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宝安中心区壹方中心写字楼招商中心
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产品描述

壹方中心开发商 商业面积36万㎡ 占地面积10万㎡ 写字楼高度225m 建筑面积88万㎡
鸿荣源·壹方中心 简称(壹方中心)
一, 项目参数
项目位置:位于中国,深圳市,宝安中心区,创业一路与新湖路交汇处(宝安区旁)
开 发 商 :壹方置业(深圳)有限公司
用地面积:99390.04㎡
建筑面积:总建面876700.00㎡,其中商业360000㎡,写字楼115000㎡
建筑楼层:地下三层,A座地上46层,B座地上32层
建筑高度:A座225米,B座162米
标准层面积:A座约2000㎡,B座1500㎡
大堂高度:18.5米
大堂面积:1367.50㎡
写字楼层高;4.20米 净高;2.90--3.00米
物业管理:世邦魏理仕物管公司
电 梯: 33部原装三菱电梯
幕墙系统:双层**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
网 络:光纤入户
网络地板:150mm架空网络地板
空调系统:美国特灵VRV中央空调系统
停车 位:2800个停车位
车位 费:预计800元/个/月
出租楼层: 7--46层 ,
出租面积段:300平起租。整层面积1500--2000平
出租价格:180--250元 /月/㎡
实 用 率:67%,整层实用率可达72%
物 业 费:18元 /月/㎡
空 调 费:10元 /月/㎡(空调维护费2.4元)
水 费:4.96元/m
电 费:1.28元/度
交房标准:毛坯
交房时间:2017年11月
二, 项目简介
鸿荣源·壹方中心
鸿荣源壹方中心是总建面逾88万集**大型购物中心、高达225多米****写字楼、五星级酒店、豪华特色商业街区及**高层住宅于一体的深圳性城市综合体项目,其中商业360000平方米,面积大约相当于1.5 个“万象城”,办公写字楼115000平方米。商业部分将会是一座大型的购物中心,设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及休闲设施,为消费者提供一站式、的吃喝玩天地;而写字楼为宝安区(225米)的**性建筑。
宝安中心区地/标建筑,直租,高使用率,车位充足,交通方便,双/地/铁物业,滨海金融圈,自然山水设计理念,融合体验式商业、时尚休闲、海景居住、商务办公、餐饮、文化创意等功能,承载着区域跨越式发展的历史使命。
物业介绍:
总建筑面积:88万
商业面积:36万方
标准层面积:A座2000㎡;B座1500㎡(300平起租)
标准层高:4.2米
大堂挑高:18.5m
电梯:原装进口三菱
绿色认证:LEED金级预认证
车 位:2800个
物业公司:世邦魏理仕
交通配套:
地、/铁:宝安中心站地铁1号、5号、11号线无缝对。
公、/交:宝安中心站,宏发领域站等站台25条公交路线,5条始发站。
周边配套:
餐饮:麦当劳,1点点,海都酒家,稻香酒家,大家乐,鱼米香坊,萨莉亚意式餐厅状元米线等
银行:中国邮政储蓄银行,上海银行,交通银行,华夏银行,招商银行,工商银行,中国农业银行等
休闲:中国澳门皇茶,茶方圆茶馆,万达影城,中影UL城市影院,维多利亚酒店,圈子艺术酒店。
本项目位于宝安中心区绿轴核心,毗邻宝安区,地铁1号、5号线上盖物业,享公建,总投资逾120亿元,**前海中心**总部写字楼群。美国CALLISON、LLA担纲设计,按国际5A标准,致力打造成为深圳硬件标准与服务的现代企业总部。
宝安中心区壹方中心写字楼招商中心
写字楼简介:
一、楼盘参数
1、占地面积:99390平方
2、建筑面积:328000平方
(其中商业185000平方,写字楼137000平方)
3、楼盘高度:A塔楼高225米,B塔楼高162米
4、标 准 层:2085平
5、标准层高:4.5米,净高3米
6、容 积 率:5.4
7、物业管理:深圳市鸿荣源物业管理有限公司
8、管 理 费:18元/平 
9、停 车 位:4000个,月卡600元
10、开 发 商:壹方置业(深圳)有限公司开发
宝安中心【鸿荣源·壹方中心】
前海门户·宝中7E写字楼
起租面积:
A栋2000平起(整层)
B栋300平左右起(整层1500平)
租金:
A栋均价250元/平
B栋均价220元/平
--------------------------
【基础信息】
标准层面积:A座2000;B座1500
标 准 层 高:4.2m 
租 金:200-250元/·月
车 位:2600个
停 车 费:600元/·月
物业管理费:18元/·月
空调使用费:10元/·月 
使 用 率:65%
物 业 状 况:毛坯
--------------------------
必选壹方中心大TOP级理由
TOP级区域:滨海金融圈,据前海湾、大空港、大铲湾黄金三角中心
TOP级门户:前海西部门户,滨海岸美双子天际线
TOP级地铁:1号线、5号线(宝安中心)无缝接驳,11号宝安站近在咫尺
TOP级公交:6000平方公交总站基地,25条公交路线,5条始发站
