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深圳东海国际中心物业-开发商
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产品描述

东海国际中心开发商 建筑面积360000平方米 总用地面积34805平方米 标准层面积1750平方米 区域福田车公庙 建筑高度300米/255米
东海国际中心写字楼位于福田区深南大道7888号,地处福田区核心区域,交利地段优越,毗邻1、11号线车公庙站;更有多路公交覆盖周边;商务配套齐全,周边五星级朗廷酒店、国际购物中心东海缤纷天地、公寓东海国际公寓等商务生活配套齐全;
东海国际中心办公楼是福田区****写字楼之一,整个项目由办公楼、酒店、商务公寓、商业部分组成;是现今深南大道两旁的综合建筑群;大气感观立面挺拔宏伟,是汇聚金融、商务、文化、信息为一体的现代国际性城市中心。
东海国际广场概况
东海国际中心、位于深南大道边车公庙地铁口是车公庙、奢华的办公大楼、楼下就是地铁口和公交站、交通位置非常方便
世邦魏理仕物业管理、VRV智能立中央空调、加班方便、光纤网络到户、层高4.5米,网格化地板
东海国际中心、优势、使用率高,空置中、随时可入驻.8.84米挑高霸气前台,楼层高、视野景观好.格局分布合理,房间功能配套齐全.**性建筑集办公、酒店、商业及公寓于一体,方便商务接待
地下连接地铁1# 7# 9# 11#线、(车公庙站)、深南大道沿线、直驳滨海大道、北环大道和广深高速公路、交通非常便利
入驻名企:长江商学院、中国银行、金立通信、正威国际、华泰证券、民生证券、招银国际资本、东方证券、中国香港乐高、晨星资讯、玛俪琳、招商基金
东海国际中心基本详情
总建筑面积:493789㎡  
办公面积:100589㎡
使用率:73%
车位:1700个(共3层)
外观:钢化三层夹胶LOW-E玻璃幕墙、节能、防辐射、高透光性
大堂:17.5米全层豪华大堂
层高:4.42米、净高:3.2米(吊完**)、楼层设8.84米挑高大堂
分区:低区3-15层   中区16-27层   高区28-37层    避难层为15,27层
地板:150mm网络地板防火 防静电 楼板承重350kg/平米
空调:采用“开利”空调(立空调主机)、设有额外电脑机房冷却水供应
电梯:大厦全部采用瑞士迅达 S7000 目的楼层控制电梯、客梯:A座12台、B座8台、VIP电梯:A、B座各1台、客梯轿箱高度:3.6米
通讯:**高速光纤快带网络、大楼设备室引出100对电信进线至各个楼层
电气:双回路供电、每层提供电量为80VA/㎡ 、备用发电机获得的、电量为每层20VA/㎡
消防:自动火警系统、自动喷淋装置、消防侦测装置、安保:门磁监察系统、CCTV系统、巡更系统、防盗报警系统、职能卡门禁系统
东海国际中心周边交通
地 铁:距离1、11号线车公庙站约400米;
驾 车:深南大道香林路叉路口;
机 场:距离深圳宝安国际机场23.55公里
火车站:距离深圳站9.77公里,距离深圳北站8.04公里
公 交:21路;32路;54路;65路;79路;101路;113路;123路;204路;209路;213路;215路;222路;223路;234路;m392路;n4路;n6路;高峰专线119路;高峰专线49路;高峰专线62路
东海国际(东海国际中心)简介
东海国际(东海国际中心)整个项目由办公楼、酒店、商务公寓、商业部分组成、是现今深南大道两旁的综合建筑群、其中办公楼2幢、高度约为190米/150米、酒店1座、约为100米、商务公寓2幢、高度约为300米/255米、还有约65365平方米的商业
总用地面积为34805平方米、平均容积率约10.80、地面规定建筑面积360000平方米、地下商业空间面积30000平方米、总建筑面积约51万平方米、本项目沿深南大道展开尺寸约300米、进深约100米、是现阶段深南大道旁型的综合功能项目
