深圳东海国际中心物业-开发商

东海国际中心写字楼位于福田区深南大道7888号，地处福田区核心区域，交利地段优越，毗邻1、11号线车公庙站；更有多路公交覆盖周边；商务配套齐全，周边五星级朗廷酒店、国际购物中心东海缤纷天地、公寓东海国际公寓等商务生活配套齐全；
东海国际中心办公楼是福田区****写字楼之一，整个项目由办公楼、酒店、商务公寓、商业部分组成；是现今深南大道两旁的综合建筑群；大气感观立面挺拔宏伟，是汇聚金融、商务、文化、信息为一体的现代国际性城市中心。
东海国际广场概况
东海国际中心、位于深南大道边车公庙地铁口是车公庙、奢华的办公大楼、楼下就是地铁口和公交站、交通位置非常方便
世邦魏理仕物业管理、ＶＲＶ智能立中央空调、加班方便、光纤网络到户、层高４.5米，网格化地板
东海国际中心、优势、使用率高,空置中、随时可入驻.8.84米挑高霸气前台,楼层高、视野景观好.格局分布合理,房间功能配套齐全.**性建筑集办公、酒店、商业及公寓于一体，方便商务接待
地下连接地铁1# 7# 9# 11#线、（车公庙站）、深南大道沿线、直驳滨海大道、北环大道和广深高速公路、交通非常便利
入驻名企：长江商学院、中国银行、金立通信、正威国际、华泰证券、民生证券、招银国际资本、东方证券、中国香港乐高、晨星资讯、玛俪琳、招商基金
东海国际中心基本详情
总建筑面积：493789㎡  
办公面积：100589㎡
使用率：73%
车位：1700个（共3层）
外观：钢化三层夹胶LOW-E玻璃幕墙、节能、防辐射、高透光性
大堂：17.5米全层豪华大堂
层高：4.42米、净高：3.2米（吊完**）、楼层设8.84米挑高大堂
分区：低区3-15层   中区16-27层   高区28-37层    避难层为15，27层
地板：150mm网络地板防火 防静电 楼板承重350kg/平米
空调：采用“开利”空调（立空调主机）、设有额外电脑机房冷却水供应
电梯：大厦全部采用瑞士迅达 S7000 目的楼层控制电梯、客梯：A座12台、B座8台、VIP电梯：A、B座各1台、客梯轿箱高度：3.6米
通讯：**高速光纤快带网络、大楼设备室引出100对电信进线至各个楼层
电气：双回路供电、每层提供电量为80VA/㎡ 、备用发电机获得的、电量为每层20VA/㎡
消防：自动火警系统、自动喷淋装置、消防侦测装置、安保：门磁监察系统、CCTV系统、巡更系统、防盗报警系统、职能卡门禁系统
东海国际中心周边交通
地 铁：距离1、11号线车公庙站约400米；
驾 车：深南大道香林路叉路口；
机 场：距离深圳宝安国际机场23.55公里
火车站：距离深圳站9.77公里，距离深圳北站8.04公里
公 交：21路;32路;54路;65路;79路;101路;113路;123路;204路;209路;213路;215路;222路;223路;234路;m392路;n4路;n6路;高峰专线119路;高峰专线49路;高峰专线62路
东海国际（东海国际中心）简介
东海国际（东海国际中心）整个项目由办公楼、酒店、商务公寓、商业部分组成、是现今深南大道两旁的综合建筑群、其中办公楼2幢、高度约为190米/150米、酒店1座、约为100米、商务公寓2幢、高度约为300米/255米、还有约65365平方米的商业
总用地面积为34805平方米、平均容积率约10.80、地面规定建筑面积360000平方米、地下商业空间面积30000平方米、总建筑面积约51万平方米、本项目沿深南大道展开尺寸约300米、进深约100米、是现阶段深南大道旁型的综合功能项目
办公楼：B0023地块主要建筑功能为**办公楼及商业；办公楼共2幢：2008年3月1日动工、2010年6月10日竣工
