前海嘉里中心-租售中心

前海嘉里中心楼盘简介
前海嘉里中心（备案名：前海嘉里商务中心）位于前海深港合作区，即在前湾一路和临海大道的交汇处，项目占地面积约52000.00㎡，总建面约320000.00㎡，规划为公寓、办公、酒店和商业为一体的商务综合体。另外，内部还规划3000m²公园、下沉式商业广场。
前海嘉里中心一期占地约3.2万平方米，规划地上建筑面积为约195,000平方米，当中包括办公约120,000平方米、公寓约60,000平方米、商业约14,500平方米。结合现有前海嘉里中心项目优势，创造协同效应，于2016年，嘉里携手东亚银行在前海前湾片区再次竞得一幅商业用地 （宗地号：T102-0260），二期用于发展办公、酒店、商业等功能，项目占地面积约19,262平方米，规划地上建筑面积约111,000平方米，包括办公约74,500平方米、酒店约30,000平方米，地上商业约6,500平方米，另有地下商业约9300平方米。
前海嘉里中心项目商务公寓：建面94.12-209.26㎡的公寓产品，备案均价为9.4万/㎡，单价8.36-11.95万/㎡，总价814万起，至2500万，套均总价983万。
前海嘉里中心，位于前海之心， 湾景天际线标志性建筑，集写字楼、商业、公寓及酒店于一体的国际化生态综合体。
前海嘉里中心（宗地号T102-0255）是前海蛇口自贸片区批准设立后出让的商业项目，个在前海由大型中国香港企业投资的重大项目，也是前海个试点“中国香港建设模式”的投资项目。
前海嘉里中心基本信息
楼盘名称：前海嘉里中心
物业类型：公寓 , 购物中心商铺 , 写字楼
项目特色：创意地产 , 潜力楼盘 , 海景地产
建筑类型：塔楼 , 高层
装修标准：10000.0元/平米
产权年限：40年
装修情况：精装修
占地面积：52000平方米
建筑面积：320000平方米
： 8.79
： 25.09%
停车位： 720个
楼栋总数：5
物业公司：嘉里建设管理（上海）有限公司前海分公司
物业费： 14.5元/平方米.月
开发商：寰安置业（深圳）有限公司
楼盘地址：前海片区前湾一路与临海大道交汇处

【前海嘉里中心出租信息】
出租面积：300㎡起，整层2800㎡
租价：300/㎡起
装修：毛坯
层高：写字楼4.5m，净高*m
使用率：70%
物业费：30元/㎡/月
空调费：1.1元/千瓦·时，自主控制
停车费：待定
车位数：1200个
楼层：地上29层，地下3层
楼层布局：负3至负2楼停车场，负1-3楼为商业配套，4-29楼为写字楼办公区域
出租楼层：4-29层
高度：134m
标准层面积：2800㎡
总建面：41万㎡，其中写字楼26.6万㎡，公寓6万㎡，酒店3万㎡，商业4.8万㎡
入伙：2020年10月
前海·嘉里中心写字楼出租赁
【前海嘉里中心基本信息】
开发商：嘉里建设
用地面积：6.88万㎡
物业管理：嘉里物业
电梯：11部客梯，2部消防梯
大堂：11.1米
网络：光纤，各大运营商均可接入
幕墙系统：双银**白LOW-E中空玻璃幕墙
电力系统：双回路供电，互为备用，**企业运营稳定
前海嘉里中心位于临海大道与前湾一路交汇处，紧邻前海石公园和桂湾河绿廊，与5号线、9号线前湾站直接接驳，交通网络发达便捷。
前海嘉里中心总建筑面积逾40万㎡，分三期开发，包括写字楼、公寓、商业及酒店等，一期于2020年上半年竣工，按照健康研究院WELL金级认证标准设计与建造，并取得美国LEED的铂金级预认证，绿色建筑三星级设计标识认证。
此次推出的租赁项目位于一期，占地约3.2万平方米，建筑面积为约19.5万㎡，其中办公楼2栋，总面积约12万㎡，地上29层，地下3层，标准层高4.5米，总高度134米。

前海嘉里中心基础信息:
【项目名称】：前海嘉里中心
【位置】：深圳市南山临海大道与前湾一路交汇处
【规划总建筑面积】：逾400,000㎡
【写字楼面积】：约266,605㎡
【酒店面积】：约30,000㎡
【公寓面积】：约60,000㎡
【商业面积】：约48,355㎡
【标准层面积】：2,800㎡
【标准层高】：4.5m/净高*m
【使用率】：70%以上
【大厦总高度】：29层
【电梯】：高区6部电梯，低区5部电梯，2部货梯/消防梯
【管理费】：30元/平米
【空调】：VAV全空气空调系统
【停车位】：约1,200个
【租赁面积】：500㎡-800㎡-1200㎡-2400平米

【前海嘉里中心出租信息】
出租面积：300㎡起，整层2800㎡
租价：300/㎡起
装修：毛坯
层高：写字楼4.5m，净高*m
使用率：70%
物业费：30元/㎡/月
空调费：1.1元/千瓦·时，自主控制
停车费：待定
车位数：1200个
楼层：地上29层，地下3层
楼层布局：负3至负2楼停车场，负1-3楼为商业配套，4-29楼为写字楼办公区域
出租楼层：4-29层
高度：134m
标准层面积：2800㎡
总建面：41万㎡，其中写字楼26.6万㎡，公寓6万㎡，酒店3万㎡，商业4.8万㎡
入伙：2020年10月
前海·嘉里中心写字楼出租赁
【前海嘉里中心基本信息】
开发商：嘉里建设
用地面积：6.88万㎡
物业管理：嘉里物业
电梯：11部客梯，2部消防梯
大堂：11.1米
网络：光纤，各大运营商均可接入
幕墙系统：双银**白LOW-E中空玻璃幕墙
电力系统：双回路供电，互为备用，**企业运营稳定
前海·嘉里中心写字楼出租赁
前海嘉里中心区位优势
湾景天际线标志性建筑，打造集写字楼、商业、公寓及酒店于一体的国际化生态综合体，与前海澎湃心跳一脉相承
前海蛇口自贸区批准设立后出让的商业项目，个在前海由大型中国香港企业投资的重大项目，也是前海个试点“中国香港建设模式”的投资项目
广阔海岸线触手可得，生态水廊道、滨海公园悠然而至。多公园景观，让翠绿与蔚蓝纵情相拥，一步一景畅享自然生趣
每一栋建筑的每个角度都可阅览特湾景，蔚蓝海洋景致，也可步行抵达得天厚的海岸，亲享悠然而至的亲水生活
愉悦配套
约5万㎡湾区商业，联动5栋自持写字楼+1个五星级酒店+3个公寓，悦启开放多元的国际商务生活
5号线和9号线前湾站，项目到站步行5分钟；接驳巴士，15分钟/趟每天多次往返，便携接送服务
深圳湾口岸：约15分钟；福田CBD：约25分钟；宝安国际机场：约30分钟
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