办公楼:B0023地块主要建筑功能为**办公楼及商业;办公楼共2幢:2008年3月1日动工、2010年6月10日竣工
高度为190米和150米的高科技智能化**办公楼;楼层分别为38层及27层、预设管道层及吊顶、地下共4层、B0023地块合共提供建筑面积为153200平方米、其中2幢办公楼提供99500平方米的办公面积、商业面积占12500平方米、地下停车场及设备用房约41200平方米
2栋高科技智能**写字楼(A/B座)、其中A座高200米、37层、B座高150米、26层、标准层面积约1800㎡、A/B座层高均达到4.42米、全深圳、租赁电话:400 7165 112
标准层面积约1750平方米、一分三或一分四(350-800平方米适用度商务空间分割)标准层高4.42米、净高3米、
2009年11月17日开放营销中心,首批单位A座写字楼当天自然销售。
东海国际(东海国际中心)租售中心 东海国际(东海国际中心)简介
物业名称:东海国际(东海国际中心)
物业级别:**
物业性质:写字楼
所属商圈:车公庙
标准层高:4.42米、净高3米、高区行政楼层特设8.84米气派企业大厅
物业费+空调:28元/平米/月
空调开放时间:工作时间:早8:00到晚6点、周六早8:00到中午12:00、加班:300元/小时
东海国际(东海国际中心)租售中心
出租均价:250到350平米/月
出售均价:9.2万/平米
租售面积:(公寓:121平米、140平米、182平米、200平米、250平米、285平米)、写字楼:183平米、331平米、445平米、530平米、612平米、778平米、836平米、928平米、1153平米、1516平米、1875平米、1926平米、面积任意组合
入住时间:2010年中入伙
物业管理:东海安保物业管理服务
电梯数量:共22部“迅达S7000”客梯
大堂高度:175米
使用率:约77%左右
使用率:平均**过81%
车位:1500个
停车费:1200元/月/台
建筑高度:办公楼TowerA、37层、201米、办公楼Tower B、 26层、178米
幕墙:单元式半钢化三层夹胶中空Low-e安全玻璃、香槟金铝合金节能、防辐射、高透光性
电梯系统:大厦全部采用瑞士迅达 S7000 目的楼层控制电梯、客梯:A座12台、B座8台、VIP电梯:A、B座各1台
空调系统:采用立空调系统(立空调主机)、二管制风机盘管加新风处理系统、设有额外电脑机房冷却水供应
通讯系统 :**高速光纤快带网络、大楼设备室引出100对电信进线至各个楼层
网络地板:网络地板(150mm)\防火、防静电、便于布线
楼板承重:350公斤/平方米
电气系统:双回路供电、每层提供电量为80VA/㎡ 、备用发电机获得的电量为每层20VA/㎡
消防系统:自动火警系统、自动喷淋装置、消防侦测装置
安保系统:门磁监察系统、CCTV系统、巡更系统、防盗报警系统、职能卡门禁系统
东海国际(东海国际中心)周边配套
【购物】:东海缤纷天地、东海购物广场、丰盛町
【餐饮】:朗廷、丹桂轩、怡、
【交通】:自由换乘:1、7、9、11四条线、直接抵达福田高铁线、享受全地下的便捷交通、从中国香港过来都不用打伞、算外面下陨石雨也不用怕。
【公交】招商银行大厦②:204路、223路、324路、326路、327路、338路、383路、m413路、m414路、m435路、m448路、n4区间线、香蜜湖:28路、73路、107路、b611路、m312路、m398路、m500路
深圳东海国际中心物业
东海国际中心项目落点于深圳**建筑、福田区****写字楼之一——东海国际中心。
东海国际中心位于深圳地铁枢纽中心车公庙站 ,占地**过3.6万平方米,**东海国际公寓、商业东海缤纷天地、豪华五星级酒店(朗庭酒店)、国际标准****写字楼。
让您身处深圳集金融、商务、文化、信息等于一体的现代化国际性城市中心,配备有体验式购物中心缤纷天地、公寓东海国际公寓、五星级国际豪华酒店朗廷酒店,又临靠地铁枢纽中心车公庙及主要干道,项目商务、生活配套齐全,交利。
