中电长城大厦开发商
一、中电长城大厦概况1、中电长城大厦建筑样式：大厦总建筑面积182,000平米（其中地上128,000平米，地下四层,000平米），南北双塔加裙楼连接设计，南塔共39层，高度约200米，北塔共28层，高度147米，裙楼4层，高度21米。建设容积率达到3.81。 2、分项指标：建设地块占地面积约为1.7万平方米；南塔核心筒设计，总建筑面积65450平米，层高4.5米，标准层面积2000平方米；北塔核心筒设计，总建筑面积52400平方米，层高4.5米，标准层面积2000平方米；裙房四层共计10000平米，层高4.5米；地下四层，共计54000平方米，设置1024个停车位，在大厦南侧、西侧、北侧共设三个车辆出入口；建筑覆盖率约45%。3、交通组织管理：在科发路出入口在现有的基础上进行优化，园区车行主入口向南移动，扩大缓冲区范围，同时将地下停车出入口与园区主入口分离，有效对车辆进行分流。对人车进行分流，在车行主入口东侧设置集散广场。二、中电长城大厦位置及周边道路交通中电长城大厦位于深圳市南山区高新科技园区中区东片区，处于科苑路与科发路交叉口东南角长城电脑工业园内,周边由深南大道、科技大道、科苑路、科发路围合。大厦临近前海中心区，距离城市重要生态廊道大沙河、塘朗山和西丽水库2000米左右。深南大道及科苑路沿线都预留了景观绿地，使片区享有良好的视觉景观和步行环境。四周有广深高速公路、北环大道、滨海大道、深南大道、沙河西路和南海大道六条城市快速及干线路网经过，高新区内部有科苑路、科技路等5条城市次干道贯通，城市地铁一号线在大厦附近设有深大站及高新园站两个站点，与大厦直线距离约500-800米，车行及人行交通十分便捷。三、中电长城大厦设计定位中电长城大厦楼宇定位于“国际5A**”商业办公及科技研发的**高层绿色节能建筑，大厦建成后将汇聚科研开发、商业办公、总部经济等综合性业态，形成具有国际化氛围和现代服务业功能的商务区域。在设计理念方面，本项目将充分融合南山科技园区优越的地理位置和高科技，并结合“推动科技创新，打造科技空间、服务网络生活”的文化理念，打造“中国电子”及“长城”商业品牌，使“中电长城大厦”成为与国际接轨的高品质办公及科技创新标志，成为吸引科技*人才汇聚之地。为此，通过引入国际新设计概念和元素进行方案设计，将项目建成具有深圳科技创新内涵的建筑，为深圳市建设创新型城市提供一个新的城市景观和活动舞台。在综合配套和服务设施方面，本项目不仅可满足南山高新科技园片区的科研开发、商业办公需要，还能适量提供各类商务活动的需要，保证各类员工工作必须的配套环境。整体设计将体现为科研、商务、生活休闲、创客文化、教育咨询、科技服务等各种要素于一体的现代化科研开发与商业办公综合体，为科研及商务活动提供理想场所，为科技人才提供创新思维的灵感，使之感受到较高的工作与生活质量，带动和激发创新热情，使“中电长城大厦”成为深圳市的科技创新集聚地，成为电子信息产业研发集聚地，成为产生核心技术及知识产权的集聚地，成为技术与工程中心的集聚地，成为国际科技合作交流的理想场所，成为深圳市具有科技性象征的标志性建筑。
