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深圳达实智能大厦写字楼招商中心
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产品描述

产品规格达实智能大厦包装说明达实智能大厦达实智能大厦开发商

达实智能大厦坐落“中国硅谷”南山高新科技园核心**,毗邻深圳大学,清华大学深圳研究院,深圳虚拟大学园,周边汇聚中兴,腾讯,百度,联想,创维等大型**企业。

深大地铁站距离仅300米,深圳大动脉深南大道就在大厦北侧,交通四通八达。

达实大厦建筑面积约10万平米,总楼层40层,地下4层,四角无柱设计,视野一览无遗使得办公空间无限延伸。高度**200米**高层5A**写字楼。

层高:4.5米 整层使用率80%。

达实智能大厦将作为集团新总部大楼,在满足集团办公同时,还将面向科技类,新能源类,新型金融类企业提供办公空间。

空调系统采用:新进的磁悬浮空调系统拥有能效高,噪音低,舒适度,**低的维护成本,分户计量,恒温调控 。

20部进口三菱电梯拒绝等候,双层Low-E**白钢化玻璃具有反射远红外辐射,冬季热量不外散,夏季阻止热辐射,**强隔音,降噪。

充足的停车位,结合APP+一卡通技术,畅享智慧通行。


达实智能大厦租赁信息

面积:186-1400㎡

租金:180-220元/㎡(含税)

达实智能大厦基础信息

开发商:深圳达实智能股份有限公司

项目地址:深圳市南山区高新区南区科技南一道

占地面积:11195㎡

建筑面积:8.2万㎡

楼体高度:199.85平

楼层:45层,地下4层

层高:4.35米

标准层面积:1989.97㎡

电梯:20部,原装进口三菱

物业管理公司:仲量联行

停车位:500个,其中普通车位328个,月卡600元; 立体机械车位172个,月卡480元; 临时车位一天50元封**。

使用率 : 整层80%

管理费:20元/㎡

空调:24小时计流量

交楼时间:现楼

地址:深圳市南山区高新园南区科技南一路

交通: 三线地铁交汇:1号线深大地铁站


达实智能大厦项目价值

交通便捷,通达全城

毗邻深南大道、滨海大道、深圳湾公路大桥等主干道 距离宝安机场20公里

蛇口港10公里赤湾港11公里,轻松连接国际航线!

三线地铁交汇处:1号线、13号线深大站,9号线延长线粤海门站。地铁站仅百米范围,交通便捷!

多条公交线路:深大站、深港产学研基地

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绿色、智能****写字楼

幕墙节能--**白三银LOW-E玻璃幕墙,隔热97%!现今幕墙较高节能标准!

空调节能--磁悬浮中央空调!分区分时,分户计量,可使空调能耗降低约40%以上。

智慧车库--传统泊车+机械车库。手机APP一键预约停车、反向寻常、一键缴费。

智慧管控--一部手机实现大厦办公场景的控制与使用功能。大厦安IBMS+BIM+FM楼宇控制系统实现可视化管理。

绿色环境--享单体绿色环境较大项目,绿色覆盖60%。12000㎡**公园,3000㎡空中花园,深圳大学后花园。

**大空间--大厦租赁区域使用率80%。

绿色认证--美国LEED绿色建筑 铂金级,中国绿色建筑认证三星级,深圳绿色建筑认证 铂金级


达实智能大厦楼盘优势

1、绿色建筑生态办公

中国**“双标准,三认证”建筑:秉承绿色概念,在建筑设计、施工上严格执行美国“LEED”标准,并获得铂金级认证,成为中国首栋较高等级绿色智能大厦。此外,还获得中国绿色建筑认证三星级、深圳绿色建筑认证铂金级,**符合绿色建筑设计标准和绿色建筑运营标准。双层Low-E**白钢化玻璃:反射远红外热辐射,兼具“较大限度的可见光进入”和“控制太阳能的功能”,冬季热量不外散,夏季阻止热辐射,隔音、降噪。

磁悬浮空调系统:结合VAV+新风系统和FCU+新风系统两种空调末端形式,具有能效高、噪音低、舒适度好,低维护成本等优点,可实现分户计量,恒温调控。

2、智能商务**未来

20部进口三菱电梯,智能化选层系统:20部全进口三菱较速电梯,智能化DOAS目的地选层系统,有效减少30%候梯时间,完全满足企业对于效率的严格要求,为国际商务提供运营**。

380个停车位,特设立体车库:充足车位,并结合APP+一卡通技术,实现智慧通行,集中解决停车难、找车难、通行速度缓滞、缴费方式单一等问题,满足使用人员所需。

一卡通平台+APP系统,一体化智能服务:基于智能卡或手机进行身份认证,综合门禁、访客、停车、考勤、消费、信用凭证、办公设备控制等功能,所有的这些只需通过一卡通+APP全部解决,让大厦中每一个人的工作、生活智能化。

智能大厦管理系统:基于达实*的IBMS智能大厦管理系统,为大厦机电设备人员提供移动办公,使用手机控制所有的机电设备;物业管理人员通过FM设备设施管理系统,提供高效、即时的物业服务;BIM建筑信息模型,为物业管理和机电运维操作提供三维可视的操控服务。

达实智云DASeCloud,云端资源共享:融合物联网、云技术、大数据及移动互联等技术,提供集中云端存储和计算服务,在大厦内“云”资源共享,让每个入住企业都拥有一整片“云”,为住户节省成本、提供便利。

3、高效运维智能办公

智造:全生命周期展示—智慧展厅,掌上办公

物管:移动运维—能耗可见,实时推送,移动运维

酒店:科技体验—免前台入住,无卡开门,机器人服务

通行:畅行**—免费停车,刷脸通行,感应通行

环境:舒适快捷—精装环境,在线快递,亚健康体检

办公:智慧轻松—云打印云会议云交流

餐饮:便捷安全—微信订餐,实况查询,透明厨房

节能:计量到户—计量到户,手机推送,智能照明

资源:共享双赢—会议室共享,云一卡通


http://colin0972.b2b168.com

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