高度为190米和150米的高科技智能化**办公楼；楼层分别为38层及27层、预设管道层及吊顶、地下共4层、B0023地块合共提供建筑面积为153200平方米、其中2幢办公楼提供99500平方米的办公面积、商业面积占12500平方米、地下停车场及设备用房约41200平方米
2栋高科技智能**写字楼（A/B座）、其中A座高200米、37层、B座高150米、26层、标准层面积约1800㎡、A/B座层高均达到4.42米、全深圳、租赁电话：400 7165 112
标准层面积约1750平方米、一分三或一分四(350-800平方米适用度商务空间分割)标准层高4.42米、净高3米、
2009年11月17日开放营销中心，首批单位A座写字楼当天自然销售。
东海国际（东海国际中心）租售中心 东海国际（东海国际中心）简介
物业名称：东海国际（东海国际中心）
物业级别：**
物业性质：写字楼
所属商圈：车公庙
标准层高：4.42米、净高3米、高区行政楼层特设8.84米气派企业大厅
物业费+空调：28元/平米/月
空调开放时间：工作时间：早8：00到晚6点、周六早8：00到中午12：00、加班：300元/小时
东海国际（东海国际中心）租售中心
出租均价：250到350平米/月
出售均价：9.2万/平米
租售面积：（公寓：121平米、140平米、182平米、200平米、250平米、285平米）、写字楼：183平米、331平米、445平米、530平米、612平米、778平米、836平米、928平米、1153平米、1516平米、1875平米、1926平米、面积任意组合
入住时间：2010年中入伙
物业管理：东海安保物业管理服务
电梯数量：共22部“迅达S7000”客梯
大堂高度：175米
使用率：约77%左右
使用率：平均**过81%
车位：1500个
停车费：1200元/月/台
建筑高度：办公楼TowerA、37层、201米、办公楼Tower B、 26层、178米
幕墙：单元式半钢化三层夹胶中空Low-e安全玻璃、香槟金铝合金节能、防辐射、高透光性
电梯系统：大厦全部采用瑞士迅达 S7000 目的楼层控制电梯、客梯：A座12台、B座8台、VIP电梯：A、B座各1台
空调系统：采用立空调系统（立空调主机）、二管制风机盘管加新风处理系统、设有额外电脑机房冷却水供应
通讯系统 ：**高速光纤快带网络、大楼设备室引出100对电信进线至各个楼层
网络地板：网络地板（150mm）\防火、防静电、便于布线
楼板承重：350公斤/平方米
电气系统：双回路供电、每层提供电量为80VA/㎡ 、备用发电机获得的电量为每层20VA/㎡
消防系统：自动火警系统、自动喷淋装置、消防侦测装置
安保系统：门磁监察系统、CCTV系统、巡更系统、防盗报警系统、职能卡门禁系统
东海国际（东海国际中心）周边配套
【购物】：东海缤纷天地、东海购物广场、丰盛町
【餐饮】：朗廷、丹桂轩、怡、
【交通】：自由换乘：1、7、9、11四条线、直接抵达福田高铁线、享受全地下的便捷交通、从中国香港过来都不用打伞、算外面下陨石雨也不用怕。
【公交】招商银行大厦②：204路、223路、324路、326路、327路、338路、383路、m413路、m414路、m435路、m448路、n4区间线、香蜜湖：28路、73路、107路、b611路、m312路、m398路、m500路

东海国际中心项目落点于深圳**建筑、福田区****写字楼之一——东海国际中心。
东海国际中心位于深圳地铁枢纽中心车公庙站 ，占地**过3.6万平方米，**东海国际公寓、商业东海缤纷天地、豪华五星级酒店（朗庭酒店）、国际标准****写字楼。
让您身处深圳集金融、商务、文化、信息等于一体的现代化国际性城市中心，配备有体验式购物中心缤纷天地、公寓东海国际公寓、五星级国际豪华酒店朗廷酒店，又临靠地铁枢纽中心车公庙及主要干道，项目商务、生活配套齐全，交利。
