宝安壹方中心物业招商电话 鸿荣源壹方中心 管理处

壹方中心，原名西岸时代广场，是鸿荣源集团进军商业地产的个城市综合体项目，位于深圳前海中心，毗邻宝安区，地铁1号、5号线上盖物业，紧邻滨海绿轴，享五大公建，计划总投资逾120亿元。 壹方中心，规划为一个总建面逾80万的集**大型购物中心、高达220多米****写字楼、五星级酒店、豪华特色商业街区及**高层住宅于一体的深圳成员性城市综合体项目，占地面积99390平，建筑面积328000平，其中商业185000平，面积大约相当于1.5 个“万象城”，办公写字楼137000平。 商业部分将会是一座大型的购物中心，设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及娱?休闲设施，为消费者提供一站式、*的吃喝玩?新天地，而写字楼规划为宝安区（150米）的**性建筑。
详细信息
产权年限:70年
产权类型:写字楼
容积率:3.3
建筑面积:328000平方米
占地面积:99390平方米
基本参数:
规划设计:凯里森
建筑设计:中*际
商业设计:英国MVP弘达交通顾问公司
配套信息
周边配套:
周边毗邻体育中心、宝安体育馆、图书馆、青少年宫、演艺中心、艺术中心、五星级酒店等。
周边交通:
地铁1号线和5号线均途径项目所在的"宝安中心站";项目设有公交接驳站，距深圳湾口岸仅20分钟车程。

项目配套：——介绍项目周边的**、商务、商业配套
商业——我们项目周边有非常完善的商业配套，除了我们项目本身的36万体量的壹方城，周边还有在建的欢乐海岸2.0，包括未来的华润万象前海。
商务——项目所处片区已形成商务氛围，宝安中心区将与前海组成珠三角面积、定位的商务区，除了壹方中心，我们在公司在前海桂湾片区还有一个项目鸿荣源前海中心将在未来几年入市；
休闲——项目周边的休闲**配套有海滨广场,绿轴,海滨文化公园以及前海湾滨海公园，也非常切合现在对绿色生态办公生活的标准；
文体——项目周边还有宝安体育馆,图书馆,青少年宫以及演艺中心等文体配套，可以全面满足商务的需求.
4.  商业配套：——重点介绍壹方城，根据情况播放视频
商业定位——接下来重点介绍我们项目自带的商业配套——壹方城,是目前深圳单体量的购物中心,达到36万平米, 汇集多元主题业态。
业态规划——（商业步行街）完善的商业配套全面满足入驻企业餐饮、休闲、商务接待、员工交流等需求。
进驻商家——（阳光中庭）入驻的主力店包括华润旗下的超市Ole，中国香港米其林星级餐厅利宝阁以及华南区的韩国CGV电影院等。

壹方中心玖誉位于深圳前海中心区，是前海综合体“壹方中心”的住宅部分。 壹方中心总建筑面积88万㎡，物业形态涵盖27万㎡滨海大宅“壹方中心玖誉”, 36万㎡体验式购物中心“壹方城”以及两栋******写字楼“壹方中心” ，是鸿荣源投入120亿元巨资打造的综合体。目前在招商A、B栋写字楼，整层面积为1500㎡/2000㎡，租赁户型为300-2000㎡，租金均价为220-250元/㎡·月。
壹方中心总建筑面积88万㎡，物业形态涵盖27万㎡滨海奢居大宅“壹方中心玖誉”,36万㎡体验式国际购物中心“壹方城”以及两栋****写字楼“壹方中心”，是鸿荣源投入120亿元巨资打造的综合体。
双塔总部 优质企业 强势入驻
开发商自持直租 品质保证
?建筑面积：12万㎡
楼高：A塔225m；B塔162m
单层面积：1550-2000㎡
租金均价：220元/㎡（含税）
楼层：A塔46楼；B塔32层
标准层高：4.2m
车位配比：43：1；2800个车位
空调：24小时VAV中央空调
空调费：10元/平·月
管理费:18元/平·月
物业公司：世邦魏理仕
电梯品牌：三菱
电梯数量：33台，3500㎡**低单梯服务面积
交楼时间：现楼交付，15cm全钢架空网络地板
必选壹方中心TOP级理由
TOP级区域：滨海金融圈，据前海湾、大空港、大铲湾黄金三角中心
TOP级门户：前海西部门户，滨海岸美双子天际线
TOP级地铁：1号线、5号线（宝安中心）无缝接驳，11号宝安站近在咫尺
TOP级公交：6000平方公交总站基地，25条公交路线，5条始发站
TOP级道路：宝安大道、107国道、北环大道、深南大道四大核心动脉环绕
TOP级大堂：宝中18.5m挑高大堂，石材奢装，匹配名企形象
TOP级空间：A座办公标准层2000平，B座办公标准层1500平，高4.2米
TOP级配置： 2800个车位，33部原装三菱电梯，24小时供冷系统
TOP级配套： 36万平方多元化主题购物中心，百万聚集
TOP级物管：专属礼宾司服务，助力企业接待规格，尊享5星级物业服务

