前海深港基金小镇物业管理处

前海深港基金小镇位于广东省深圳南山区怡海大道，作为前海标志性产业项目，是前海贯彻落实创新驱动的发展战略、展示前海发展变化、深化深港交流合作的重要抓手，旨在为财富管理类企业提供*标准的物理聚集区，为深圳金融和科技创新提供服务和支撑，支持实体经济发展。

前海深港基金小镇使前海成为大陆与中国香港财富聚集的“涡旋”中心，加速**资本在前海集聚，成为前海金融产业发展的“引爆点”、深圳创新金融的“新名片”，在这一历史时刻成为“”、“创新创业”、“深港合作”等发展战略的金融发动机、资本助推器。

前海深港基金小镇是前海标志性的产业项目，是中国自贸区内**个基金小镇、深港金融中心的**个基金小镇、中国综合交通运力**的基金小镇。

前海深港基金小镇位于前海桂湾金融核心片区，毗邻港澳，紧邻深港两个机场、具备良好的海陆空交通条件和**的综合交通优势，背靠深圳、中国香港两大金融中心，深交所、港交所近在咫尺，在粤港澳大湾区中具有重要战略地位。

一期占地面积约9.5万平方米，建筑面积近8.5万平方米办公面积约6.2万平方米，由28栋低密度、的企业墅组成，办公容积率0.68。项目商业及配套完善，含基金路演大厅、投资人俱乐部、餐饮设施、员工餐厅等综合配套务实施。

地理位置

基金小镇位于前海桂湾金融核心片区—鲤鱼门**物业区内，毗邻港澳，背靠深圳、中国香港两大金融中心，深交所、港交所近在咫尺。处于珠三角一小时交通圈和中国香港半小时交通圈内，具备“海、陆、空、轨”综合交通优势。

“海”，由妈湾港、赤湾港、蛇口港和大铲湾港组成的西部港区，是世界*四大港；“陆”，沿江高速、南坪快速、西部通道等主干路网，港珠澳大桥，方便前海与港珠澳无缝链接；“空”，深港机场穿线快速到达深圳宝安国际机场（20分钟）与中国香港国际机场（30分钟）；“轨”，地铁1、5、11号线三线交汇，地铁口距离小镇200米，惠莞深城际线与广深港客运专线汇聚于此。

基金小镇作为前海标志性产业项目将对标基金集聚区格林尼治以及风投**沙丘路，构*内外的基金产业集聚区和跨境财富管理中心打造产业链完整、业态鲜明、模式创新、环境*、服务精准的深港基金生态圈，为深圳金融和科技创新提供服务和支撑；加速**资本在前海集聚，成为前海金融产业发展的“引爆点”、深圳创新金融的“新名片”，使前海成为大陆与中国香港财富聚集的“涡旋”中心。

基金小镇预计2018年正式开镇运营，目前已有数十家海内外**财富管理机构与基金小镇签署了入驻意向协议。到2018年底，基金小镇拟引进各类机构百余家，资产管理规模将过万亿元。

基金小镇融合前海优势与“深圳元素”、“中国香港元素”、“未来元素”三元，致力打造为产业链完整、业态鲜明、模式创新、环境*、服务精准的深港基金生态圈，成为国内外的基金产业集聚区和跨境财富管理中心。

在政策方面，基金小镇享受前海蛇口自贸片区、前海深港合作区、前海湾保税港区三区政策叠加，具备优质的基金服务**体系、良好的金融产业环境。基金小镇执行前海**先试金融创新政策，执行现行各级有关鼓励基金业发展的政策意见，协助入驻机构申请享受相关**扶持政策。前海管理局将陆续对基金小镇出台扶持政策，包括财税、人才、住房、服务等，目的是将其打造成为前海财富管理中心先导区。