深圳国际西岸商务大厦招商中心

一、国际西岸商务大厦项目简介

深圳国际西岸商务大厦位于宝安区东侧，兴华一路与海秀路交汇处，地面以上共26层，计容积率建筑面积：40108.54㎡(办公31629.73，商业8478.81)，办公塔楼22层(5—26层)，商业裙楼4层(1—4层)。单层面积为1446.41㎡，每层共计10个单元，面积为126.8—164.84㎡。

深圳国际西岸商务大厦，雄据宝安中心区核心门户位置，傲视新区中轴景观带，东临宝安中心区熙龙湾，南向面海，西为地铁5号线，北近宝安区。

伴随西部通道开通、宝安大道与深南大道贯通、大铲湾投入使用、深圳国际机场二期扩建改造，宝安中心区，正成为穗－深－港黄金走廊上的闪耀明珠。

在建筑造型上，国际西岸大厦采用了流畅的弧线和圆角构图，并做精致的细部处理，生动细腻，富于时代气息。外圆内方，装修布局均十分简单，中间布置核心筒，达到任何一个单位都很便捷。建筑外立面材料也很考究，竖向采用蓝色低辐射中空LOW-E玻璃幕墙，节能环保，横向窗间墙采用银灰色铝合金板饰面，经久耐用。10米挑高大堂尽显时代商务**。270度°采光，**观海景观，1.5号双地铁配套。.多条交通线路贯穿。进口高速电梯每秒速度可达3.5米，实现等候时间不**过30秒，.约克蓄冰中央空调系统、新风系统、智能收费系统，环保节能，5A**写字楼纯租赁，五星级物业服务**了大厦长远的商务品质，CEO洗手间等细节塑造**品牌。完善的餐饮服务、众多的机构、便利的交通设施，完善的商业配套将为每家进驻的企业提供较好的服务。

鸿荣源·国际西岸商务大厦
**高使用率，150-550㎡写字楼*招租
大量精装修单元，每个单元都可接上下水（可带营业性质商家入驻）
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租赁面积：150-550㎡精装单元；租金：150-160元/㎡

二、国际西岸商务大厦项目基础信息：

项目名称：国际西岸商务大厦

占地面积：8007.27㎡

建筑面积：57723.5㎡

建筑高度：100m

大堂层高：10.1m
大厦层数：24层
建筑面积：4.01万㎡
层高/净高：3.65m
单层面积：1446㎡
使 用 率：70%
管理费：13.4元/㎡
电梯数量：6部进口电梯

车位总数：地下357辆，地上7辆
地铁站：5号线宝华站（距项目200米），1号线宝安中心（距项目800米）

开 发 商：深圳鸿荣源房地产开发有限公司

物业公司：深圳鸿荣源物业管理公司

三、国际西岸商务大厦项目配套

轨道沿线：1号线,5号线

1）地铁：1号线延长线宝安中心区站、宝体站、5号线宝华路、临海路站和宝安中心区站
2）快速通道：宝安大道连通深南大道、西部通道、沿江高速、海滨大道连接滨海大道
3）海港：大铲湾码头、赤湾、妈湾、蛇口港
4）空港：深圳国际机场

道路交通：宝安大道连通深南大道、西部通道、广深沿江高速、107国道；地铁1号线延长线宝安中心区站、宝体站；地铁5号线宝华路

周边商业：银行:中国工商银行、中国银行、中信银行、兴业银行新湖路商业步行街、海港购物中心、滨水商业区、商业广场等；正北西岸新天大型shoppingmall

周边交通：地铁1号线宝体站

周边公园：*公园

周边医院：宝安*二人民医院

周边学校：新城幼儿园(海秀路),北京红缨连锁幼儿园,阳光文莛幼儿园,温莎双语幼儿园,熙龙湾幼儿园,红苹果幼儿园