阳光科创中心 物业招商写字楼出租
阳光科创中心 阳光科创中心 物业招商写字楼出租
阳光科创中心位于南山区东滨路与南新??路交汇处，紧临前????海门户，周边交利，配套完善。经由南山大道、滨海大道、北环大道、深南大道、深圳湾西部通道及广深沿江商速，可快速通达全市各区及中国香港、中国澳门、广州、珠海等城市，
房源介绍：
1) 面积信息：100--3000㎡，房源类型多样、各种装修状况，随时看房
2) 价格优势： 99元/平/月（可议），押二付一
3) 装修情况： 中等装修，可分割，户型多样，多种选择
4) 客梯数量： 12个
5) 免租时间： 面议
6) 看房时间： 随时可看
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有11号线，附近有74路、m242路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通，让您工作舒心、下班舒心；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 幸福树咖啡馆(南新店)、湘攸大碗菜(南山店)、传奇烧腊等
（2）娱乐： 幸福树咖啡馆(南新店)、黑森林网咖(南山店)、南山街道南山社区文体活动中心等
（3）银行： 浙商银行、中国邮政储蓄银行A
一， 阳光科创中心又名（阳光TDI)简介
阳光科创中心总用地面积32033平米，总建筑面积294828平米，主体由A,B两栋150米**高层写字楼，1栋150米高loft公寓和2栋100米高端商务公寓组成，集聚商务办公、公寓、酒店、商业多种业态，打造一体化的创新科技智慧商务运营体。
二、项目基本信息
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山区，东滨路与南新路交汇处
2，开发商：深圳市阳光华艺房地产有限公司
3，用地面积：32033.31㎡
4，建筑面积：294828.82㎡
5，建筑高度：A，B座为150米，
6，写字楼体量：121189㎡
7，楼层：A，B栋，地上34层 地下2层
8，层高：A,B栋，4.2米 净高2.95米
9，物业管理：深圳市新一代物业管理有限公司
10，电梯： 20部进口 三菱电梯，
11，幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙
12，网络：光纤入户
13，大堂高度：11.6米
14，大堂面积：1173.4平米
15，供电：双回路供电系统
16，空调系统：VRV中央空调系统
17，停车位：1470个停车位（充足）
18，车位费：600元/个/月
19，绿化率：30%
20，出租面积段：200平--300平--500平-1000平-2000平不等，大小面积都有
21，出租价格：均价 90--120元
22，实用率： 整层实用率可达80%，
23，物业费：A，B栋，12元/平/月/平米
24，空调费：计流量 （24小时开放）
【阳光科创中心】以成员精神缔造传世之作、开启深圳全新商务时代-------------------------------------
【规划优势】汇聚世界资源，让商务时刻保持强劲动力
【交通优势】多维立体交通，为高效商务提速，地铁9号线畅达全城
【配套优势】醇享南山核心百万平商业配套，为商务办公提供有力**
【总部集群优势】**企业汇聚，助力企业腾飞
【品牌优势】阳光科创中心实力品牌**精工精筑国际商务平台
【设计优势】恢宏简约，*创双维度办公设计
【**优势】**综合体、商务畅达全城
国际旗舰商业专享；尽享一站式办公、休闲和生活体验
前海阳光科创中心地铁口物业写字楼免中介费招租
一、产业园简介 - 阳光科创中心---集聚商务办公、公寓、酒店、商业多种业态，打造一体化创新科技智慧商务运营体。 地理位置：位于南山区东滨路与南新路交汇处，紧临前海门户，周边交利，配套完善。经由南山大道、滨海大道、北环大道、深南大道、深圳湾西部通道及广深沿江高速，可快速通达全市各区及中国香港、中国澳门、广州、珠海等城市 交通配套：地铁站 11号线南山站，9号线（规划建设中）前海站；公交站点 阳光科创站（**规划内），华联花园、向南路、东滨路中、南山村、南园村、鼎太风华、城市山林西、南山**、南园村东、交利，周边配套成熟完善，办公气氛非常好。
二、房源简介 -
1.阳光科创中心中心项目概览
项目核心信息
可出租办公面积：150平至2800平均有，可分租可整租
价格区间：90-110元/平/月
物业费：12元/月/平
空调费：计电费。独立控制24小时
2.项目基本信息： 阳光科创中心
总用地面积32033平米，
总建筑面积294828平米，
主体由两栋150米**高层写字楼，1栋150米高loft公寓和2栋100米高端商务公寓组成
写字楼面积：约120000㎡，
商业配套：约15000㎡
层数：两栋各34层（地下3层）
标准层面积： 约2000㎡（9米**宽柱距）
使用率：整层**过78%
层高：4.2米
净高：*米
电梯：20部三菱电梯（4台消防梯）
停车位：约1500个
空调：VRV空调系统
阳光科创中心 集聚商务办公、公寓、酒店、商业多种业态，打造一体化的创新科技智慧商务运营体。写字楼以智慧商务为内核，汇聚创新科技、创新设计、金融投资等行业*企业，打造创新型企业商端商务运营平台。
出租面积：110平起租-4000平可自由分割、自由组合！
可私人定制装修风格，即装修格局！
户型方正高楼层可看海景视野开阔
交通：《地铁9号线前海地铁站》前海片区东滨路与南新路交汇处，紧临前海门户，交利，楼下就是公交站总站，上下班非常方便。周边配套成熟完善，办公气氛非常好。
配套设施：大厦周边分布各种餐饮，美食，咖啡厅，便利店，肯德基，文化商城等便民设施，4层停车场以及大厦旁边有一个大型的公益停车场，停车十分方便。
楼盘地址
深圳市南山区南油南新路1024号 阳光科创中心
医疗
深圳市*六医院，深圳市南山区蛇口医院，爱康国宾(南山店)，深圳爱康卓悦快验保门诊部，立丰药房(南山村店)，深圳市南山区医院南山社区健康服务中心，深圳美中宜和妇医院，南山区疾病预防控制中心，固生堂中医(南山门诊部)，爱康健康体检
教育
深圳大学，南山图书馆(常兴路馆)，小逗号幼儿园(前海路)，西苑幼儿园(南山村西巷)，深圳市南山区南山小学，深圳市南山区南海小学，深圳市南山区向南小学，南海中学，深大附中(初中部)，深圳市育才中学
购物
人人乐(城市山林店)，声宝商业广场，美丽湾布料城，大润华(南园村)，理家购物商场，南山旧货市场永顺家私，南园南超市，登良百货，百盛佳超市，枫叶城市商店
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