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福田中心区中洲大厦写字楼招租
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产品描述

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一、中洲大厦简介
中洲大厦位于深圳CBD核心商务区,汇聚全市70%的金融行业,是深圳企业总部的之处。而毗邻深圳核心绿肺中心公园,繁华中轴,万象璀璨一目尽揽,中洲大厦所毗邻的天元大街,占地30万㎡,未来将拥有广场、多间品旗舰店,预计将吸引**过500个国际**品牌,并开创性地引入双IMAX影院、CGV影院;配合中洲大厦自身商务生态链,涵盖餐饮、屋顶花园等商务配套及休闲设施,让每一个进驻中洲大厦的企业都能坐享**商务格局**之作。
二、基本信息
楼盘名称:中洲大厦
建成年代:2017年03月30日
物业类型:写字楼
项目特色:投资地产
建筑类型:**写字楼
装修标准:精装、毛坯
产权年限:40年
装修情况:精装东海毛坯
开发商:深圳市中洲房地产有限公司
投资商:深圳市中洲投资控股股份有限公司
楼盘地址:金田路与福华一路交汇处
三、规划信息
占地面积:6300平方米
建筑面积:96300平方米
容积率:15.3
绿化率:30%
停车位:地下1190个
楼栋总数:1
总户数:200
物业公司:深圳市中洲物业管理有限公司
物业费:25元/平方米.月
物业费描述:物业费25元/平/月
周边配套:教育:岗厦小学、岗厦幼儿园、彩福幼儿园、福田区机关二幼艺术培训中心、福田区机关*二幼儿园;
银行:中国光大银行24小时自助银行、中国光大银行彩田支行、交通银行深圳彩田支行、岗厦自助银行、中国邮政储蓄银行ATM;
文体:会展中心、市民中心、少年宫、美术馆、音乐厅、书城、当代艺术中心、博物馆;
公园:莲花山公园、中心公园、市民广场;
酒店:四季酒店、丽兹卡尔顿酒店、香格里拉酒店、喜来登酒店、马可孛罗好日子酒店
购物:cocopark、连城、怡景中心城、皇庭广场、intown。
供水:**供水
四、交通信息
轨道交通:11号线福田站;10号线;4号线市民中心站,会展中心站;1号线会展中心站,岗厦站;2号线市民中心站,岗厦北站
公交路线:大*国际广场北公交站:B709路;
市民广场东公交站:311路、325路、326路、B612路、B686路;
岗厦地铁站公交站:33路、38路、3路、62路、E20路、M223路、M224路;
彩福大厦公交站:103B路、103路、14路、14路高峰专线、202路、203路、303路、313路、357路、375路、379路、391路、4路、80路、M221路、M223路、M389路、海滨观光线(观光4线)、观光4路、高峰专线23;
岗厦西公交站:113路、204路、223路、326路、50路、K113路、M414路、N4路。
交通方式:沿深南大道向东行驶2.5千米向右前方行驶进入中间岔道,沿深南金田立交桥途径金田路行驶251米靠右进入金田路,途径福华一路时向西南行驶278米左转调头,沿福华一路向东行驶275米到达中洲大厦。
福田区 中洲大厦
大厦名称:中洲大厦
空调:计流量
管理费:25元/㎡/月
出租单价:248元/平米/月起
出租面积:168平米、351平米、276平米、371平米、439平米、505平米、580平米、635平米、880平米、1012平米、1531平米、整层:2100平米、面积大小、可自由组合
实际成交价格按客户的实际需求而定、对大公司会足够优惠
层高:4.2米、装修好、净高可达到3米
交付标准:全新装修、空房、全办公家私、任意选择、看房随时方便
中洲大厦、推荐理由
核心位置:深圳CBD写字楼、主要以金融基金、金融科技创新、文化传媒、等为核心
大厦地址:中洲大厦位于福田中心区金田路与福华一路交汇处
中洲大厦项目介绍
中洲大厦、位于福田区金田路与福华一路交汇处、项目用地面积0.63万平方米、建筑面积9.63万平方米、中洲大厦规划1栋高度200米高的写字楼、户型主打250-2000平。
中洲大厦、配套
交通优势:周边有1号线、4号线、附近有k113路、k578等多条公交线路汇聚于此、交通四通八达、畅通无阻、便捷的交通为公司节约时间成本
中洲大厦、周边配套
餐饮:太平洋咖啡(大*交易广场店)、杜佰瑞冰淇淋(大*店)、怡聚轩西餐厅等
福田区 中洲大厦
大厦地址:福田中心区金田路与福华一路交汇处
物业名称:中洲大厦
物业类型:写字楼
建筑年代:2017年
车位:地下1190个
空调:计流量
物业费:25元/平米.月
楼座展示:1栋200米高的写字楼
