产品描述
前海颐都大厦位于前海妈湾片区19单元06街坊，港城路与妈湾一路交汇处，由深国际进行开发，占地面积约4.6万㎡，计容总建面约10万㎡，涵盖写字楼、住宅及多层商业等业态。
前海颐都大厦项目总办公建筑面积为34925.0平方米，包括平层面积在1320.5㎡的一栋塔楼与8个拥有独立2-4层开放办公空间的企业公馆；配套地面商业1700平方米；容积率为4.24。
前海颐都大厦1座5A级现楼租赁【企业总部新**】+8栋独立企业公馆，独立2-4层开发式自由平层，提供了灵活的企业空间。
前海颐都大厦将在2020年12月底竣工验收，随后入伙运营。
臻品单位，**出租
前海“”信息港前期项目
与世界**企业为邻
项目位于前海前湾和妈湾交汇中轴，双侧联动。
高铁+城轨+城际，湾区**级交通枢纽。
【出租信息】高层塔楼：
出租面积：675㎡起租，整层1400㎡
出租楼层：4—22层，总高22层，100m
租价：120元/㎡起
【出租信息】*栋公馆：
出租面积：700㎡/栋——1905㎡/栋
出租楼层：1-4层，总高4层
租价：200元/㎡起
【项目基本信息】：
项目基础信息：
项目位置：深圳市前海妈湾港城街19号
地铁或公交：5号线地铁公园站
导航地址：前海颐都大厦
开发商：深国际集团
项目建筑面积：约58300.33㎡
项目楼栋数：1栋写字楼+8栋企业公馆
办公面积：34811.78㎡
高度：22层
标准层高：4.5m
标准层面积：1350㎡
使用率：70%
停车位：209个
电梯品牌及数量：18部日立电梯
空调系统：前海集中供冷
大堂高度：8.5米
物业公司：万科物业
物业管理费：待定
交付标准：公共区域精装交付，单元内毛坯
交楼时间：现楼
前海颐都大厦区位优势
前海纵享粤港澳大湾区核心区位，辐射亚太，畅达**。
前海世深圳城市新中心，是威廉城市文明**先式的新成员
妈湾背山面海、得天*厚
道路、轨道、共同交通三管齐下，串联城市基因动脉，助力产业跨区域持续发展。
前海颐都大厦愉悦配套
自持**2万㎡低密街区式商业配套，周边已经入市商业涵盖世茂前海中心、香江金融中心、香缤金融中心、信利康大厦等配套商业，合计面积**过5万平方米。
5号线铁路公园站，项目地下二层直连地铁
深圳湾口岸：约15分钟；深圳宝安机场：约33分钟
塔楼+公馆的多重办公模式空间，助力企业协同发展，自主定制自由商务体验。塔楼标准层面积1300-1400㎡，每层两个单元。公馆面积约700-2000㎡，可独立冠名。
项目拥有8栋2-4层可独立冠名公馆，面积约700-1900㎡，拥有独立入户大堂、独立日立垂直电梯、独立停车位。提供了灵活的企业空间，将有利于企业展示和创造自己的文化品位。
优势二 庭院低密办公
项目放弃对每一平方米的执着，采用低密度的庭院式设计，在屋顶花园、私家露台、滨水花溪等地办公，让商务人士感受创意与灵感的碰撞，在自然中交流、互动。
同时项目复合了山海湖湾四重景观，可360°俯瞰前湾海景、大小南山，在绿意中卸去疲惫，感受清新。
优势三 交通出行便利
项目无缝连接地铁5号线（铁路公园站）A、B出口。靠近怡海大道、兴海大道、月亮湾大道，交通出行便利，20分钟可达南山、宝安中心区。
优势四 丰富配套
街区式配套，生活不一定要去远方
前海颐都大厦带有约2万㎡品质慢生活圈街区式商业，地面街区式商业 +地下集中商业，由深国际与印力、万科共同成立的轻资产运营公司深国万印进行运营。
商业配套：自持**2万㎡低密街区式商业配套，较具岭南庭院式风格的商业群，将文化办公、时尚、轻餐饮等融为一体，打造繁华商圈里的慢生活。
景观配套：前湾河滨水景观带&丝路长廊绿轴&铁路公园
交通配套：铁路公园站（5号线&15号线）
商务配套：妈湾商务核心CBD
优势五 政策扶持
前海实行比经济特区更加特殊的**先试政策，前海为企业在税收、资金、人才、法律、金融等方面提供多重扶持 政策。其中双15%的税收优惠是前海较吸引人的优惠政策之一
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