壹方城-壹方中心写字楼招商热线开启中……壹方中心总占地面积10万，总建筑面积88万。项目共分三大板块，由两栋国际5A**写字楼壹方中心、7栋豪宅壹方玖誉以及36万的大型购物中心壹方城所组成。
【住宅】其中我们住宅——壹方玖誉是目前宝安的豪宅项目，共7栋，目前售价**过10万元每平米,(面积从85-480平米，客户如有兴趣可以稍作交流)。
【商业】同时项目商业部分——壹方城作为深圳目前单体规模的购物中心，建筑面积达到36万平方米，完善的商业配套全面满足入驻企业商务接待需求。
【写字楼】接下来重点介绍项目的写字楼部分——鸿荣源壹方中心为宝安片区的**，是宝安目前的****写字楼，总建面达到11.5w平米。其中A座高度为225米，为片区，共46层，分高中低三个区，总建筑面积7.5万，单层面积约2000平方米，其中42楼以上为鸿荣源集团总部自用；B座楼高162米，共32层，分低、高两个区，总建筑面积4万，单层面积约1600平方米。
壹方中心作为国际标准的**写字楼，由**建筑设计公司美国凯里森建筑事务所设计。
【LEED】另外我们项目还获得美国绿色建筑协会的LEED金级认证，LEED认证是**公认的绿色建筑认证标准，也是世界**企业的选址标准；
项目规模：共2栋: AB座
商业配套：36万平方
办公面积：115000平方
大厦高度：A座225米 B座162米
层 数：A座46层 B座32层
标准层面积：A座2000；B座1500
使 用 率：65%左右
起租面积：A栋2000平起（整层）B栋300平左右起（整层1500平）
租金：A栋均价250元/平、B栋均价220元/平
1.  品牌介绍：——介绍集团及壹方置业情况
1) 壹方中心是由鸿荣源开发的前海综合体项目,我们鸿荣源集团创建于1991年,扎根宝安20多年,拥有成熟的房地产开发的经验.
2)  壹方置业有限公司成立于2006年,是鸿荣源旗下的全资子公司,负责集团的商业地产投资开发及管理,拥有1000多万平方米的储备开发用地。
2.  区域价值：——介绍区域概况
壹方中心项目位于宝安中心区创业一路与新湖路交汇处, 宝安中心区占地15.06平方公里，位于国家规划的深港澳大湾区核心位置，也是珠江东岸发展轴的重要枢纽。
宝安中心区的定位为与前海共同组成深圳市城市双中心之一，本项目位于规划的宝安中心核心商业区、作为宝安区的行政、文化、商务、商业中心，拥有非常完善的**、商业、酒店、交通配套。
3.  区域交通：——介绍项目公路、口岸、机场、地铁。
海——本项目到达深圳湾口岸15分钟、同时20-25分钟也可以到达到达福田口岸、蛇口客运码头。
陆——项目周边交通四通八达，北面有宝安大道、107国道、广深高速；东面有北环大道、深南大道、滨海大道，南面有沿江高速，可快速前往机场、口岸及深圳各区，并且10分钟内就可以进入珠三角高速公路网，快速到达港澳及珠三角主要城市。
空——我们项目仅需15分钟左右即可到达深圳机场。
铁——我们项目是双**物业，宝安中心站1号线和5号线交汇，双地铁、双出口，地铁11号线距离项目仅600米。
项目配套：——介绍项目周边的**、商务、商业配套
商业——我们项目周边有非常完善的商业配套，除了我们项目本身的36万体量的壹方城，周边还有在建的欢乐海岸2.0，包括未来的华润万象前海。
商务——项目所处片区已形成商务氛围，宝安中心区将与前海组成珠三角面积、定位的商务区，除了壹方中心，我们在公司在前海桂湾片区还有一个项目鸿荣源前海中心将在未来几年入市；
休闲——项目周边的休闲**配套有海滨广场,绿轴,海滨文化公园以及前海湾滨海公园，也非常切合现在对绿色生态办公生活的标准；
文体——项目周边还有宝安体育馆,图书馆,青少年宫以及演艺中心等文体配套，可以全面满足商务的需求.
4.  商业配套：——重点介绍壹方城，根据情况播放视频
商业定位——接下来重点介绍我们项目自带的商业配套——壹方城,是目前深圳单体量的购物中心,达到36万平米, 汇集多元主题业态。
业态规划——（商业步行街）完善的商业配套全面满足入驻企业餐饮、休闲、商务接待、员工交流等需求。
进驻商家——（阳光中庭）入驻的主力店包括华润旗下的超市Ole，中国香港米其林星级餐厅利宝阁以及华南区的韩国CGV电影院等。
壹方中心简介
作为鸿荣源集团进军商业地产的个城市综合体项目，鸿荣源壹方中心具有里程碑意义!项目雄踞深圳前海中心，毗邻宝安区，地铁1号、5号线上盖物业，紧邻滨海绿轴，享公建，计划总投资逾120亿元。
鸿荣源壹方中心，一个总建面逾80万的集**大型购物中心、高达220多米****写字楼、五星级酒店、豪华商业街区及**高层住宅于一体的深圳成员性城市综合体项目
壹方中心项目占地面积99390平方米，建筑面积328000平方米，其中商业185000平方米，面积大约相当于1.5 个"万象城"，办公写字楼137000平方米。商业部分将会是一座大型的购物中心，设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及休闲设施，为消费者提供一站式、*的吃喝玩天地;而写字楼规划为宝安区(150米)的**性建筑。
壹方中心项目在总规及建筑方案设计阶段由国际**设计团队Callison(凯里森)设计，项目落地设计则签约与设计单位合作经验充足的中*际设计公司，保航商业动线零阻碍引入英国MVP弘达交通顾问公司。打造与城市协调共生的深圳**物业，鸿荣源按计划稳步推进西岸时代广场项目设计工作，经过层层严密论证与严谨磋商， 7月，项目总规方案基本成形。9月凯里森再赴我司进行*五轮汇报，城市综合体及商业蓝图绽放。
深圳鸿荣源壹方中心总投资120亿元 商业18.5万㎡。
http://colin0972.b2b168.com