中电长城大厦项目介绍中电长城大厦位于南山片科技园片区，深南大道头排位置，紧邻前海自贸区、后海金融中心、深圳湾**级总部基地，占据城市商务西移发展当红地段。中电长城大厦由世界**央企中电集团旗下中国长城科技集团股份有限公司倾力钜献，总建筑面积约18万平米，双塔**写字楼，开启科技园商务新时代。中电长城大厦项目近距离接驳地铁1号线(高新站、深大站)、地铁9号线延长线(建设中)、地铁13号线(建设中)；便捷深港交通圈，快速到达蛇口港、深圳湾口岸、宝安国际机场。中电长城大厦项目由深圳机械院建筑设计有限公司担纲设计，享全景山海视野，眺望深圳湾、遥望塘朗山美景，打造生态花园商务**，融合生态性、观赏性和休憩性于一体，内部设计约15米挑高大堂，以及约9米双层挑高生态空间和约13.5米三层高空中花园，畅享会呼吸的办公环境。中电长城大厦规划信息占地面积：83967㎡建筑面积：509033㎡产 权：27年容 积 率：6.05绿 化 率：17%开 发 商：中国长城科技集团股份有限公司广告公司：深圳市思必达文化传播有限公司物业公司：戴德梁行顾问投资商：中国长城科技集团中电长城大厦配套信息车位总数：1024个（地上15个，地下1009个）物 业 费：20元/月/平米内部配套：10000平米裙楼办公配轨道沿线：1号线道路交通：城市干道：项目紧邻深南大道、科苑路，周边有南海大道、滨海大道、白石路等城市主干道，畅通深圳各区；口岸：经深圳湾口岸约15分钟抵达中国香港，约40分钟抵达中环；航空：经广深高速，约30分钟到达深圳机场；经深圳湾口岸，约30分钟到达际机场；高速：高速四通八达，80分钟抵达广州，3小时可通往珠三角任意城市。周边商业：综合商场：华润万象天地等；邮局：中国邮政；银行：周边中国银行、中国建设银行、交通银行、中国民生银行等。周边交通：地铁：地铁1号线深大站A出口，临近在建9号线西延线深大东站、在建地铁13号线，快速直达城市各区；公交：深南科苑立交站：高峰专线22路；深南科苑立交站北：共35条公交线路；科技园站：共51条公交线路；周边：深圳大学、沙河、南山等。
中电长城大厦：一、基本情况：坐落在深圳 南山区科技园。是上市公司中国长城（000066）在建的国际标准的**写字楼，主楼39层，裙楼4层。1、地上建筑面积：总面积75450平米，其中主塔楼面积65450平方米，楼43层共200米高，写字间每层2000平方米，每层高4.5米。裙楼4层面积10000平方米，每层面积2500平方米。2、免费配套面积：地下四层免费配套停车场面积32400平方米，车位615个。负一层6米高，另三层3.9米高。3、此楼7月底前封**进入公共区域装修阶段，8月底前销售许可证等手续会齐全，可满足对外销售条件。2018年底整楼交付。
中电长城大厦概况1、中电长城大厦建筑样式：大厦总建筑面积182,000平米（其中地上128,000平米，地下四层,000平米），南北双塔加裙楼连接设计，南塔共39层，高度约200米，北塔共28层，高度147米，裙楼4层，高度21米。建设容积率达到3.81。 2、分项指标：建设地块占地面积约为1.7万平方米；南塔核心筒设计，总建筑面积65450平米，层高4.5米，标准层面积2000平方米；北塔核心筒设计，总建筑面积52400平方米，层高4.5米，标准层面积2000平方米；裙房四层共计10000平米，层高4.5米；地下四层，共计54000平方米，设置1024个停车位，在大厦南侧、西侧、北侧共设三个车辆出入口；建筑覆盖率约45%。3、交通组织管理：在科发路出入口在现有的基础上进行优化，园区车行主入口向南移动，扩大缓冲区范围，同时将地下停车出入口与园区主入口分离，有效对车辆进行分流。对人车进行分流，在车行主入口东侧设置集散广场。中电长城大厦位置及周边道路交通中电长城大厦位于深圳市南山区高新科技园区中区东片区，处于科苑路与科发路交叉口东南角长城电脑工业园内,周边由深南大道、科技大道、科苑路、科发路围合。大厦临近前海中心区，距离城市重要生态廊道大沙河、塘朗山和西丽水库2000米左右。深南大道及科苑路沿线都预留了景观绿地，使片区享有良好的视觉景观和步行环境。