深圳中建钢构大厦物业管理处 物业招商电话

中建钢构大厦被授予“高星级绿色建筑”证书，标志着中建钢构的总部大楼成为了中国绿色建筑的**工程。而中国建筑钢结构博物馆也是中国也是目前以建筑钢结构和桥梁钢结构为主题的博物馆。
中建钢构大厦及中国建筑钢构博物馆位于深圳市南山区后海中心路，毗邻深圳湾体育馆。建筑总高度148.5m，总建筑面积55996.67㎡，博物馆占地18174㎡。
自开建以来，因是由全钢结构打造的绿色建筑而备受业界关注，竣工后的中建钢结构大厦成为深圳**全钢结构绿色建筑；中国建筑钢结构博物馆因其特殊使命，“高冷的钢结构亲近大众，激发人们发展绿色建筑和建筑工业化的信心和热情”
项目内容
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项目主要施工内容包括但不限于含室外栏杆、室外行人/车道、硬质园林、室外标志、室外灯具、绿化给水、绿化植物、花槽内疏水层和去水管道、种植土、养护及其它工程（室外管井升降）、水景等；主要属于商业用地，对改善项目所在地的景观现状、提高办公环境质量及提升城市品位具有重要的意义。
材料亮点
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本工程中国钢结构博物馆下沉式广场采用了新型材料支撑器架空石材。
从设计的角度来说，架空石材有利于排水、防止泛碱、通风隔音隔热、隐蔽性强，提高设计观赏性。从材料本身来说，用PP聚丙烯做成的，材质强度高、质量轻、地面荷载小等特点；从施工的角度来说，支撑器高度可调整，高度控制精准。
绿化亮点
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本工程的绿化亮点就是中国钢结构博物馆外的垂直绿墙，这堵绿墙由39000盆山管兰、鸭脚木、红背桂、鸢尾、肾蕨、小畔兰等多种绿色观叶植物镶嵌而成，墙面面积达410m2，与其后方银海枣搭配，层次感强，相互映衬，成为博物馆下沉式广场一道*特的风景；
设计采用模块化墙体绿化，其建造工艺为骨架+花盆，但改善之处是由花盆组成了三角形、菱形等几何模块，这些模块组合更加灵活方便，模块中的植物和植物图案通常须在苗圃中按设计要求预先培育好，经过数月的栽培养护后，再运往现场进行安装；其优点是对地面或山崖植物均可以选用，自动浇灌，运输方便，现场安装时间短；
道路侧边所选择的小叶榄仁树形优美，高度冠幅符合设计要求，护树架支撑牢固，绿化养护到位。绿篱及灌木，长势优良，修剪成型，结合垂直绿墙相得益彰，为中建钢构大厦和钢构博物馆披上绿色外衣，也为深圳创建海绵城市贡献力量。
中国建筑钢结构博物馆
中国建筑钢结构博物馆是中国也是以建筑钢结构和桥梁钢结构为主题的博物馆，由中建钢构有限公司举办。 该博物馆以"行业**、中国"为建馆目标，以历史和科技并重为陈列原则，以实物、模型、图片、文字、多媒体等为展示手段，集收集、展览、研究、教育、交流于一体，融科普性、学术性、趣味性、参与性于一身，旨在让观众了解世界钢结构的发展历程、探寻中国钢结构的崛起之路以及感受钢结构文明的气韵，是建筑科普的重要基地和科技交流的重要平台。
钢结构博物馆位于深圳市南山区后海中心路以西、登良路以南，东侧为中建钢构总部大厦。博物馆占地面积4468平方米，外观参照巴黎卢浮宫形式，在下沉式广场设半球形入口;展陈面积1538平方米，常设展览分为走近钢结构、钢结构历史、钢结构科技、体验钢结构、钢结构未来五个部分，对中国和世界钢结构产业发展历程和发展水平进行了*展示。
钢结构博物馆自2017年5月18日起对外开放试运营。

