澳特科兴科学园写字楼出租

北环首排｜**整层现楼直租

┏澳特科兴科学园┓ 

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*科创总部新封面

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400米地铁口｜2公里上高速

腾讯服务管家｜开发商一手直租

自带约10000㎡商业，全面满足企业需求

澳特科兴科学园项目基本数据

【楼宇高度】约97.5m

【各栋楼层】A栋23层，B/C/D栋各24层

【标准层高】4m

【使用率】约75%

【楼层荷载】二层1000kg/㎡，三层500kg/㎡，四层及以上300kg/㎡

【空调】24h中央空调，独立控制，分户计量

【电梯】40部高速电梯，高低分区

【车位】1509个，车位配比低于100:1

【租赁面积】约1200㎡-1600㎡-2600㎡-5000平米

【澳特科兴科学园强昭示性】

l项目地处科技园中区，傲踞北环大道首排

l建筑形象鲜明，识别度高、昭示性好

l助推企业形象跃级，更上一层楼

【地铁物业】

【400米地铁口】

l距13号线高新中站（在建中）约400米

l距13号线高新北站（在建中）约600米

l预计2023年年底开通

【2公路高速路口】

l下楼即达北环大道入口及科苑路

l瞬达南光高速、京港澳高速、深南大道等

l有效避开科技园上下班高峰期拥堵

【**公交站】

l下楼即达清华信息港公交站

l9条公交、5条高峰专线、4条高快巴士途经

【约10000㎡自有商业】

l重金打造约10000㎡商业

l重点引入科兴科学园品牌商家

l满足多元化商务接待和员工日常需求

l中国奋斗**楼开发商——正中集团

l19载商业办公开发运营经验

l运营**300万平米优质不动产项目

【服务价值】

l科兴服务，同服务科兴科学园

l运营管理物业**过300万平方米

l服务如微软、腾讯、富途等名企3000余家

l服务人群**30**

【产品价值】

l约1200㎡起**小整层

l即享*层*户的私密性和尊崇感

l层层带**大景观露台