SCC中洲控股中心-首页

一、SCC中洲控股中心项目简介

SCC中洲控股中心项目位于深圳市区西部，背山面海，作为南山中心区的重要组成部分，建筑力求将中心区城市设计的要点与用地内的建筑布局和交通组织相吻合，创造良好的城市景观，并成为南山区乃至深圳市的标志性建筑。也将为深圳奉献一座高效、全新、充满人性化设计的**高层建筑，充分尊重中心区的城市设计，同时创造具有独立领域感的城市空间，以及结合经济性与自然生态于一体的多功能综合体，它将是万众瞩目同时又提升城市文化的场所，是新世纪深圳城市的新标志。主塔楼A座300.8米的总高度的主塔楼使建筑主楼塑造了新的城市天际线，并成为城市景观的焦点。

SCC中洲控股中心**高层商务综合体，是南山文化中心区目前较节能环保建筑的建筑示范项目，已获得LEED环保体系金级认证。
地上建筑部分，由A、B两栋高端**写字楼以及1栋商业裙楼组成，集高端**写字楼、五星级万豪酒店、高端商业为一体的**高层商务综合体。
SCC中洲控股中心A栋塔楼：300米高，建筑面积11.6万平米，共61层，其中7-40F为高端**写字楼、43-60F为五星级万豪酒店。
SCC中洲控股中心B栋塔楼：157米高，建筑面积4.4万平米，共34层，高端商务写字楼。
SCC中洲控股中心商业裙楼：1-4F裙楼为酒店配套及商业配套，包括万豪酒店宴会厅及高级中餐厅。

二、SCC中洲控股中心项目基础资料:

项目名称：SCC中洲控股中心

开发商：深圳市香江置业有限公司

建筑外观：迪拜塔设计师艾德里安史密斯国内首作

总建筑面积：233307.07㎡

办公建筑面积：72263.79㎡

建筑高度：A栋塔楼： 300米高，B栋塔楼：157米高

楼层：A栋塔楼，地上61层 地下3层，B栋塔楼，地上34层 地下3层

标准层面积：A座 2100平米，B座 1650平

电梯：A座，26部进口日立电梯，B座，12部进口日立电梯，

出租楼层：A座 7--40层 ，B座 6--34层

出租面积段：300--500-1000-2100平等

出租价格：A座 220--320元，B座 138--208元

使 用 率：60-65%

层 高：4.2米

净 高：2.8米

电 梯：办公18部(消防梯2部)

车 位：1221个

停车费：800元/月 固定车位1800元

物业管理：世邦魏里仕联?圣庭苑酒店物管

物业费：A座 32元（含空调费）B座 30元（含空调费）

交 通：地铁2号线，11号线后海站

项目位置：位于中国，深圳市，南山后海，后海大道与海德二道交汇处，东南角

三、SCC中洲控股中心项目配套

依托深圳湾CBD核心区域位置，拥丰富完善的体育、文化、休闲、商务、商业、居住配套……

体育配套设施包括：湾公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾体育中心、内湾F1摩托艇赛场、保利博物馆、深圳现代艺术博物馆、深圳歌剧院等的文化体育配套设施
商务配套包括：海岸城、天利名城、保利剧院、南山书城、海雅百货等核心商业，银行、酒店、餐饮等商务配套十分丰富。

SCC中洲控股中心位于南山中心区核心位置，毗邻风景秀丽的深圳湾畔，西起南海大道，东望深圳湾，与中国香港新界隔海相望，北临深圳大学及**园区，南接南油开发区，被深圳市**定位为深圳特区西部的商业中心、商务中心和文化中心。
主要交通干道： 对外交通便利，（有深圳湾口岸、蛇口客运码头）；
整体交通路网可用“三横五纵”来概括，三横指的是东西走向的滨海大道、东滨路、创业路，“五纵”指的是南北向的科苑路、后海滨路、后海大道、南海大道、南山大道，这8条主干道组成了快速道路交通网络；
地铁2号线，以及规划中的11、15号地铁线路都毗邻本项目。
途径本项目公共交通线路：
地铁：2号线，后海站。
SCC中洲控股中心周边公交站点：
“南山文化中心”站：（109路 121路 322路 334路 334路区间（334路北环快线）51路 B609路 J1路 M209路 M299 机场8线）
“海岸城”站：（121路 229路 B605路 B700路 B794路 J1路 M209路 M222路 M239路 M299） 
“学府中学”站：（121路 72路 J1路 M209路）
“后海立交”站：（337路 353路 362路 382路 58路 72路 76路区间 80路 B682路 K105路 K113路 k204路 M347路 M370路）
“漾日湾畔”站：（229路 B699路 B727路 B814路 J1路）
“滨海之窗”站：（231路 305路 322路 337路 353路 362路 382路 58路 72路 80路 k204路 M347路）