中建钢构总部大厦及中建钢构博物馆
作品名称： 中建钢构总部大厦及中建钢构博物馆
设计单位： 中国建筑东北设计研究院有限公司深圳分公司
作品类型： 民用建筑
工程地点： 广东 深圳
总点击量： 14981㎡
施工面积： 80000M2
用地面积： 2630M2
作品说明：
中建钢构总部大厦旨在打造**性建筑，总建筑高度达165米，地上建筑层数为26层，地下4层。其设计特点充分发挥钢结构的特性，创造新颖、*特的建筑形象，使之成为深圳总部物业集群中的标志性建筑。在内部结构的设计中，室内办公空间力求方正、实用，避免出现异形空间及不利于分隔的室内空间，提高办公空间的使用率，有利于降低造价。同时建筑注重空间划分的灵活性，做到使用灵活、出租灵活、出售灵活、扩展灵活。并且本建筑倡导节能、生态建筑的先进理念，结合气候特征，充分利用成熟的节能技术，减少能源的消耗，创造高效、绿色、可持续发展的办公空间。

中建钢构大厦为深圳**全钢结构写字楼，不凡气质，构建企业**形象。作为深圳座全钢结构**建筑，中建钢构大厦不仅自重轻、抗震性能好，更带来约70%的**高实用率。
开发商：中建钢构置业（深圳）有限公司
物业管理公司：中海物业（深圳）有限公司
总楼层：地下3层，地上34层。
出租户型面积：388-468-800-1000-2000平等大小面积，可根据客户需要自由分割 、有毛坯的和精装修选择。
物业管理费加空调：30元每平。

中建钢构大厦
一， 项目简介
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山区，后海总部基地，登良路与中心路交汇处西南角（深圳湾段）
2，开发商：中建钢构置业（深圳）有限公司
3，,用地面积：7361.19平米
4，建筑面积：67715.70平米
5，建筑高度： 高 164.75米
6，写字楼体量：55625.30平米
7，楼层：地上39层，地下4层
8，标准层面积：标准层面积为1630平米--1892平米
9，层高：标准层高4.5米 净高3.1米
10，物业管理：中海物业
11，电梯：18部原装进口通力电梯（速度可达5米/秒）
12，幕墙系统：双银离线LOW-E中空钢化玻璃幕墙
13，网络：电信
14，网络地板：130mm网络地板
15，电路：双回路电源供电系统
16，大堂高度：16.1米
17，大堂面积：1466.57平
18，空调系统：VRV与风机盘管中央空调系统
19，停车位：289个停车位
20，车位费：1000元/个/月
21，绿化率：31.5%
22，出租楼层：6--39层
23，出租面积段：500平起--1000平，整层等，大小面积均有。
24，出租价格：210-260元 /月/（含税）
25，实用率：70%
26，物业费：32元 /月/（包含空调费）
27，水电费： 水费：4.82元/m³ 电费：1.06元/度
楼盘简介
1、中建钢构大厦建成后将作为中建钢构有限公司总部大楼，全钢结构的建筑形式在充分彰显钢结构绿色、节能、环保等优势的同时，全钢结构也诠释了中建钢构有限公司以铮铮铁骨立于天地之间的“铁骨”精神。
2、中国建筑钢结构博物馆作为我国一个、公益性的钢结构主题博物馆，在总结行业历史、启迪建筑未来的同时，公益性也具体呈现了中建钢构有限公司以仁爱之心撑起广阔绿荫的“仁心”精神。
3、中建钢构大厦位于南山区中心路，作为深圳座全钢结构**建筑，中建钢构大厦不仅自重轻，抗震性能好，更带来约70%**高使用率。中国**钢结构博物馆，可容纳200人的报告厅、1000平方米配餐中心、近4000平方米大型广场及高、中、低三个整层空中花园，集办公、商业、会议、展览等功能与一体，将锻造深圳又一商务名片。
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