宝安中心区国际西岸商务大厦写字楼招商中心

一、国际西岸商务大厦项目简介

国际西岸商务大厦位于深圳市宝安中心区海秀路与兴华一路交汇处。周边有宝安区**、壹方城购物中心、宝安图书馆、体育馆、青少年宫、演艺中心、市民广场等配套；南边相距500米是宝安中心区滨海港湾及大型生态滨海公园。

宝安中心区，**规划重点发展总部经济、金融服务、科技研发服务、高端商务服务、现代物流和文化创意产业。

国际西岸商务大厦位于宝安区**东侧，兴华一路与海秀路交汇处，地面以上共26层，计容积率建筑面积：40108.54㎡(办公31629.73，商业8478.81)，办公塔楼22层(5—26层)，商业裙楼4层(1—4层)。单层面积为1446.41㎡，每层共计10个单元，面积为126.8—164.84㎡。

项目定位为：纯中心、纯租赁、纯**。在建筑造型上，国际西岸大厦采用了流畅的弧线和圆角构图，并做精致的细部处理，生动细腻，富于时代气息。外圆内方，装修布局均十分简单，中间布置核心筒，达到任何一个单位都很便捷。建筑外立面材料也很考究，竖向采用蓝色低辐射中空LOW-E玻璃幕墙，节能环保，横向窗间墙采用银灰色铝合金板饰面，经久耐用。

二、鸿荣源·国际西岸商务大厦基本信息

5号线-宝华站A2出口200米

海陆空轨多元配套

车位370个地下两层，停车**。

月卡500元，日封**25元。

开发商自持物业，71%使用率，产权清晰。

外立面：LOW-E中空双层钢化玻璃幕墙，曲面设计；

大堂：10米挑高大堂

电梯：6部韩国原装进口sigma高速电梯，梯速3.5M/S，1部消防电梯；

空调：约克冰蓄冷中央空调；

新风系统：注入量30m³/P.h

空间：标准层面积1460㎡，层高3.7米。每个单元均设有上下水，可设置盥洗室；

停车位：共357个，自动收费系统；

物业管理费：13.65元/㎡·月（含专项维修基金），空调费用1.2/kw·h。

租赁信息：现楼招租。

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高区海景房

产证面积：100－600平

单价：168元（含税）

物业：13.65

空调：计量（1.2元/KWH）

电费：0.8044元/KWH

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楼下配套：欢乐港湾、壹方城、万豪JW酒店、海都酒家、图书馆、体育场、海滨广场、书香花海。

三、国际西岸商务大厦项目配套

行政配套：宝安区**；

金融配套：招商、工商、交通、建设、中国银行等13家银行；

生态休闲配套：欢乐海岸 2.0、前海花卉公园、海滨广场；

文化配套：宝安图书馆、青少年宫、演艺中心、体育馆以及规划建设的“新三馆”——宝安博物馆、宝安美术馆和宝安艺术馆；

酒店配套： JW万豪酒店、瑞吉酒店、光之翼万豪酒店；

国际西岸商务大厦项目交通

海：速通蛇口与福永客运码头，可通往中国香港、中国澳门、珠海；

陆：沿江高速、广深高速等高速公路，可通往珠三角；

空：深港广珠澳五地机场，100余条国际航线通往**；

轨：毗邻1/5号线宝安中心站、5号线宝华站；

公交：200米范围内设有 6000㎡壹方城公交总站，5条始发线，25条公交线路通达全城。