东海国际中心项目囊括了东海国际中心B座的9F、10F两层，总面积4000㎡，总工位数达521个，由日本UDS株式会社打造，以日式风格、健康自然、人工智能为显著特色。项目室内配套符合人体工学的办公家具，采用具有私密性的双层隔音玻璃、的空气净化系统滤化PM2.5、科技智能的人脸识别门禁、随时间变化的照明系统，同时设置主题型的多功能会议室、专为职场妈妈设计的母婴室、为找寻自我设计的冥想室、为保证私密性设计的电话室、大面积的共享空间，再加之的服务团队，给追求品质的您带来的办公体验。

项目区位：粤港澳大湾区深圳福田 CBD 香蜜湖金融街 深南大道 7888 号
1、规划价值：所在地香蜜湖为**规划设计，定位打造粤港澳大湾区新引擎、湾区会客厅、香蜜湖国际金融街，**金融总部+聚集地的属性。**过 200 家大型企业总部，上百家世界 500 强及上市公司已强势进驻。十年恢宏规划、三年精心打磨的以“金融、商务办公、商业、*酒店、住宅为主的东海国际中心城市综合体”服务于世界*湾区下的*城市集群，是湾区金融重地的核心。
2、地段价值：深圳*核心地段，深南大道*排。城央山海景观，深圳湾、塘朗山尽收眼底，香蜜公园等都市绿肺簇拥。坐享交通、金融、文体、酒店、商业、景观等成熟配套。
3、交通优势：占据广深港交通枢纽，1、7、9、11 号四条地铁交汇
项目，项目总占地 3.6 万平米，总建筑面积 50 万平方米。由两栋*写字楼、一座国际五*朗廷酒店，两座*摩天东海国际公寓及时尚国际大型商场东海缤纷天地组成。其中东海国际中心写字楼 A 座，高 201 米，37 层； B 座，高 150 米，26 层，在租产品为 300-900-1800-5800 ㎡。

本体硬件参数
 大堂：17.5 米高，阔绰大气，彰显国际商务风范礼遇
 玻璃幕墙：半钢化三层夹胶 LOW-E 玻璃幕墙，加倍隔音隔热防辐射
 户型：方正实用，自由组合
 层高：4.42 米层高，净高 3 米，高格调的商务环境
 网络地板：150mm 网络架空地板，灵活*、防静电
 实用率：约 77%**高实用率，远远**** 65%的行业标准；
 中央空调：美国开利中央空调系统，***
 电梯：22 台进口大轿箱豪华高速电梯，特设 * 专属电梯，、
 承重：标准层面积约 1800 平方米，楼板承重 350 公斤/平方米
 停车位：1680 个，车位充足，尊享便捷
 供电：双回路供电系统，不间断，时刻**客户商务安全
东海国际中心整个项目由办公楼、酒店、商务公寓、商业部分组成；是现今深南大道两旁的综合建筑群；其中办公楼2幢，高度约为190米/150米；酒店1座，约为100米；商务公寓2幢，高度约为300米/255米；还有约65365平方米的商业。
东海国际中心总用地面积为34805平方米，平均容积率约10.80，地面规定建筑面积360000平方米，地下商业空间面积30000平方米，总建筑面积约51万平方米；本项目沿深南大道展开尺寸约300米，进深约100米；是现阶段深南大道旁型的综合功能项目。
B0023地块主要建筑功能为**办公楼及商业；办公楼共2幢，高度为190米和150米的高科技智能化**办公楼；楼层分别为38层及27层，预设管道层及吊顶；地下共4层；B0023地块合共提供建筑面积为153200平方米，其中2幢办公楼提供99500平方米的办公面积，商业面积占12500平方米，地下停车场及设备用房约41200平方米。
2栋高科技智能**写字楼（A/B座），其中A座高200米、37层；B座高150米、26层，标准层面积约1800㎡。A/B座层高均达到4.42米，全深圳！
东海国际中心标准层面积约1750平方米，一分三或一分四(350-800平方米适用度商务空间分割)标准层高4.42米，净高3米，2009年11月17日开放营销中心，首批单位A座写字楼当天自然销售。
http://colin0972.b2b168.com