深圳侨城坊招商处电话 招商处电话

侨城坊位于侨香路北侧，广深高速与北环大道交界处以南的区域，包括10栋写字楼及1栋公寓楼、1栋商业，是由运泰建业置业（深圳）有限公司，是集公寓、写字楼、商业为一体的社区。
侨城坊q_plex以12栋低密*栋总部、场景式街区商业、配套公寓组成多业态商务链，与的国际化团队合作打造天使级产品侨城坊，将艺术融入建筑，从建筑中将自然渗透，**实现生态与办公结合、建筑与艺术交融、商办与休闲并存的办公空间，可谓前瞻性预见企业需求。
侨城坊办公室出租面积：200米至3000米都有。毛坯精装可选。
物业管理费：20元每米。
开发商：运泰建业置业（深圳）有限公司
整栋出售面积：约10900
售 价：5.9亿
高 度：69米
层 数：地上16层，地下三层
标准层：约757
使用率：整层使用率约83%
层 高：4.2米
电 梯：进口迅达，4部客梯
幕 墙：南玻三银LOW-E中空**白玻璃
停车位：约2000个
产权证：共计58本(每层4本证)
产权年限：50年（2012年至2062年）
侨城坊q_plex，是华侨城**上自成一格的现代创新产业园区，整体共35万㎡体量，建筑、景观、室内领域的*：AUBE、Surbana Jurong、M Moser Associates、DIA丹健国际、J&A杰恩设计等5大国际团队，打造集商务、街区商业、私享居所、绿色园林于一体的生态商务综合体。
其中，私享居所「树屋TREEHOUSE」，同频**前的**生态居住理念，以考究定制品质居所，为**科创人才设计出与国际接轨的生活工作环境。在室外，垂直绿化系统打造“会呼吸的自然派建筑”，打破高度与自然的壁垒，绿色鲜氧轻松。在室内，从、淋浴、烹饪、休憩等各处生活所能感触的细节，精心打造，尽显精致。只为缔造“城市中心**生长”范本，致献**科创人才。
100㎡1室1厅精致空间
从容装载生活的小确幸
树屋TREEHOUSE为科创人才量身定制约100㎡1室1厅的私享空间，只为承载更多的生活小确幸。
在150米生态建筑里，推开窗户，华侨城高尔夫、塘朗山山景、华侨城生态全景、红树湾海景、后海城市景观，五重文化美景跃入眼前。
以巴比伦空中花园为蓝本打造的空中园林，作为私享的休憩之所，更是邻里互动的优质社交平台。
甄选国际，无论厨电、卫浴、，均采用品牌产品配置、以，匹配品质与品味合一的生活。
智能体系及全程居家助理，提供衣服干洗、入室保洁、宠物托管、预定会议场等酒店式，务求让工作生活更加自在。
7x生活场
生活、工作、社交自如切换
创新就是创造一种资源，侨城坊q_plex创造了绿色生态、艺术审美、生活剧场的融合，为树屋Treehouse营造出7×生活场。
2万㎡生态美学商业中心「侨城坊·九方荟」，别具匠心地将绿色坡地建造于建筑上，带来屋顶上漫步、草地下购物的奇妙体验；
艺术展演中心——巢·艺术中心，以“巢”为设计灵感，寓意、希望与活力，造就**现象级艺术剧场，意向成为深圳的人文艺术另类高地；
Fusion健身会所，线健身、800㎡恒温泳池，270°沉浸式环幕单车等，使健康的体魄与有趣的灵魂相互碰撞；
Tree Club空中会所，以*设计匹配个性化生活，开启同趣人的肆意狂欢；
在这里，只有亲切，只有丰盛。

侨城坊与传统写字楼强调高度不同，侨城坊q_plex在择址与项目打造上，**地诠释了硅谷**孕育的奥秘。得益于天赋好地段，项目占位南山华侨城与侨香路生态总部基地，天赋山、湖、湿地自然美景萦绕，世界之窗、何香凝美术馆、华·美术馆和当代艺术中心OCT人文精粹在此凝聚，未来总部经济带崛起，行业成员汇聚。优越的自然资源与人文气质，为侨城坊q_plex创造了天赋的外部环境。
侨城坊为了让绿色人文贯彻始终，项目整合穆氏、法国欧博、新加坡盛裕等**设计资源，通过建筑、园林设计的理性考量，打造“真生态真绿色”的园区内部环境。11栋塔楼建筑围合式布局，落座地景式街区商业，保证良好采光通风和楼栋视野，同时放大生态广场绿化景观资源。建筑立面强调垂直绿化，设计师别出心裁打造共计约1100个空中花园，搭配全明侯梯厅、消防楼梯设计，以多维空间绿植，实现建筑的新陈代谢和自我调节。

■豪宅地段上建写字楼
■写字楼，竟然都不在城市CBD
■**力鉴，美学是一种生产力
一、美丽的东西，诞生在地方
二、建筑是凝固的音乐，音乐是流动的建筑
三、华侨城：地方，汇聚的力量
■区域简析
一、华侨城31年人文艺术沉淀，占据城市美资源
二、深圳人文创意之源，侨城坊q_plex得享资源
三、5公里范围数大总部基地，**城市发展高点
四、深圳美办公场所，侨城坊q_plex开创生态办公之源
■侨香路的生长力：买写字楼，其实是买路
一、大道经济再度发酵，侨香路商务带崛起
二、*二条“深南大道”：侨香路产业总部带崛起
三、天使级投资人汇源处，侨城坊近水楼台先得利
■**深圳商务新潮流，侨城坊q_plex启幕在即

