深圳壹方中心物业招商电话

深圳壹方中心简介
深圳壹方中心位于深圳前海核心片区, 占地面积99390 平方米, 将住宅、商业、写字楼, 公共交通整合一体, 是目前深圳已建成的面积单体量都市综合体, 开业率高达98%。城市滨水空间塑造的研究一直是城市规划设计中的热点，受到规划工作者以及城市建设者的高度关注。为顺应城市发展大势，前海2010年便获批复，成为新区, 享受优于深圳经济特区的经济政策。 从拿地、策划到建设, 开放，壹方中心经历了8年的精细运作. 挂牌以来，片区新增注册企业达3万余家，企业活跃度日渐提高。
从开发需求考虑, 壹方中心无疑是成功的。作为深圳“双中心”的“前海中心”, 壹方中心借助于的地理位置, 凭借的设计策略, 把商业诉求与城市发展的内在逻辑刻画在前海热土。
设计点关注一: 复合动线
集中商业的动线规划分为外部动线与内部动线。外在因素需要考虑到顾客车流、非机动车、人行流线、出租车、公共交通、人车转换、货运流线等。作为城市交通网络中的一个结点，壹方中心将城市原有的道路交通体系良好衔接，通过采用地下偏移、地上集中的模式成功的错开地上、地下的商业。内部动线则重点关注空间对消费者的引导。地下二层地铁换乘站通过下沉广场、室外商业街延伸至公交站点，公共步行体系也因此得到了优化。
在保证其结构清晰的前提下，合理的动线组合是必然结果, 体系化的交通策略不仅使内部商业动线与外部人行动线串接互动，又将人与商业、办公、休闲、居住结合得更加紧密。城市核心区交通枢纽密集也因此转化为的商业。
设计点关注二: 城市尺度
在考虑商业、交通与城市生活的同时壹方中心还力求体现亲人的尺度，以期望人们不只是在购物中心的室内有良好感受，在室外空间也能有同样的体验。壹方城商业综合体在项目伊始就特别注重商业环境体验的营造。建筑设计方面，结合深圳地形地貌，将“山、水”主题元素充分融入到商业设计中，形成“源、湾、汇”主题空间。通过退台式建筑、空中廊桥、3大创意主题式下沉式广场、45米挑空的商业中庭等空间设置，构筑开阔的自然生态体验场所。
体验经济时代，商业综合体的本质以消费者为中心,需要对于如何能何加深消费者对消费活动的记忆,如何在同质化市场中争夺注意力,如何使顾客养成主动消费的习惯等问题进行深入研究并提供解决方案。 可以说, 商业交易中对消费行为过程的逐渐重视加快了商业综合体的出发展。壹方中心利用空间营造的方式介入了市民生活，在提升了区域的活力和品质的同时造就了多样化的消费和休闲的共生布局。空间与空间在过渡时边界所呈现出来的不确定性诱发人群产生流动, 许多有趣事情都可能在对未知空间的探索中发生。
鸿荣源壹方中心项目介绍
作为鸿荣源集团进军商业地产的个城市综合体项目，鸿荣源壹方中心具有里程碑意义！项目雄踞深圳前海中心，毗邻宝安区，地铁1号、5号线上盖物业，紧邻滨海绿轴，享公建，计划总投资逾120亿元。 
鸿荣源壹方中心项目在总规及建筑方案设计阶段引进国际设计团队Callison（凯里森），项目落地设计则签约与设计单位合作经验充足的中*际设计公司，保航商业动线零阻碍引入英国MVP弘达交通顾问公司。打造与城市协调共生的深圳**物业，鸿荣源按计划稳步推进西岸时代广场项目设计工作，经过层层严密论证与严谨磋商， 7月，项目总规方案基本成形。9月凯里森再赴我司进行*五轮汇报，城市综合体及商业蓝图绽放。 
鸿荣源壹方中心，一个总建面逾80万的集**大型购物中心、高达220多米****写字楼、五星级酒店、豪华商业街区及**高层住宅于一体的深圳性城市综合体项目
壹方中心项目占地面积99390平方米，建筑面积328000平方米，其中商业185000平方米，面积大约相当于1.5 个“万象城”，办公写字楼137000平方米。商业部分将会是一座大型的购物中心，设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及娱樂休闲设施，为消费者提供一站式、的吃喝玩樂；而写字楼规划为宝安区的**性建筑。
鸿荣源壹方中心住宅部分——壹方中心玖誉是前海中心旗舰级综合体“壹方中心”的住宅部分。壹方中心总建筑面积88万㎡，物业形态涵盖27万㎡滨海奢居大宅“壹方中心玖誉”, 36万㎡体验式国际购物中心“壹方城”以及两栋******写字楼“壹方中心”，是鸿荣源投入120亿元巨资打造的**综合体。
鸿荣源壹方中心基本信息
所属区域： 宝安 - 宝安中心区
物业类型： 住宅、写字楼
产权年限： 70年
开 发 商： 深圳市鸿荣源物业管理有限公司
楼盘地址： 宝安区新湖路与兴华一路交汇处西南角
楼盘特点： 投资地产、**写字楼、地铁沿线
装修情况： 精装修、毛坯
占地面积： 99390㎡
容 积 率： 3.3
建筑类别： 高层
物业公司： 深圳市鸿荣源物业管理有限公司
建筑面积： 328000㎡
绿 化 率： 20%
鸿荣源壹方中心周边配套
公交： 宝安中心站 (50米)
学校： 深圳市天鹿幼儿园(98米) 、安乐小学(284米) 、裕锦幼儿园(372米) 、特蕾新裕锦幼儿园(375米) 、福慧幼儿园(海天花园西南)(410米) 、宝丰小学(415米)
商场： 德兴平价商场(25米) 、友谊便利店(55米) 、红运商行(61米) 、进东升商行(78米) 、家乐通(宝新路)(86米) 、华龙省钱百货店(94米) 、鸿发日用杂货总汇(103米)
： 安乐社区健康服务中心(50米) 、海旺社区健康服务中心(460米) 、广东边防(760米) 、深圳春天(838米) 、阳光集团(839米) 、阳光集团深圳春天(846米)
银行： 中国邮政储蓄银行ATM(顺丰路)(96米) 、中国民生银行ATM(富源商贸中心西)(194米) 、中国建设银行(深圳市分行)(创业一路)(238米) 、中国民生银行ATM(创业一路)(242米)
饮食： 马来西亚天天怡宝白咖啡(76米) 、艺茗堂艺术沙龙(140米) 、国宾酒家(216米) 、雅逸咖啡会所(226米) 、乐村海鲜餐厅(285米) 、名典咖啡语茶(翻身路正安大厦店)(374米)
： 海乐社区公园(164米) 、海富社区公园(288米) 、乐园(599米) 、星美国际影城(宏发店)(705米) 、星美国际影城(宝安中心店)(761米) 、海华公园(西南门)(969米)

