产品描述
北环首排|**整层现楼直租
┏澳特科兴科学园┓
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*科创总部新封面
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400米地铁口|2公里上高速
腾讯服务管家|开发商一手直租
自带约10000㎡商业,全面满足企业需求
澳特科兴科学园项目基本数据
【楼宇高度】约97.5m
【各栋楼层】A栋23层,B/C/D栋各24层
【标准层高】4m
【使用率】约75%
【楼层荷载】二层1000kg/㎡,三层500kg/㎡,四层及以上300kg/㎡
【空调】24h中央空调,独立控制,分户计量
【电梯】40部高速电梯,高低分区
【车位】1509个,车位配比低于100:1
【租赁面积】约1200㎡-1600㎡-2600㎡-5000平米
【澳特科兴科学园强昭示性】
l项目地处科技园中区,傲踞北环大道首排
l建筑形象鲜明,识别度高、昭示性好
l助推企业形象跃级,更上一层楼
【地铁物业】
【400米地铁口】
l距13号线高新中站(在建中)约400米
l距13号线高新北站(在建中)约600米
l预计2023年年底开通
【2公路高速路口】
l下楼即达北环大道入口及科苑路
l瞬达南光高速、京港澳高速、深南大道等
l有效避开科技园上下班高峰期拥堵
【**公交站】
l下楼即达清华信息港公交站
l9条公交、5条高峰专线、4条高快巴士途经
【约10000㎡自有商业】
l重金打造约10000㎡商业
l重点引入科兴科学园品牌商家
l满足多元化商务接待和员工日常需求
【品牌价值】l中国奋斗**楼开发商——正中集团
l19载商业办公开发运营经验
l运营**300万平米优质不动产项目
【服务价值】
l科兴服务,同服务科兴科学园
l运营管理物业**过300万平方米
l服务如微软、腾讯、富途等名企3000余家
l服务人群**30**
【产品价值】
l约1200㎡起**小整层
l即享*层*户的私密性和尊崇感
l层层带**大景观露台
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