所，更能满足企业举办大型会议及各类活动；自有规划1-3层部分底商，周边大型商场和购物中心围绕，解决企业休闲娱乐需求，为商务办公人士提供更便捷全面的品质生活。
阳光科创中心总用地面积32033平米，总建筑面积294828平米，主体由两栋150米**高层写字楼，1栋150米高loft公寓和2栋100米高端商务公寓组成，集聚商务办公、公寓、酒店、商业多种业态，打造一体化的创新科技智慧商务运营体。
阳光科创中心项目由2座150米**高层写字楼、1座150米商务公寓及2座100米商务公寓及酒店组成，由平台花园和连廊相连
通，1-3层为底商。
5层立体阳光车库：负一层、负二层地下车库，地上三层地上车库，其中*三次为架空“阳光车库”。
二、阳光科创中心 写字楼物业出租
阳光科创中心 全新精装修 看海景
阳光科创 - 南山中心区 高品质 全新写字楼
面 积：80--3000平
物业管理费和空调维护费18元
空 调：计流量
交楼时间：随时交付，即租即用
地 铁：前海路站（9号线在建，年底开通）
公 交：有74路、322路、m242路、22路、81路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻 ；
项目地址：南山区东滨路与南新路交汇处
周边配套
餐 饮：湘攸大碗菜(南山店)、阿里锅锅、味一派烘焙、八零九零碳烤肥牛、春满园菜馆濠盛店等；
银 行：中国邮政储蓄银行ATM(南新路)、中国农业银行(环新支行)、中国农业银行ATM(深圳环新支行)等；
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