深圳NEO企业大厦物业招租电话

价格：面议
产品数量：32.00套
发货地址：广东省深圳市南山区粤海街道后海社区
关键词：深圳NEO企业大厦物业招租电话
发布日期：2025-01-09
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销售电话：13682300972
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产品描述

NEO企业大厦开发商 NEO企业大厦租赁中心 NEO企业大厦招商中心 NEO企业大厦写字楼招租

NEO企业大厦项目位于深南大道与香蜜湖立交的东南角，由深圳市绿景房地产开发有限公司，由中国中铁建工集团有限公司承建，由深圳市招诚建设监理有限公司担任本项目的工程监理。NEO（NewEnterpriseOffice）企业大道，由A、B、C三栋塔楼及大型裙楼商业组成，涵盖国际写字楼，高端商务公寓以及现代商业等多元业态，为企业提供全新的商务办公及生活体验。

NEO企业大厦(绿景纪元大厦)占地面积8681平方米，总建筑面积130390平方米，包括办公面积95490平方米和商业裙楼面积8680平方米。项目按5A**商业办公大楼规格采用国际招标设计方式，南北向以*特的凹凸曲面呈现相互环绕的视觉造型，**部以斜向曲面勾勒出流线形象，整体外型则以简洁明快的现代主义风格为主。智能、环保、节能的**高层**建筑绿景纪元大厦，俯瞰较具综合活力的深圳中心区，专为世界五*等强势品牌企业打造，凭借其高品质的设计、360度深圳湾、高尔夫景观及大量世界良好级的智能化商务配套，必将提升深圳中心区整体写字楼品质，既是绿景迈入公共建筑领域的探索之作，也是稳居行业公共建筑领域**之列的经典之作。

车公庙 NEO企业大厦(绿景纪元大厦)租售中心

大厦名称：NEO企业大厦(绿景纪元大厦)

所属商圈：车公庙

物业类别：写字楼、酒店公寓、商务公寓、商业综合体

NEO企业大厦(绿景纪元大厦)管理费

A栋：22.4元月/m(含2.4元/m空调维护费)、空调费：24小时：空调计电费、星期一到星期天

B栋：管理费：16.65元/平米/月、空调费：24小时：空调计电费、星期一到星期天

C栋；8元/平米/月、空调费：24小时：自装空调计电费、星期一到星期天

裙楼：裙楼管理费：40元/㎡（含中央空调费）、商业使用率：68%、空调费：早8：00到晚10：00：计电费

楼高 (写字楼高)： B栋：41层，C栋：30层，A栋：55层

绿景纪元大厦(NEO企业大厦)项目简介

NEO企业大厦(绿景纪元大厦)Tower A座、NEO企业大道(绿景纪元大厦)Tower A座、绿景纪元大厦(NEO企业大道二期A栋)、共55层，地下三层至地下一层为停车场，一层至四层特设商业空间，四层以上为写字楼办公区域。

A栋大厦总层：55层

层高：4米

办公管理费:22.4元月/m(含2.4元/m空调维护费)

办公空调:24小时计电量(大金品牌VRV系统、优点:租户24小时控制)

租售状态：出租（只租不售）

租赁均价：226元/平米/月

出租状况：精装修、豪华装修、空房、全办公家私、毛坯、任意选择

户型面积：200平米、221平米、266平米、319平米、345平米、395平米、456平米、536平米、581平米、613平米、678平米、700平米、750平米、820平米、865平米、926平米、1000平米、1160平米、1246平米、1500平米、1930平米、整层面积：2100平米、面积任意组合

办公使用率:70%

高度：约273米

电梯数量及品牌:18台日本原装三菱电梯

办公地面:网络架空地板

NEO企业大厦(绿景纪元大厦)Tower B座、高176m主力面积96㎡00㎡共41层160层每层有10个单位；229层每层有8个单位；339层每层有6个单位；40-41层每层有2个单位；总计180套可售单位。每层总面积为1467.27-1470.14m2，使用率66%；采用目前先进的无梁设计，有效提高净高，另外Tower B在14层引进国际商务酒店，为办公提供较贴身的商务配套。国际电梯：国际迅达电梯，性能较高为5米/秒，只需35秒即从底层达42层顶楼。高效直通系统，缩短候梯时间，配合世界效率

租售状态：出租出售

出售均价：6万/平米

租赁均价：125元/平米/月

出租状况：精装修、豪华装修、空房、全办公家私、任意选择

户型面积：96平米、102平米、216平米、319平米、417平米、738平米、整层面积：1467.27-1470.14㎡、面积任意组合

NEO企业大厦(绿景纪元大厦)Tower C座、高108.7m主力面积在80㎡-160㎡，共30层其中：54层每层有10个单位；259层每层有12个单位；30层有3个单位；总计263套可售单位。每层总面积为1101.90㎡-1286.99㎡，其中奇数层拥有南北通透的空中花园，四楼精心打造西班牙风格花园，设计巧妙的73m通高生态中庭，为商务办公注入全新的绿色人本新理念，使用率76%。