产品描述
东海国际中心整个项目由办公楼、酒店、商务公寓、商业四大部分组成；是现今深南大道两旁较大的综合建筑群；其中办公楼2幢，高度约为190米/150米；酒店1座，约为100米；商务公寓2幢，高度约为300米/255米；还有约65365平方米的商业。
总用地面积为34805平方米，平均容积率约10.80，地面规定建筑面积360000平方米，地下商业空间面积30000平方米，总建筑面积约51万平方米；本项目沿深南大道展开尺寸约300米，进深约100米；是现阶段深南大道旁较大型的综合功能项目。
B0023地块主要建筑功能为**办公楼及商业；办公楼共2幢，高度为190米和150米的高科技智能化**办公楼；楼层分别为38层及27层，预设管道层及吊顶；地下共4层；B0023地块合共提供建筑面积为153200平方米，其中2幢办公楼提供99500平方米的办公面积，商业面积占12500平方米，地下停车场及设备用房约41200平方米。
2栋高科技智能**写字楼（A/B座），其中A座高200米、37层；B座高150米、26层，标准层面积约1800㎡。A/B座层高均达到4.42米。
标准层面积约1750平方米，一分三或一分四(350-800平方米较佳适用度商务空间分割)标准层高4.42米，净高3米，2009年11月17日开放营销中心，首批单位A座写字楼当天自然销售。
东海国际中心整个项目由办公楼、酒店、商务公寓、商业四大部分组成；是现今深南大道两旁较大的综合建筑群；其中办公楼2幢，高度约为190米/150米；酒店1座，约为100米；商务公寓2幢，高度约为300米/255米；还有约65365平方米的商业。
东海国际中心总用地面积为34805平方米，平均容积率约10.80，地面规定建筑面积360000平方米，地下商业空间面积30000平方米，总建筑面积约51万平方米；本项目沿深南大道展开尺寸约300米，进深约100米；是现阶段深南大道旁较大型的综合功能项目。
东海国际中心拥有两幢高度为190米和150米的高科技智能化**办公楼；楼层分别为38层及27层，预设管道层及吊顶；地下共4层；B0023地块合共提供建筑面积为153200平方米，其中2幢办公楼提供99500平方米的办公面积，商业面积占12500平方米，地下停车场及设备用房约41200平方米。
酒店为一幢，高度100米的白金五星现代化高科技环保特式商务会议中心酒店；能提供约400间客房；地上25层，地下4层； B0019地块合共提供建筑面积为100,164平方米（部分位于**路上空及地下），其中1幢酒店提供44,135平方米的面积，商业面积占23,213平方米，地下停车场及设备用房约32,816平方米。
公寓两幢提供181,000平方米的公寓面积，商业面积占29,652平方米，地下停车场及设备用房约47,640平方米；其中公寓塔楼A栋82层、总高度308.6米；公寓塔楼B栋75层、总高度283.5米。两栋塔楼均采用框架核心筒结构体系，双塔平面呈斜向布置成45度夹角，并在45层至51层之间采用钢结构连接体进行连接。整个建筑布置高低错落有致，空间有收有放，成为深圳市又一**钢结构建筑。
一、项目区位 ：粤港澳大湾区 深圳福田 CBD香蜜湖金融街 深南大道 7888号
二、核心价值点：
1、规划价值：所在地香蜜湖为**规划设计，定位打造粤港澳大湾区新引擎、湾区会客厅、香蜜湖国际金融街，**金融总部+**企业聚集地的属性。**过200家大型企业总部，上百家世界**及上市公司已强势进驻。十年恢宏规划、三年精心打磨的以“金融、商务办公、商业、星级酒店、高端住宅为主的东海国际中心城市综合体”服务于世界*湾区下的*城市集群，是湾区金融重地的核心。
2、地段价值：深圳较核心地段，深南大道**排。城央山海景观，深圳湾、塘朗山尽收眼底，香蜜公园等都市绿肺簇拥。坐享交通、金融、文体、酒店、商业、景观等成熟配套。
3、交通优势：占据广深港交通枢纽，1、7、9、11号四条地铁交汇，到站就是公司；毗邻广深港福田高铁站，14分钟深港双城，至深圳北站8分钟，40分钟可达广州南，8小时北京上海；深南大道0.5公里即达京港粤高速入口，约20分钟可达深圳机场。
4、本体价值：国际**团队设计，立面、空间、景观奢华大气；高效、舒适的迅达S7000目的选层电梯系统，特设VIP电梯；**良好的中央空调系统；标准层净高**3米，高区8.84米挑高企业大厅，大气磅礴；千兆**高速光纤宽带网络，DDOS网络防护系统；半钢化三层夹胶LOW-E玻璃幕墙，高端防静电网络地板；充足的1680个车位，VIP洗手间；**湾区领空山海城市繁华景观，彰显国际商务风范。
5、东海品牌、品质：二十余年以来始终践行只为高端的宗旨，从地产开发到商业地产、高级酒店、航空运输和物业管理等领域，不断为城市注入较具价值属性的产品及精益求精的服务。
6、金钥匙物管：东海安保物业，深圳市物业管理协会会员单位、金钥匙国际联盟会员单位，18年专业物业管理经验，金钥匙管家服务体系，以优质的服务、规范化的管理获得众多殊荣，载誉之上呈献贴心服务。
7、****：竞争力对标**较高标准的深圳城市中轴、CBD，**集结之地。素有豪宅强区、金融强区、教育强区之称的香蜜湖背靠塘朗山、安托山逶驰南行的**，并在金融街附近聚拢，深圳湾水势、广阔港湾聚汇成开阔明堂，可谓山水兼得，财丁双旺之福地。
项目简介：东海国际中心是东海集团倾力打造的城市**式综合体项目，项目总占地3.6万平米，总建筑面积50万平方米。由两栋****写字楼、一座国际五星级朗廷酒店，两座**摩天东海国际公寓及高档时尚国际大型商场东海缤纷天地组成。其中东海国际中心写字楼A座，高201米，37层；B座，高150米，
三：本体硬件参数
大堂：17.5 米高，阔绰大气，彰显国际商务风范礼遇；
玻璃幕墙：半钢化三层夹胶LOW-E 玻璃幕墙，加倍隔音隔热防辐射；
户型：方正实用，自由组合；
层高：4.42 米层高，净高3 米，高格调的商务环境；
网络地板：高档网络架空地板，灵活安装、防静电；
实用率：约77%**高实用率，远远****65%的行业标准；
中央空调：美国开利中央空调系统，**良好；
电梯：22 台进口大轿箱豪华高速电梯，特设VIP 专属电梯，高效、高端；
承重：标准层面积约1800 平方米，楼板承重350 公斤/平方米；
停车位：1680 个，车位充足，尊享便捷；
供电：双回路供电系统，不间断，时刻**客户商务安全；
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