产品描述
一、京基滨河时代大厦项目简介
京基滨河时代大厦位于福田区西南端，项目西南侧与历史悠久的古村相邻，且西南方距项目约600米为深圳市一的城市湿地——红树林自然保护区，东侧与高新创业园接壤，可快速进入香蜜湖路，北侧紧邻滨河大道，西侧可快速到达京港澳高速。同时，项目北规划有大型公交车站台。规划的地铁7号线、9号线和11号线均经过该项目，是未来一三条地铁汇聚的综合体项目。
京基滨河时代大厦占地55300㎡，总建筑面积536619㎡。为集酒店、商业、**高层写字楼、商务公寓、住宅于一体的大型综合体项目。其中：**高层写字楼137000㎡、星级酒店30000㎡、商务公寓49008㎡、住宅87890㎡、商业（含商场）93500㎡。
京基滨河时代广场规划有1栋**高层写字楼、1栋星级酒店、3栋不限购不限贷的商务公寓、3栋高品质**高层平面住宅以及9万㎡大型商场。其中，**高层写字楼以63层，约300多米的高度刷新滨河大道乃至福田区写字楼的新高度，也将是CBD中心西区一的**性综合体物业。
京基滨河时代大厦--继世界第八、深圳**高京基100后-**品牌商京基打造；福田双CBD*核心区****63层写字楼，293米摩天国际商务 启幕滨河**高；滨河时代大厦一改传统写字楼方正刻板建筑形象，流畅复合型曲线设计，293米璀璨建筑，形似青竹节节高升，随光影移动自然变幻优雅时尚，彰显商务美学为城市勾勒唯美的天际线。
京基滨河时代大厦，建筑立面采用了良好的单元幕墙系统，简约、精致的立面轮廓，自下而上层层升高，成为滨河一道亮丽风景线。幕墙向外倾斜约5°，自成遮阳，节能环保；玻璃幕墙单元拼装模式，精度高； 屹立城市主动脉--滨河大道**排，价值联动中国香港；53万平**综合体集星级酒店、精品购物中心、**高层写字楼、精装商务公寓、云端海景住宅、大型停车场等多样化物业形态及全面基础配套设施于一体的大型**级城市**综合体。
二、京基滨河时代大厦基本指标：
行政区域：福田区
区域板块：福田
项目位置：福田区滨河大道南侧下沙村(花好园旁)
方位：南
建筑类型：高层,**高层
物业类别：建筑综合体
户型面积：115-155平米三房，185-198平米四房，235-245平米五房
开发商：深圳市京基房地产开发有限公司
楼盘特色：公园地产,品牌地产,城市豪宅,观景居所
入住时间：2014年
开盘时间：2013年7月份
物业公司：深圳市京基物业管理有限公司
总建筑面积：约137000㎡
建筑高度：293米
标准层面积：2200-2500㎡
管 理 费：23元
面 积：从150-240-300-400-2200-2500平自由组合；
均价：5--6万/㎡
层 数：63层（五层裙楼商业 58层办公写字楼）
商业楼层：-2至4层
地 铁：地铁下沙站，7、9、11号线与京基滨河时代地下商业层想通；
空 调 费： VRV中央空调，独立自控，分户计量，24小时制冷，加班不用另外加收费用；
三、京基滨河时代大厦项目配套
商业配套：除项目自带约9万平米商业外，周边商业还有金谷国际商业广场、丰盛町商业步行街、上沙商业中心三个大型商场、岁宝百货。
周边酒店：深航国际酒店（5星）、趣园私人酒店公寓（4星）、天城沙嘴酒店（4星）、泰然酒店（3星）、香榭丽宫酒店（4星）、上沙金域酒店（4星）、深圳金茂JW万豪酒店（5星）。
周边饮食：金悦轩海鲜酒家、缪氏川菜(泰然店)、六千馆欢聚餐厅泰然店 、新梅园海鲜城车公庙店、食客正宗韩国料理、丹桂轩香榭里店、川福林火锅城香蜜湖店 、好世界店、燕来居海鲜酒家、水车坊日本料理、米兰意大利餐厅
医院：深圳罗雨林诊所 、福田人民医院香蜜湖分院、深圳市香蜜湖医院 、 广东医学院附属深圳*四人民医院风湿病专科医院、深圳伟光医院（民营）、泰源社区健康服务中心。
银行/邮局：项目位于深圳CBD金融服务区核心地段，周边有中国银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等。
大厦内部配套：项目自带约9万平米商业
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