东海国际中心项目囊括了东海国际中心B座的9F、10F两层,总面积4000㎡,总工位数达521个,由日本UDS株式会社打造,以日式风格、健康自然、人工智能为显著特色。项目室内配套符合人体工学的办公家具,采用具有私密性的双层隔音玻璃、的空气净化系统滤化PM2.5、科技智能的人脸识别门禁、随时间变化的照明系统,同时设置主题型的多功能会议室、专为职场妈妈设计的母婴室、为找寻自我设计的冥想室、为保证私密性设计的电话室、大面积的共享空间,再加之的服务团队,给追求品质的您带来的办公体验。
深圳东海国际中心物业
项目区位:粤港澳大湾区深圳福田 CBD 香蜜湖金融街 深南大道 7888 号
1、规划价值:所在地香蜜湖为**规划设计,定位打造粤港澳大湾区新引擎、湾区会客厅、香蜜湖国际金融街,**金融总部+聚集地的属性。**过 200 家大型企业总部,上百家世界 500 强及上市公司已强势进驻。十年恢宏规划、三年精心打磨的以“金融、商务办公、商业、*酒店、住宅为主的东海国际中心城市综合体”服务于世界*湾区下的*城市集群,是湾区金融重地的核心。
2、地段价值:深圳*核心地段,深南大道*排。城央山海景观,深圳湾、塘朗山尽收眼底,香蜜公园等都市绿肺簇拥。坐享交通、金融、文体、酒店、商业、景观等成熟配套。
3、交通优势:占据广深港交通枢纽,1、7、9、11 号四条地铁交汇
项目,项目总占地 3.6 万平米,总建筑面积 50 万平方米。由两栋*写字楼、一座国际五*朗廷酒店,两座*摩天东海国际公寓及时尚国际大型商场东海缤纷天地组成。其中东海国际中心写字楼 A 座,高 201 米,37 层; B 座,高 150 米,26 层,在租产品为 300-900-1800-5800 ㎡。
深圳东海国际中心物业
本体硬件参数
 大堂:17.5 米高,阔绰大气,彰显国际商务风范礼遇
 玻璃幕墙:半钢化三层夹胶 LOW-E 玻璃幕墙,加倍隔音隔热防辐射
 户型:方正实用,自由组合
 层高:4.42 米层高,净高 3 米,高格调的商务环境
 网络地板:150mm 网络架空地板,灵活*、防静电
 实用率:约 77%**高实用率,远远**** 65%的行业标准;
 中央空调:美国开利中央空调系统,***
 电梯:22 台进口大轿箱豪华高速电梯,特设 * 专属电梯,、
 承重:标准层面积约 1800 平方米,楼板承重 350 公斤/平方米
 停车位:1680 个,车位充足,尊享便捷
 供电:双回路供电系统,不间断,时刻**客户商务安全
东海国际中心整个项目由办公楼、酒店、商务公寓、商业部分组成;是现今深南大道两旁的综合建筑群;其中办公楼2幢,高度约为190米/150米;酒店1座,约为100米;商务公寓2幢,高度约为300米/255米;还有约65365平方米的商业。
东海国际中心总用地面积为34805平方米,平均容积率约10.80,地面规定建筑面积360000平方米,地下商业空间面积30000平方米,总建筑面积约51万平方米;本项目沿深南大道展开尺寸约300米,进深约100米;是现阶段深南大道旁型的综合功能项目。
B0023地块主要建筑功能为**办公楼及商业;办公楼共2幢,高度为190米和150米的高科技智能化**办公楼;楼层分别为38层及27层,预设管道层及吊顶;地下共4层;B0023地块合共提供建筑面积为153200平方米,其中2幢办公楼提供99500平方米的办公面积,商业面积占12500平方米,地下停车场及设备用房约41200平方米。
2栋高科技智能**写字楼(A/B座),其中A座高200米、37层;B座高150米、26层,标准层面积约1800㎡。A/B座层高均达到4.42米,全深圳!
东海国际中心标准层面积约1750平方米,一分三或一分四(350-800平方米适用度商务空间分割)标准层高4.42米,净高3米,2009年11月17日开放营销中心,首批单位A座写字楼当天自然销售。
http://colin0972.b2b168.com

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