物业公司:深圳市中洲物业管理有限公司
租赁单价:248元/平米/月起(对大公司有足够优惠)
户型面积:168平米、351平米、276平米、371平米、439平米、505平米、580平米、635平米、880平米、1012平米、1531平米、整层:2100平米、面积大小、可自由组合
层高:4.2米、装修好、净高可达到3米
交付标准:毛坯、全新装修、空房、全办公家私、任意选择、看房随时方便
中洲大厦 写字楼 配套设施
中洲大厦、周边写字楼、现代国际大厦、大*国际广场、皇庭中心、大*国际金融中心、金地中心、世纪中心、国际能源大厦等**写字楼
超市:商场:中心城、COCOPark、购物公园、皇庭广场、天虹百货(福民店)、华润万家(福民店)、金海马家居MALL、香江家居品牌工厂批发城、苏宁电器(高发城池);天虹百货(星河店)、华润万家(益田店)、人人乐(金田店)
酒店:丽兹卡顿酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳马哥孛罗好日子酒店、深圳大*喜来登酒店。
**配套:会展中心、市民中心、福田区、福田区检察院、福田区公安分局
区位交通
地下高铁福田站,广深港瞬息通达坐享国内**中心区地下火车站,“四纵四横”全国专线,14分钟直驳中国香港、30分钟抵达广州。
五大地铁交汇中心,**凡速度决胜全局1号、2号、3号、4号、11号线,五大地铁线路交汇中心,构建强大的立体交通网络体系。
双空港直达,布局**商务网
约35分钟,即可直达深圳机场;约45分钟,通达际机场,商务蓝图布局**。
双口岸接驳,直连深港双城经济圈皇岗口岸、福田口岸,两大通路构筑深圳中国香港双城经济圈,同步际金融中心,打造覆盖**的资本版图。
中洲大厦基本信息
自驾路线:沿深南大道向东行驶2.5千米向右前方行驶进入中间岔道,沿深南金田立交桥途径金田路行驶251米靠右进入金田路,途径福华一路时向西南行驶278米左转调头,沿福华一路向东行驶275米到达中洲大厦
开发商:中洲集团
建筑设计:AS+GG
总用地面积:6,288.14m2
总建筑面积:96,606.33m2
写字楼面积:72,356.05m2
商业面积:3,782.13m2
地下车库面积:19,260.47m2
标准层面积:2,132-2,275m2
楼 层:38层
建材设备:交楼标准:毛坯交付供水:**供水
层高/净高:高区4.5米,中低区4.35米,净高约达3米
停车位:约235个
电 梯:共19部,低区、中区和高区各5 、6、4部;消防梯单独控2部;货梯2部
环保认证:美国LEED-CS金级预认证
空调系统:VRV中央空调系统,分户计量
供电系统:一专线一环网双线供电,双重**,另设两部640KW后备发电机组
楼板承重:标准楼层承重2.0KN/m2,设备区承重7-10KN/m2
交付标准:150mm网络地板,水泥砂浆抹灰,提供天花龙骨及吊顶材料
-/gjhjji/-
中洲大厦交通描述
地铁:岗厦:地铁1号线会展中心:地铁1号线; 地铁4号线市民中心:地铁2号线; 地铁4号线岗厦北:地铁2号线
公交:福田高铁站:234路; 395路; e18路; e18线大站快车; e28路; m190路; m192路; m329路; m413路; n3路; 大鹏假日专线4号; 高峰专线29号; 高峰专线58路; 高峰专线62路; 高快巴士28路会展中心地铁站:3路; 64路; 398路; e10路; e25路; m192路; m194路; m223路; m224路; m329路; m454路; m459路; 高峰专线29号; 高峰专线58路; 高快巴士31路福华新村:3路; 4路; 14路; 38路; 62路; 63路; 202路; 203路; 303路; 313路; 339路; 377路; 385路; 391路; e10路; m103路; m137路; m194路; m224路; m433路; n10路; 高峰专线21路; 高峰专线29号; 高快巴士19路市民中心东:34路; 38路; 41路; 60路; 64路; 371路; 398路; e28路; m192路; m347路; m390路; m454路; m459路; m500路; n9路; 高快巴士18路; 高快巴士28路海关综合大楼:113路; 204路; 223路; 326路; m115路; m132路; m133路; m190路; m213路; m414路; n3路; n4路; 高峰专线49路人才大厦:80路; 107路; 236路; m123路; m192路; m476路; m555路。
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