京基滨河时代广场租赁中心
京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）设施配置
1、实现开门、考勤及消费等一卡多用的功能、拟采用IC智能卡设立相应的门禁点和消费系统
2、按照楼层、功能区的不同进行门禁点设置、实现不同楼层、不同功能区的管理
3、对门禁系统进行、实时读取门禁记录的资料、门禁记录的资料进入计算机管理系统
4、建立一套严格、、易用、便于维护和运行可靠的停车场管理系统、用于车辆进出口管理及收费管理、停车场管理系统包括出读卡器、电动栏杆、自动计价收银机、远程读卡系统、自助缴费系统、手动缴费系统、收费系统、剩余车位数量显示、空车位视觉提示、系统等。
5、对项目管辖区域内的、应急指挥、环境等进行实时、在室外道路两侧、大厦出处、屋顶及主要场所位置采用彩色半球或彩色式摄像机进行全面监视
京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）节能设计
以“四节一环保”为准则构建一个绿色生态体系
1、采用双层LOW-E中空夹胶玻璃、商业裙楼用LOW-E中空玻璃、减少能量的损耗
2、建筑东北朝向充分考虑自然通风、自然风驱散室内热风积蓄
3、设置雨水收集和中水处理系统、减少**用水。
4、采用生态节能屋顶、营造绿色环境、并减少对城市的热岛效应
5、幕墙的设计采用芝麻开花节节高的理念、使每层楼板边缘都成为下一层的水平遮阳处理、形成的自遮阳系统、同时又具有玻璃自洁、十分节能环保
京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）写字楼 楼配套设施
配套设施：光大银行、浦发银行、中国银行、咖啡厅、肯德基、麦当劳、亚朵，KKONE商场，荣粤酒家、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等
京基滨河（京基滨河时代大厦）写字楼 地铁公交信息
轨道交通：9号下沙站B出口
出口信息下沙站周边信息
B出口（垂直电梯所在出口）、滨海大道南侧、东涌路、下沙人行天桥、泰然广场、花样年·花好园
上沙公交站：317路、322路、337路、339路、369路、e37路、e4路、e6路、m182路、m194路、m417路、m463路、高峰专线19路、高快巴士16路、高快巴士8路
C出口（垂直电梯，洗手间所在出口）、滨河大道北侧、盛唐大厦、海松大厦、广华大厦、博今商务大厦（博今商务广场）、滨海云中心、泰然八路、泰然九路。
D出口、滨海大道北侧，泰然十一路，水松大厦，元松大厦
地铁出口：B、公交站点：下沙①：103、26、34、63、、80、E26、M347、M519、M520、M5站快车、NE26
下沙②：202、229、236、E13、M105、M106、M133、M453、旅游5、
地铁出口：C、公交站点：下沙①：236、369、63、E26、E37、E4、41E6、M105、M106、M133、M194、M417、高快巴士16、103大站快车、N10、旅游5、高峰专线19、高快巴士70
地铁出口：D、公交站点：下沙②：229、337、34、、E13、M182、M463、M520
一、项目简介
京基滨河时代广场是集美食、购物、休闲、于一体的购物中心。室内的装修比较，主题色调是黄底黑饰，还配有萌萌的吉祥物，给人一种简约、时尚的感觉。商场的交通也很方便，地铁与商场无缝连接，非常便利。整个商场分为南区和北区，商品种类齐全，涵盖了超市、影院、鞋包服饰、餐饮、休闲设施，满足你的购物需求。
二、项目信息
京基滨河时代大厦[福田 车公庙] 滨河路与东涌路交界处
楼盘名称：京基滨河时代广场
物业类别：标准写字楼（**）
总 层 数： 地上63层，地下4层
物 业 费：23.00元/㎡·月
建筑面积：137000平方米
得 房 率：69%
竣工时间：2014-06-01
电梯数量：客梯32部，货梯2部
停 车 位：地上车位1个，地下687个
物业公司：深圳市京基物业管理有限公司
建筑类别： 写字楼
是否可分割：是