【鸿荣源·壹方中心招商】
前海门户·宝安中心区**性写字楼
1. 壹方中心是宝安区全新写字楼，大厦采用无梁无柱设计，好使用
2. 大厦交利，近1、5、11号线，1和5号线“宝安中心”站，11号线“宝安”站
3. 大厦配套完善，周边“壹方城” “宝安体育馆”“前海万豪酒店”等配套齐全
4. 大厦西北侧景观为无遮挡市政绿化带，东南看前海湾海景
【写字楼基本信息】
面    积：300--500--1000-1500-2000等面积自由组合
出租单价：200-260元/平米
交付标准：精装、毛坯                          
【物业基地信息 】
层  数： 地上32层，地下4层
标准层面积：A座2000；B座1500 可分租300平起
层  高：4.2米 ，净高3米
电  梯：原装进口三菱 AB座共29部 
停 车 位：2600个
空  调：冰蓄冷VAV系统
物业管理：世邦魏理仕
管 理 费：18元/·月
空调使用费：10元/·月
大堂高度：18.5米
交楼标准：毛坯

项目规模：共2栋: AB座
商业配套：36万平方
办公面积：115000平方
大厦高度：A座225米 B座162米
层 数：A座46层 B座32层
标准层面积：A座2000；B座1500
使 用 率：65%左右
起租面积：A栋2000平起（整层）、B栋300平左右起（整层1500平）
租金：A栋均价250元/平、B栋均价220元/平

壹方中心简介
作为鸿荣源集团进军商业地产的个城市综合体项目，鸿荣源壹方中心具有里程碑意义!项目雄踞深圳前海中心，毗邻宝安区，地铁1号、5号线上盖物业，紧邻滨海绿轴，享公建，计划总投资逾120亿元。
鸿荣源壹方中心，一个总建面逾80万的集**大型购物中心、高达220多米****写字楼、五星级酒店、豪华商业街区及**高层住宅于一体的深圳性城市综合体项目
壹方中心项目占地面积99390平方米，建筑面积328000平方米，其中商业185000平方米，面积大约相当于1.5 个"万象城"，办公写字楼137000平方米。商业部分将会是一座大型的购物中心，设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及休闲设施，为消费者提供一站式、的吃喝玩天地;而写字楼规划为宝安区(150米)的**性建筑。
壹方中心项目在总规及建筑方案设计阶段由国际设计团队Callison(凯里森)设计，项目落地设计则签约与设计单位合作经验充足的中*际设计公司，保航商业动线零阻碍引入英国MVP弘达交通顾问公司。打造与城市协调共生的深圳**物业，鸿荣源按计划稳步推进西岸时代广场项目设计工作，经过层层严密论证与严谨磋商， 7月，项目总规方案基本成形。9月凯里森再赴我司进行*五轮汇报，城市综合体及商业蓝图绽放。
深圳鸿荣源壹方中心总投资120亿元 商业18.5万㎡。
壹方中心，项目规划为总建面逾80万大型都市综合体，具体时间尚未确定。
壹方中心位于深圳前海中心，毗邻宝安区，地铁1号、5号线上盖物业，紧邻滨海绿轴，享公建，计划总投资逾120亿元。
鸿荣源壹方中心，一个总建面逾80万的集**大型购物中心、高达220多米****写字楼、五星级酒店、豪华特色商业街区及**高层住宅于一体的深圳性城市综合体项目。
壹方中心项目占地10万㎡，建筑面积88万㎡，商业36万㎡，写字楼11.5万㎡，写字楼高度225m，面积大约相当于2个“万象城”，办公写字楼11.5万平方米。商业部分将会是一座大型的购物中心，设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及娱樂休闲设施，为消费者提供一站式、的吃喝玩樂；而写字楼规划为宝安区（225米）的**性建筑。
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