TOP级道路:宝安大道、107国道、北环大道、深南大道核心动脉环绕
TOP级配套: 36万平方多元化主题购物中心,百万聚集
TOP级物管:专属礼宾司服务,助力企业接待规格,尊享5星级物业服务
宝安中心区壹方中心写字楼招商中心
壹方中心简介
作为鸿荣源集团进军商业地产的个城市综合体项目,鸿荣源壹方中心具有里程碑意义!项目雄踞深圳前海中心,毗邻宝安区,地铁1号、5号线上盖物业,紧邻滨海绿轴,享公建,计划总投资逾120亿元。
鸿荣源壹方中心,一个总建面逾80万的集**大型购物中心、高达220多米****写字楼、五星级酒店、豪华商业街区及**高层住宅于一体的深圳性城市综合体项目
壹方中心项目占地面积99390平方米,建筑面积328000平方米,其中商业185000平方米,面积大约相当于1.5 个"万象城",办公写字楼137000平方米。商业部分将会是一座大型的购物中心,设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及休闲设施,为消费者提供一站式、的吃喝玩天地;而写字楼规划为宝安区(150米)的**性建筑。
壹方中心项目在总规及建筑方案设计阶段由国际设计团队Callison(凯里森)设计,项目落地设计则签约与设计单位合作经验充足的中*际设计公司,保航商业动线零阻碍引入英国MVP弘达交通顾问公司。打造与城市协调共生的深圳**物业,鸿荣源按计划稳步推进西岸时代广场项目设计工作,经过层层严密论证与严谨磋商, 7月,项目总规方案基本成形。9月凯里森再赴我司进行*五轮汇报,城市综合体及商业蓝图绽放。
深圳鸿荣源壹方中心总投资120亿元 商业18.5万㎡。
宝安中心区壹方中心写字楼招商中心
【鸿荣源.壹方中心】宝安中心区写字楼,**租赁
鸿荣源.壹方中心,位于中国战略级新区—深圳前海中心核心位置,是前海中心国际都会综合体。项目占地10万,总建面88万,汇集36万平米多元主题体验MALL--壹方城、****生态写字楼、海景豪宅、精品商务公寓、休闲会所、风情商业街等多种物业形态于一体,倾力打造前海**性城市建筑群,开启大前海时代国际都会梦想。鸿荣源.壹方项目占地面积为99390平方米,建筑面积328000平方米,其中商业185000平方米,面积大约相当于1.5个“万象城”,写字楼137000平方米。商业部分将会是一座大型的购物,设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及娱樂休闲设施,为消费者提供、的吃喝玩樂;而写字楼规划为宝安区(150米)的**性建筑。
一、楼盘参数
1、占地面积:99390平方
2、建筑面积:328000平方
(其中商业185000平方,写字楼137000平方)
3、楼盘高度:A塔楼高225米,B塔楼高162米
4、标 准 层:2085平
5、标准层高:4.5米,净高3米
6、容 积 率:5.4
7、物业管理:深圳市鸿荣源物业管理有限公司
8、管 理 费:18元/平 
9、停 车 位:4000个,月卡600元
10、开 发 商:壹方置业(深圳)有限公司开发
宝安中心【鸿荣源·壹方中心】
前海门户·宝中7E写字楼
起租面积:
A栋2000平起(整层)
B栋300平左右起(整层1500平)
租金:
A栋均价250元/平
B栋均价220元/平
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【基础信息】
标准层面积:A座2000;B座1500
标 准 层 高:4.2m 
租 金:200-250元/·月
车 位:2600个
停 车 费:600元/·月
物业管理费:18元/·月
空调使用费:10元/·月 
使 用 率:65%
物 业 状 况:毛坯
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必选壹方中心大TOP级理由
TOP级区域:滨海金融圈,据前海湾、大空港、大铲湾黄金三角中心
TOP级门户:前海西部门户,滨海岸美双子天际线
TOP级地铁:1号线、5号线(宝安中心)无缝接驳,11号宝安站近在咫尺
TOP级公交:6000平方公交总站基地,25条公交路线,5条始发站
TOP级道路:宝安大道、107国道、北环大道、深南大道核心动脉环绕
TOP级配套: 36万平方多元化主题购物中心,百万聚集
TOP级物管:专属礼宾司服务,助力企业接待规格,尊享5星级物业服务
壹方中心玖誉位于深圳前海中心区,是前海综合体“壹方中心”的住宅部分。 壹方中心总建筑面积88万㎡,物业形态涵盖27万㎡滨海大宅“壹方中心玖誉”, 36万㎡体验式购物中心“壹方城”以及两栋******写字楼“壹方中心” ,是鸿荣源投入120亿元巨资打造的综合体。目前在招商A、B栋写字楼,整层面积为1500㎡/2000㎡,租赁户型为300-2000㎡,租金均价为220-250元/㎡·月。
壹方中心总建筑面积88万㎡,物业形态涵盖27万㎡滨海奢居大宅“壹方中心玖誉”,36万㎡体验式国际购物中心“壹方城”以及两栋****写字楼“壹方中心”,是鸿荣源投入120亿元巨资打造的综合体
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