四周有广深高速公路、北环大道、滨海大道、深南大道、沙河西路和南海大道六条城市快速及干线路网经过，高新区内部有科苑路、科技路等5条城市次干道贯通，城市地铁一号线在大厦附近设有深大站及高新园站两个站点，与大厦直线距离约500-800米，车行及人行交通十分便捷。中电长城大厦设计定位中电长城大厦楼宇定位于“国际5A**”商业办公及科技研发的**高层绿色节能建筑，大厦建成后将汇聚科研开发、商业办公、总部经济等综合性业态，形成具有国际化氛围和现代服务业功能的商务区域。在设计理念方面，本项目将充分融合南山科技园区优越的地理位置和高科技，并结合“推动科技创新，打造科技空间、服务网络生活”的文化理念，打造“中国电子”及“长城”商业品牌，使“中电长城大厦”成为与国际接轨的高品质办公及科技创新标志，成为吸引科技*人才汇聚之地。为此，通过引入国际新设计概念和元素进行方案设计，将项目建成具有深圳科技创新内涵的建筑，为深圳市建设创新型城市提供一个新的城市景观和活动舞台。在综合配套和服务设施方面，本项目不仅可满足南山高新科技园片区的科研开发、商业办公需要，还能适量提供各类商务活动的需要，保证各类员工工作必须的配套环境。整体设计将体现为科研、商务、生活休闲、创客文化、教育咨询、科技服务等各种要素于一体的现代化科研开发与商业办公综合体，为科研及商务活动提供理想场所，为科技人才提供创新思维的灵感，使之感受到较高的工作与生活质量，带动和激发创新热情，使“中电长城大厦”成为深圳市的科技创新集聚地，成为电子信息产业研发集聚地，成为产生核心技术及知识产权的集聚地，成为技术与工程中心的集聚地，成为国际科技合作交流的理想场所，成为深圳市具有科技性象征的标志性建筑。
中电长城大厦简介中电长城大厦位于深圳市南山区高新科技园核心区域，是在中国长城现有土地资源上新建准**生态写字楼，由中建三局南方公司承建，总建筑面积约为18.6万平方米，以南北双塔加裙楼连接设计，预计2018年底竣工。根据中国长城的计划，中电长城大厦约60%的面积可供出售使用，余下40%的面积在满足自用的情况下可供出租使用，实际分配将视乎届时的物业市场状况而定。中国长城表示，如能参考同等物业及周边相近市场的价格顺利实现全部的租售计划，将有望为公司带来较高的经济收益及稳定的现金流入。中国长城由中国电子信息产业集团有限公司（简称“中国电子”）所属上市公司长城电脑和长城信息吸并而来，今年中国电子陆续向中国长城注入了**企业武汉中原电子以及北京圣非凡电子。目前，中国长城核心业务覆盖自主可控关键基础设施及解决方案、**电子、重要行业信息化等领域，业务水平处于国内地位。公司作为中国电子“二号工程”的重要载体及资源整合核心平台，将被打造成中国电子军民融合的信息安全子集团，成为守护国家*五疆域的网络安全长城。中电长城大厦位置及周边道路交通中电长城大厦位于深圳市南山区高新科技园区中区东片区，处于科苑路与科发路交叉口东南角长城电脑工业园内,周边由深南大道、科技大道、科苑路、科发路围合。中电长城大厦临近前海中心区，距离城市重要生态廊道大沙河、塘朗山和西丽水库2000米左右。深南大道及科苑路沿线都预留了景观绿地，使片区享有良好的视觉景观和步行环境。四周有广深高速公路、北环大道、滨海大道、深南大道、沙河西路和南海大道六条城市快速及干线路网经过，高新区内部有科苑路、科技路等5条城市次干道贯通，城市地铁一号线在大厦附近设有深大站及高新园站两个站点，与大厦直线距离约500-800米，车行及人行交通十分便捷。http://colin0972.b2b168.com
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