产品描述
皇岗商务中心项目为集****5A写字楼、**五星级酒店、高档购物中心于一体的“商务综合体”，该综合体总建筑面积约46万㎡，是目前深圳市内已建成较大商务综合体。其中皇庭皇岗商务中心楼高268m，共62层，是CBD**型物业，被喻为深圳市的“双子星塔”之一。
皇岗商务中心楼高268米，共有62层，其中地下3层停车场，地上有59层，总建筑面积15万平方米，包括写字楼、高端酒店、公寓和商业等功能，是中国农村股份公司建设的较高楼宇项目。
皇岗商务中心即**世纪中心位于深圳CBD南区东南部，西接会展中心，北隔福华三路与财富大厦相望，南为皇岗中学，东有辛城花园和港丽豪园，处于商圈核心地段——CBD南区金田路与福华路交汇处，与国际会展中心仅10米之距，系CBD较大的单一业权的商务旗舰项目。本项目规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、公寓、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。大厦负一层无缝接驳深圳1、2、3、4号核心地铁网络中转枢纽站——会展中心出入口。三十余部大小公交分布在其周边，可至深圳的各个地区。国内**大型地下火车站——深圳福田站，从深圳中心区到中国香港九龙的车程只需要27分钟。
【皇岗商务中心】
开发商一手物业，现楼招租，即租即用！
**租赁，盛世启动，免佣代理
294-556-986-2028㎡****写字楼
租赁面积：294-556-986-2028㎡
租赁价格：均价250元/㎡
皇岗商务中心项目参数
标准层面积：约2000㎡
层 数：地上58层，地下3层
使 用 率：约68%
层 高：4.2-4.5米
净 高：2.95-3.1米
网络地板：架空网络地板
电 梯：10部进口三菱客梯，服务20个楼层，2台消防梯，高区时速6m/s
幕 墙：LOW-E中空玻璃幕墙
网 络：光纤
停 车 位：465个，月卡1000元/月
空 调：VAV与冰蓄冷空调系统
物业管理：皇庭国际物管
管 理 费：33元/㎡/月（包含8:00-18:00工作日和周六8:00-12:00 空调费）
大堂高度：15.5米
大堂面积：1624.37㎡
交楼标准：现状
自带五星级酒店配套，健身会所，皇庭荟粤菜餐厅
停车位充裕，电梯*排队，含税价格，整层单位包公共走道，**高使用率，**高性价比
项目地址：中国·深圳·福田区金田路（会展中心东侧）
导航地址：皇岗商务中心
皇岗商务中心项目交通
地铁：地铁1、2、3、4号线。距已建成的地铁1、4号线交汇站——会展中心站D、E 出口步行时间约3～5分钟；
公交：101路 、113路 、204 路多达27条公交线路；
福田火车站：福田火车站正在建设中，明年将正式投入使用。福田火车站位于深南大道与益田路交汇，是集公交、地铁、轻轨、城际铁路为一体的交通枢纽。届时，自福田中心区至中国香港九龙较快20分钟，至广州新客站需时约35分钟。
皇岗商务中心配套设施
学校：莲花小学、莲花中学、皇岗小学、皇岗中学、岗厦中学
商场：天虹商场、星河购物公园、怡景中心城、晶岛国际、岗厦新一佳
银行：中国银行、工商银行、招商银行
医院：彩田医院、儿童医院
**资源：会展中心、市民中心、少年宫、音乐厅、中心书城、博物馆、水晶岛（规划中）等；
购物中心：怡景中心城、福华地下商业街、购物公园、晶岛国际酒店：喜来登酒店、马可孛罗、丽思卡尔顿酒店、香格里拉酒店。
楼内配套：美食广场、银行、COFFEE、眼镜店、高端餐饮、**院线
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