深圳前海鸿荣源中心招商中心

前海鸿荣源中心项目简介 

前海鸿荣源中心占地面积约5万㎡，建设用地面积约3.8万㎡，总建筑面积**34万㎡，是集办公、商业、公寓和酒店等一体开发的都市综合体。前海鸿荣源中心地面主要由5栋塔楼构成，包括2栋办公楼、1栋五星级酒店（入深圳的康莱德酒店），以及2栋服务式公寓组成。公寓部分命名为“胤璞”，位于项目整体地块的西侧，相对立占地。其中：商务公寓约5.3万㎡； 商务办公约17.2万㎡；酒店约5万㎡； 商业约6.4万㎡。 前海鸿荣源中心建筑为一栋近300米的**高层写字楼，是当前前海建筑之一。 酒店为希尔顿旗下的康拉德酒店，规划拥有298间五星级酒店客房，配套服务设施位于多个楼层，并在西侧设置景观屋面花园。将是前海引入奢华型酒店，也是入深圳的酒店。商业规划为壹方汇，是鸿荣源继壹方城、壹方天地后，创造的又一商业。5层的商业面积同时连接办公楼和公寓楼，提供生活、工作、消费的都市综合空间。公寓胤璞，由1栋**高层和1栋高层塔楼组成，靠近规划中的剧院和临海公园，景观、视距在项目整体当中优势**。规划约300套，现房状态，产品面积为建面130-370㎡，定位。

前海鸿荣源中心前海排?开发商一手?**写字楼?**租赁 

在租楼层：A栋4-57层 

租赁面积：600-1200-3000-14000㎡ 

预计租金：180-250元/㎡ 

项目基础信息 

项目总建面：约52万㎡ 

租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡) 

标准层面积：约3000㎡(一层5个单元) 

使用率：约62% 

标准层高：4.5米，净高约3-3.2米 

大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600㎡) 

空调系统：V集中供冷.新风量30m3/H·人 

管理费：40+(内含空调10元) 

停车位：1590个(B1-B4) 

地铁口：5号线桂湾站E口(200米) 

交付时间：2021年年底 

电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 

幕墙：**白LOW-E中空夹胶玻璃 尺寸2500mm*4500mm 

楼板承重：标准层4KN/㎡，层承重7KN/㎡ 

网络架空地板：标准层15cm，层25cm 

公共功能区域：每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、洗手间(男6+6女9)，34-35F设置鸿图·共享商务中心

前海鸿荣源中心基础信息

项目总建面：约52万㎡ 

租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡) 

标准层面积：2936-3053㎡(一层5个单元) 

使用率：约62% 

标准层高：4.5米，净高约3-3.2米 

大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600㎡) 

空调系统：VAV集中供冷系统 

管理费：40+(内含空调10元) 

停车位：1590个(B1-B4) 

电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 

交付时间：2021年年底 

前海鸿荣源中心写字楼基础信息：①、前海鸿荣源中心A座 办公面积约：15万㎡ 层数：地下4层，地上57层 建筑高度：约273.2米 幕墙：**白LOW-E中空夹胶玻璃，尺寸为2500mm*4500mm 大堂层：17.7m，净高15m 写字楼出租面积：500方起租，大小面积，可自由组合 写字楼出租价钱：180元/㎡起，优惠折扣大 标准层面积约：2500-3000㎡ 标准层层高和净高：层高4.5m，净高3.0m 楼板承重：标准层4.0KN/㎡，交易层承重8KN/㎡ 网络架空地板：标准层150mm，交易层250mm 电梯：客梯27部，双层轿厢穿梭梯6部，消防梯2部，转换梯3部，转换扶手电梯8台 空调系统：VAV集中供冷，新风量30m3/H?人 公共功能区域：每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、2个洗手间 ，34-35F设置鸿图共享商务中心 停车位：678个(B1-B4) ②、A、B座主招的企业类型： 前海鸿荣源中心A座： 产业聚集企业**总部， 入驻企业类型:金融企业、服务类总部 前海鸿荣源中心B座： 数字金融产业名片， 前海国际金融先导区， 产业聚集，创新示范， 入驻企业类型：数字及金融机构！ 前海鸿荣源中心，自贸区海景写字楼，500方起，价钱优惠，**盛大租赁，欢迎预约品鉴！