华润置地深润大厦-售楼处

华润置地深润大厦写字楼：

深南大道首排·260米商务**

三地铁接驳·三口岸环绕

约11.2万㎡焕新深南商务起点

建面约130-2400㎡办公空间

湾区互融·大道资产·**发售

华润置地深润大厦基础信息：

【项目地址】：深圳市罗湖区深南大道与滨河大道交汇处

【交通条件】：地铁黄贝岭站串联地铁2、5、8号线，三线交汇
【产权年限】：40年
【建筑面积】：约11.2万㎡
【办公面积】：约7.9万㎡
【酒店面积】：约2.5万㎡
【商业面积】：约0.4万㎡
【文化配套面积】：约0.4万㎡
【标准层建筑面积】：约2400㎡
【层高】：标准层高4.2米，**高区（48F以上）4.5米
【大堂层高】：约11米
【空调系统】：风机盘管+新风系统搭载静电除尘
【电梯系统】：16部电梯，目的地楼层控制系统
【幕墙玻璃】：Low-E双银玻璃幕墙
【停车位】：规划指标336个
【出售面积】：约130-2400㎡办公
【出售均价】：4.8万元/平米

【主力户型】：建面约130-2400㎡办公

【停车位】：规划指标336个

【预计交付时间】：预计2023年5月

华润置地深润大厦价值点:

【大道资产|深南总部经济主廊道】华润置地深润大厦地处深南大道与滨河大道交汇处，凝聚双主道发达的产业势能。深南大道沿路两侧经济、产业高度聚集，吸引了汇丰银行、星展银行、上投摩根、德勤、安永等一大批世界**总部企业。

【口岸经济带|深港互通**】

深港口岸经济带罗湖**区作为深港合作的桥头堡，是罗湖区“一主两区三带”发展新格局的关键“一带”。深圳“十四五”《规划纲要》中重点提出将推进深港澳深度合作，高水平规划建设深港口岸经济带，打造深港合作新平台。

【多维交通|核心枢纽一瞬触达】

①深南大道、滨河大道双主干道交汇，文锦路、春风隧道（建设中）便利通勤

②地铁黄贝岭站串联2/5/8号线，三线交汇。

③坐拥罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸这三大口岸。

【国际团队 联袂打造】

由世界**建筑师事务所英国PLP倾力打造（代表作：伦敦金融城**高楼），以“引力场”设计主概念，于深南东路与沿河南路的交汇拔地而起，匹配华润置地深润大厦国际化品质强昭示性。

【质感引力 光辉大堂】

约11米层高，融合“光辉未来”设计理念，以充满能量的线性符号和天花模块群设计，打造核心大堂气派形象。

【天际花园 俯瞰深南】

约1500㎡阔绰空间，四层退台，花园式办公，兼具商务休憩、空中会客多元需求，成就非凡企业视野。

【节能环保 国际认证】

LEED金级、绿建银级认证，能源与环境设计成员，助力企业节能控本。

【商务生活 效率体验】

自带约4000㎡品质商业，约2.5万㎡星级酒店，*配套，满足不同商务场景的即刻切换。

【华润集团 赋能体系】

①润加速产业加速器——华润集团旗下产业加速器，入选“国家备案众创空间”，深度链接华润集团五大产业板块，多维连通优势创新资源。

②Officeasy润商务——华润置地旗下写字楼商务运营服务体系，以企业客户和白领员工需求为导向，致力于构建“快乐工作、优雅生活"的商务生活场景。

标准层平面

【建筑面积】：约2400㎡

【亮点 】270度视野、端角无柱、局部空间双层挑高。