产品描述
星河发展中心（星河中心）位于福田CBD，由星河实业（深圳）有限公司开发。是星河打造的**写字楼，集商务、购物、休闲于一体，构建三位一体的多功能专业配套体系，服务高端商务客群，以全新视角定义深圳核心商务**。项目总层高24层，紧邻福田高铁站，坐拥广深港城际高速，通达粤港澳大湾区，快速对接世界；无缝接驳地铁1、4号线会展中心站，畅通全城。
星河中心由星河产业集团单一业权持有，由上市公司智善生活提供物管服务，入驻即享丽思卡尔顿酒店服务，已获得美国绿色建筑（LEED）认证、鲁班奖。项目实用率约70%，享约8m挑高半开敞花园阳台，拥有12部三菱高速电梯，停车位445个，车位配比率：70:1，良好深圳同标准写字楼质素。
星河中心位于深圳中心区福华三路、由深圳**开发商——星河地产全力打造、项目位于深圳行政、商业、金融中心。总占地面积：9.814平方米、星河发展中心是一座、金融、写字楼、商铺及酒店等多项物业形态于一身的多功能商业旗舰。
可租楼层：6F、7F、10F、18F
可租面积：836-2100-4000平
租金报价：290元/平/月（含税）
管理费：28元/平/月（含空调早8晚6）
星河中心项目基础信息：
项目位置：
地铁：1/4号线（会展中心站）
导航地址：星河发展中心
开发商：星河控股集团
项目占地面：
项目建筑面积：122357.94平
项目楼栋数：2栋
办公面积：44100平
高度：99.85米
标准层高：4米
标准层面积：2100平
使用率：70%
幕墙：双层中空LOW-E镀银玻璃及德国原装进口3mm铝板及石材外墙
停车位：445个
电梯品牌及数量：12部三菱高速电梯（高区4部，低区6部，共用2部消防梯）
空调系统：麦克维风机盘管中央空调
大堂高度：11米
物业公司：星河物业
物业管理费：28元/平
交付标准：毛坯（或精装）
交楼时间：现楼
特色配备：自带五星级酒店、购物
【项目价值】
品牌价值：星河所在，必定中心
区域价值：深圳核心商务**
交通价值：紧邻福田高铁站，坐拥广-深-港-城际高速，通达粤港澳大湾区，快速对接世界；无缝接驳地铁1/4号线会展中心，畅通全城。
配套价值：星河中心，集商务、购物、休闲于一体、构建三位一体的多功能专业配套体系，服务商务客群，以全新视角定义深圳核心商务**，邻创深圳中心系商务综合体。
星河中心（星河发展中心）优势
1、福田中心区1/4号线地铁无缝对接，广深港城际高铁福田站
2、星河单一业权持有，入驻即享丽思卡尔顿酒店服务
3、70%以上**高使用率，奢享半开敞花园阳台
4、高效配置，12部三菱高速电梯；停车位445个；车位比70:1；双层中空LOW-E镀银玻璃及德国原装进口3mm铝板及石材外墙。
5、大厦获得建筑业较高奖鲁班奖；获得美国绿色建筑（LEED）认证金奖
6、集纳一城精粹：五星级丽思卡尔顿酒店、奢华生活商业艺术中心、商务会议中心、会展中心、市民中心、**机构、企业总部、高端住宅等。
物业地址：深圳市福田中心区、中心五路18号
星河中心（星河发展中心）物业管理费、停车费、电费、水费、空调开放时间、加时（加班）空调费：收费标准
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