深圳的主流模式：生态空间
随着深圳城市经济的升级、产业模式的转变，越来越多的新兴产业、创意产业如雨后春笋般密集的出现在这座城市当中。
对于这些企业以及人员，创意与灵感是至关重要的生产力，因此关于环境的选择，逐渐倾向于自然、舒适、生态。
其中，侨城坊q_plex正处于深圳的侨香路生态总部产业带，是区域内规模的集、公寓、商业、酒店为一体的35万㎡生态企业总部公园，为城市蓬勃发展的新兴产业提供一个低密、生态、共享的空间。
CBD核心商务辐射，高效的交通网络
作为连接南山与福田的黄金走廊，侨城坊q_plex也深受周边区域带来的强大商务辐射力。譬如前海自贸区、留仙洞总部基地、后海**级总部基地……
再加上区域自身采取带状式发展，在低容积率、高舒适度等一系列优势下，项目所拥有的生态属性也由此得到化的提升。
高效通达深圳北站、深圳湾口岸、深圳机场，北环、广深、南坪主干道将其环绕，16条公交路线等高全面覆盖城市的交通网络，使得项目拥有畅通全城的优势。
未来项目将设置园区专属接驳巴士，直达地铁二号线侨城北站，以及一号线世界之窗站，彻底解决“后一公里”的出行问题。
共享空间的化，多元化资源配套
项目整体由12栋楼体组成，其中1#为、2#为配套公寓、3-11#为低密度小*栋、12#为商业设施，正是这些物业构成了侨城坊q_plex的多业态商务链。
1、5大定制化功能为的商业配套大厨房、未来会客厅、私人定制、玫瑰会所、臻品馆、音乐餐吧。目前，项目已引进了雅诗阁旗下的盛捷式公寓。
2、较富科技感的蛋型设计，为园区提供共享级的空间---公共会议室、展示、交流中心。
3、完善的健身配套，譬如游泳池、网球场、建设会所等，同时还有为注入新朝气，以及将趣味与诗意融合在一起，实现屋顶上漫步的绿景步梯。
在布局设计上，侨城坊q_plex采用了*栋围合的方式，以此较大减轻楼体的负荷，使得整体共享空间得到化的拓展，达到**低容率的效果。
主入口打造的近万平米生态广场、配合连续的景观绿化轴、每栋建筑朝向的考量，确保了项目每一栋建筑能够享有充足的绿景视野。值得注意的是，项目还获得LEED金级认证+国家绿色建筑三星奖。
侨城坊q_plex：*栋办字楼的重新认识
为满足不同企业对空间的需求，侨城坊q_plex的*栋楼与配套，兼具着形象性与私密性，高拓展空间的特点能够将开放式的生态大堂、楼顶花园、空间一并融合。
加以户型方正、偏核心筒设计，整层使用率可达约83%，一般写字楼的使用率平均仅60%，以百变的空间创造无限可能。
此外，*栋楼还可享有挂牌权，顺应着区域企业总部带的规划，其更为强劲。目前，项目的3#、4#正处于整栋出租中，而1#也在租赁之际。
侨城坊q_plex既具有标志性地段、立体化交通、完善配套设施，*栋楼带来的资产表现，还把握了侨城北片区优质写字楼市场缺档的**时机，使之成为深圳*具的生态物业。
侨城坊q_plex立足南山侨香路，定位为“深圳企业总部公园”，致力打造集生态、共享、复合、人性化为一体的城市综合体，力求将新一代体验式办公模式引入中国，规划低密度*栋总部、地景式街区商业、菁英公寓多业态商务链，打造建筑、自然、创造力多元交互的“类生态体系”，**城市新型生态办公。
与传统写字楼强调高度不同，侨城坊q_plex在择址与项目打造上，**地诠释了硅谷**孕育的奥秘。得益于天赋好地段，项目占位南山华侨城与侨香路生态总部基地，天赋山、湖、湿地自然美景萦绕，世界之窗、何香凝美术馆、华·美术馆和当代艺术中心OCT人文精粹在此凝聚，未来总部经济带崛起，行业成员汇聚。优越的自然资源与人文气质，为侨城坊q_plex创造了天赋的外部环境。
为了让绿色人文贯彻始终，项目整合穆氏、法国欧博、新加坡盛裕等**设计资源，通过建筑、园林设计的理性考量，打造“真生态真绿色”的园区内部环境。11栋塔楼建筑围合式布局，落座地景式街区商业，保证良好采光通风和楼栋视野，同时放大生态广场绿化景观资源。建筑立面强调垂直绿化，设计师别出心裁打造共计约1100个空中花园，搭配全明侯梯厅、消防楼梯设计，以多维空间绿植，实现建筑的新陈代谢和自我调节。
项目一经面世即荣获“LEED金级认证”及“国家绿色建筑三星奖”，**深圳生态办公的新浪潮。
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