产品描述
一、国际西岸商务大厦项目简介
国际西岸商务大厦位于宝安区东侧，兴华一路与海秀路交汇处，地面以上共26层，计容积率建筑面积：40108.54㎡(办公31629.73，商业8478.81)，办公塔楼22层(5—26层)，商业裙楼4层(1—4层)。单层面积为1446.41㎡，每层共计10个单元，面积为126.8—164.84㎡。
国际西岸商务大厦，雄据宝安中心区核心门户位置，傲视新区中轴景观带，东临宝安中心区熙龙湾，南向面海，西为地铁5号线，北近宝安区。
国际西岸商务大厦位于深圳市宝安中心区海秀路与兴华一路交汇处。周边有宝安区、壹方城购物中心、宝安图书馆、体育馆、青少年宫、演艺中心、市民广场等配套；南边相距500米是宝安中心区滨海港湾及大型生态滨海公园。
宝安中心区，规划重点发展总部经济、金融服务、科技研发服务、高端商务服务、现代物流和文化创意产业。
伴随西部通道开通、宝安大道与深南大道贯通、大铲湾投入使用、深圳国际机场二期扩建改造，宝安中心区，正成为穗－深－港黄金走廊上的闪耀明珠。
鸿荣源地产，携12年房地产精品*的美誉和使命感，以5星级商务服务标准，铸造国际西岸，致力打造高品质、节能环保、生态的**商务平台，助推企业**。
国际西岸商务大厦在建筑造型上，国际西岸大厦采用了流畅的弧线和圆角构图，并做精致的细部处理，生动细腻，富于时代气息。外圆内方，装修布局均十分简单，中间布置核心筒，达到任何一个单位都很便捷。建筑外立面材料也很考究，竖向采用蓝色低辐射中空LOW-E玻璃幕墙，节能环保，横向窗间墙采用银灰色铝合金板饰面，经久耐用。10米挑高大堂尽显时代商务**。270度°采光，**观海景观，1.5号双地铁配套。.多条交通线路贯穿。进口高速电梯每秒速度可达3.5米，实现等候时间不**过30秒，.约克蓄冰中央空调系统、新风系统、智能收费系统，环保节能，5A**写字楼纯租赁，五星级物业服务**了大厦长远的商务品质，CEO洗手间等细节塑造**品牌。完善的餐饮服务、众多的金融机构、便利的交通设施，完善的商业配套将为每家进驻的企业提供较好的服务。
二、国际西岸商务大厦项目基本信息
项目名称：国际西岸商务大厦
物业类别：写字楼
所属区域：宝安 宝安中心区
建筑年代：2009-01-01
建筑面积：57723 ㎡
占地面积：8007.27 ㎡
楼栋总数：1栋
容积率：5.00
开发商：深圳鸿荣源房地产开发有限公司
物业公司：深圳鸿荣源物业管理公司
车位总数：地下357辆，地上7辆
外立面：LOW-E中空双层钢化玻璃幕墙，曲面设计；
大堂：10米挑高大堂
电梯：6部韩国原装进口sigma高速电梯，梯速3.5M/S，1部消防电梯；
空调：约克冰蓄冷中央空调；
新风系统：注入量30m³/P.h
空间：标准层面积1460㎡，层高3.7米。每个单元均设有上下水，可设置盥洗室；
停车位：共357个，自动收费系统；
物业管理费：13.65元/㎡·月（含专项维修基金），空调费用1.2/kw·h。
租赁信息：现楼招租
项目地址：深圳市宝安宝安中心区 区东侧，新湖路与兴华一路交汇处南行500米国际西岸
三、国际西岸商务大厦项目周边交通
海：速通蛇口与福永客运码头，可通往中国香港、中国澳门、珠海；
陆：沿江高速、广深高速等高速公路，可通往珠三角；
空：深港广珠澳五地机场，100余条国际航线通往**；
轨：毗邻1/5号线宝安中心站、5号线宝华站；
公交：200米范围内设有 6000㎡壹方城公交总站，5条始发线，25条公交线路通达全城。
周边配套
行政配套：宝安区；
金融配套：招商、工商、交通、建设、中国银行等13家银行；
生态休闲配套：欢乐海岸 2.0、前海花卉公园、海滨广场；
文化配套：宝安图书馆、青少年宫、演艺中心、体育馆以及规划建设的“新三馆”——宝安博物馆、宝安美术馆和宝安艺术馆；
酒店配套：JW万豪酒店、瑞吉酒店、光之翼万豪酒店
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