前海科兴科学园写字楼租赁电话

前海科兴科学园位于深圳市宝安区西乡兴业路和银田路交叉口，由银田路、金海路、兴业路、悦和四街合围而成。项目占地42000平方米，由写字楼及配套商业组成，是正中集团倾力打造的“世界湾区总部新集群”，项目集写字楼、商业配套一体，是企业总部的新集群。
前海科兴科学园项目附近的松茂御龙湾、城市峰尚花园、玉湖湾、泰华阳光海、中信湾上六座花园、华丰前海湾、碧海富通城、碧海君庭等小区将获得较大的升值潜力，升值原因：完工后的环境将得到较大改善、且项目自带大型商业和数栋**写字楼。
【前海科兴科学园项目概况】
位置：宝安区西乡银田路与兴业路交汇处
高 度：100米
总占地面积：约4万平
办公面积：约29万平
标准层面积：约1800平米
大堂面积：挑高11米
标准层高：4米
使用率：76%-86%
空调/新风：冰蓄冷中央空调系统，分户计量，全天候供冷
电梯：高低区各4部电梯，梯速2.5m/s，高中低分区
设置停车位：2800个交付配置：公共区域精装智能化系统：智能建筑5A标准设计打造
物业公司：深圳市正中企业服务有限公司
【前海科兴科学园】原华丽中心
���租赁中心全面开放
面积：300㎡起-1800㎡～整栋
���精装毛坯皆有，大客户可沟通提前入驻同步装修
���中央空调计电费
**高使用率75%
11号线碧海湾地铁A出口400米
180°*海景127万自然景观生态化办公，科创总部新集群，更有3万平量身定制企业栋
【项目概况】
位置：宝安区西乡银田路与兴业路交汇处
高 度：100米
总占地面积：约4万平
办公面积：约29万平
标准层面积：约1800平米
大堂面积：挑高11米
标准层高：4米
使用率：76%-86%
空调/新风：冰蓄冷中央空调系统，分户计量，24h全天候供冷
电梯：高低区各4部电梯，梯速2.5m/s，高中低分区
设置停车位：2800个交付配置：公共区域精装智能化系统：智能建筑5A标准设计打造
物业公司：深圳市正中企业服务有限公司

前海科兴科学园基本信息
楼盘名称：前海科兴科学园
城市：深圳
区域：宝安西乡
楼盘位置：西乡街道兴业路和银田路交汇处
开发商：正中置业集团有限公司
产权年限：50年
建筑类型：高层,塔楼,
公交线路：共乐派出所公交站：M382路；
碧海湾总站公交站：B805路；
碧海公馆公交站：B631路内环、B631路外环、B633路、B805路、B826路、M313路；
玉湖湾花园公交站：B631路内环、B631路外环、B633路、B805路、B826路、M313路；
恒生医院公交站：320路、613路、718路、B631路内环、B631路外环、B633路、B805路、B826路、M200路、M313路、M377路、M380路、M382路；
其他交通方式：沿西乡大道途径新湖路行驶754米左转进入共乐路，向西南行驶986米向右前方行驶进入右转道，沿兴业路行驶278米向右前方行驶进入右转道，沿兴业路途径银田路行驶126米到达前海科兴科学园。
规划信息：其占地面积为21000平方米，容积率，绿化率1.5%，共8栋楼，停车位3042个
周边配套：学校：西乡中学（兴业路）、海港小学、宝安区机关*二幼儿园玉湖湾分园；
医院：南方医科大学附属深圳恒生医院、董玉民西医内科诊所；
大型购物广场：碧海城。
内部配套：商业：自带约8万平米商业

前海科兴科学园写字楼基本信息：
项目位置：深圳前海金海路与兴业路交汇处
物业形态：9栋办公塔楼及商业裙楼
标准层面积：约1800平米
出租面积：100方起租，大小面积可组合，整栋3万平方米
租金单价：130元/方
交付标准：精装交付
大堂高度：挑高约11米
标准层高：约4米
使用率：约75%
空调/新风：冰蓄冷中央空调系统，分户计量，24h全天候供冷
幕墙：双银LOW-E玻璃幕墙
电梯：5-10部电梯，梯速约35m/s，分高低区配置
智能化系统：智能建筑5A标准设计打造
物业公司：正中服务
更多详情，欢迎来电咨询，开发商直租无中介费！
多维度降低企业运营成本，为总部赋能：
【品质办公】
双银LOW-E玻璃幕墙，节能降噪，隔音隔热
约11米科技艺术大堂，打造国际商务接待体验
冰蓄冷中央空调，全天候24h，随开随用，分户计量，降低企业运营成本
使用率高达75%，直降企业运营成本，为总部运营赋能
【办公】
100：1**量停车位配置，停车**
进口芬兰通力电梯，设计等候时长小于30秒，可直达停车场，*转换！
面积100方起租，租金130元，带装修，前海科兴科学园，诚邀您的进驻！
选择前海科兴科学园的4大理由：
一、地铁口物业，**世界科创速度：
轨道交通：距地铁11号线碧海湾站A出口仅约400米，轨道交通，畅行无阻
公交出行：自带公交总站，20余条公交线路，通达全市各地
自驾路线：4条主干道+1条高速，临近沿江高速路口，30分钟抵达深圳各区，60分钟通达粤港澳城市群！
二、巨匠造成，筑就国际商务综合体：
自带旗舰商业，满足企业多元化商务需求
多重垂直绿化，升级科创总部办公体验
三、约3万平栋建筑，量身定制企业总部：
180°*山海公园景观
一步一景，升级科创总部视野
四、开发商自持物业，服务运营管理：
正中集团开发运营，
3000多家科创总部共识之选
腾讯、招银科技等科创名企管家！
便捷的交通、完善的配套、的服务团队，助力您的公司快速发展、事业迅速腾飞，

【前海科兴科学园】原华丽中心
���租赁中心全面开放
面积：300㎡起-1800㎡～整栋
���精装毛坯皆有，大客户可沟通提前入驻同步装修
���中央空调计电费
**高使用率75%
11号线碧海湾地铁A出口400米
180°*海景127万自然景观生态化办公，科创总部新集群，更有3万平量身定制企业栋
前海科兴科学园写字楼租赁_租金130元_可享受前海自贸区补贴
前海科兴科学园项目简介：
项目位置：深圳前海金海路与兴业路交汇处
物业形态：9栋办公塔楼及商业裙楼
标准层面积：约1800平米
出租面积：100方起租，大小面积可组合，整栋3万平方米
租金单价：130元/方
交付标准：精装交付
大堂高度：挑高约11米
标准层高：约4米
使用率：约75%
空调/新风：冰蓄冷中央空调系统，分户计量，
全天候供冷
幕墙：双银LOW-E玻璃幕墙
电梯：5-10部电梯，梯速约35m/s，分高低区配置
智能化系统：智能建筑5A标准设计打造
物业公司：正中服务
前海科兴科学园交通配套：正*丽中心公交，末站设置2条公交线路均可到达南山，其中M313（至科技园）、高峰专线26路（至西丽）；周边更有10条公交线路通达全城，恒生医院站、玉湖湾站，1条线路至福田，2条线路至南山，7条线路至宝安各区，分别为320路（至福田），M200路（至南山），M382路（至南山），613路（至新安），718路（至宝中），B826路（至宝中），B827路（至福永），B847路（至西乡），B888路（至西乡），M153路（至新安）。
前海科兴科学园餐饮配套：6万平购物中心，集餐饮、休闲、于一体。
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