空 调：采用约克牌VRV分户直流变频多联机空调系
装修状况：精装修、豪华装修
占地面积：55300.00平方米
标准层面积：2500平方米
开 发 商：深圳市京基房地产开发有限公司
地铁：地铁站及线路：1号线和11号线车公庙站、已建设中7号车公庙站、9号下沙站。
楼盘位置：福田滨河大道与东涌路交汇处
二、项目配套
公交线路：地铁站及线路：1号线、已动工7号、9号以及11号线。 现距1号线车公庙站约500米，规划与9号线下沙站无缝接驳 。
公交：下沙站：26路空调; 64路空调; 236路空调;k204路空调。80路; 103路; 103路b线空调; 212路空调; 229路空调; 322路空调; 337路; 353路; 382路; j1路; k105路; k113路空调; k384路空调; m347路; 高峰专线19号。 口岸：距福田口岸、皇岗口岸5分钟车程，往深圳湾口岸15分钟。
规划信息：其占地面积为55300平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位
京基滨河时代广场
京基滨河时代广场位于福田区西南端，占地55300㎡，总建筑面积536619㎡。为集酒店、商业、**高层写字楼、商务公寓、住宅于一体的大型综合体项目。其中：**高层写字楼137000㎡、星级酒店30000㎡、商务公寓49008㎡、住宅87890㎡、商业（含商场）93500㎡。有1栋**高层写字楼、1栋星级酒店、3栋不限购不限贷的商务公寓、3栋**高层平面住宅以及9万㎡大型商场。**高层写字楼以63层，约300多米的高度刷新滨河大道乃至福田区写字楼的新高度，也将是CBD中心西区的**性综合体物业。
一、京基滨河时代广场
京基滨河时代广场位于福田区西南端，项目西南侧与历史悠久的古村相邻，且西南方距项目约600米为深圳市的城市湿地——红树林自然保护区，东侧与高新创业园接壤，可快速进入香蜜湖路，北侧紧邻滨河大道，西侧可快速到达京港澳高速。同时，项目北规划有大型公交车站台。规划的地铁7号线、9号线和11号线均经过该项目，是未来三条地铁汇聚的综合体项目。
京基滨河时代广场占地55300㎡，总建筑面积536619㎡。为集酒店、商业、**高层写字楼、商务公寓、住宅于一体的大型综合体项目。其中：**高层写字楼137000㎡、星级酒店30000㎡、商务公寓49008㎡、住宅87890㎡、商业（含商场）93500㎡。
京基滨河时代广场规划有1栋**高层写字楼、1栋星级酒店、3栋不限购不限贷的商务公寓、3栋**高层平面住宅以及9万㎡大型商场。其中，**高层写字楼以63层，约300多米的高度刷新滨河大道乃至福田区写字楼的新高度，也将是CBD中心西区的**性综合体物业。
项目简介
京基滨河时代广场是集美食、购物、休闲、于一体的购物中心。室内的装修比较，主题色调是黄底黑饰，还配有萌萌的吉祥物，给人一种简约、时尚的感觉。商场的交通也很方便，地铁与商场无缝连接，非常便利。整个商场分为南区和北区，商品种类齐全，涵盖了超市、影院、鞋包服饰、餐饮、休闲设施，满足你的购物需求。
京基滨河时代广场项目介绍
京基下沙城市综合体占地面积5.3万平方米，总建筑面积43万平方米，是集商业、星级酒店、写字楼、商务公 寓、高尚住宅等为一体的大型城市综合体，预计2014年竣工，其主体建筑高度接近300米，共68层。
京基下沙城市综合于深圳市福田区西南端滨海的下沙片区。设计理念：打造“接驳式”城市商业综合体。
项目采用策略：
1.开放城市空间
2.组织交通
3.形成区域**。
京基滨河时代广场在规划布局上，打破传统封闭式的商业模式，形成开放式下沉商业内街，更好的激发商业活力，聚集商业。在交通组织上，对外接驳地铁、公交，成为该区域的城市枢纽，对内有效分流，互不干扰。在城市形象上，轮廓起伏富有节奏，形体强调差异对比但又寻求整体相互融合，色彩冷暖搭配赋予丰富表情，建成为该区域集、酒店、商业、公寓、住宅多功能于一体的**性建筑。
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