前海君豪中心写字楼招商中心

前海君豪中心位于广东省深圳市南山区兴海大道与港城街交叉处，地处前海综合交通板纽，前海君豪中心占地约6.7平方千米，是拥有一手海景的写字楼，集团斥资50亿，以每平米7万元的单价收购深圳前海国际中心写字楼项目，建筑高度150米，建筑面积7.15万平方米。

周边交通配套齐全，配套有“海、陆、空、轨”多维交通，前海被称为“特区中的特区”、是新时代**“较浓缩较精华的核心引擎”。

前海君豪中心（招商前海国际中心）位于广东省深圳市南山区兴海大道与港城街交叉处，地处前海综合交通板纽，规划地下6层立体板纽系统，整合地铁 、巴士、城轨等多种交通功能为一体，全日客流量预计可达75**次，跨界**商务。

前海君豪中心所处地是前海妈湾，占地约6.7平方千米，区域规划办公、住宅及总建筑面积均居前海三区较大的，未来将承载前海较多的人流、物流、信息流，是前海具影响力和活力的区域。

前海君豪中心拥有一手海景写字楼，地铁连接，配套齐全，“海、陆、空、轨”多维交通，1小时湾区经济圈，12小时**经济链，信息与财富于此汇聚，擎动深圳与湾区未来，便利的交通，较大降低商务出行耗时，提升环球商务效率。

【前海妈湾·君豪中心】

世界前海 湾区中心

都心封面 资源中心

【在租产品】

租赁楼层：5-33F

租赁面积：

低区5-11F：约2200-2400㎡

中区13-23F：约2200-2400㎡

高区25-33F：约2200-2600㎡

租金价格：130-150-160元/㎡

【项目基础信息】

总建筑面积：约7万㎡

标准层层高：4.1m

办公总面积：6.3万m2

商业总面积：5794m2

实用率：64％-79％

开发商：君豪集团

物业公司：君豪物业

管理费：22元/月·㎡

空调：24小时、分户计量

地铁接驳：5号线（铁路公园）

特殊楼层：免费赠送**大阳台

特殊户型：层高9米

车位数：229个智能化系统车位

办公智控系统：5A智能化系统

电梯：18部电梯、2部扶手电梯

交楼标准：毛坯、单元网络地板

亚洲较大地下交通枢纽：

前海综合交通板纽，亚洲较大地下交通椒纽，规划地下6层立体板纽系统，整合3条地铁 、巴士、城轨等多种交通功能为一体，全日客流量预计可达75**次，跨界**商务。

“海、陆、空、轨”多维交通，1小时湾区经济圈，12小时**经济链，信息与财富于此汇聚，擎动深圳与湾区未来！

6条轨道：穗深城际、深惠城际、深港西部快线、深珠城际、穗深城际延长线、西丽-前海东大屿快线

4条地铁：1号线、5号线、9号线、15号线（规划中）

4个港口：太子湾邮轮母港、大铲湾、妈湾港、前海口岸(规划中)

5条交通干道：广深沿江高速、深中通道(建设中)、深珠公铁两用线(建设中)、月亮湾大道、妈湾跨海通道(规划中)

2个跨境航线 ：直飞港澳和珠三角的直升机航站点(规期中)。

4大机场：深圳宝安国际机场、广州白云国际机场、中国香港国际机场、中国澳门国际机场 ！

便利的交通，较大降低商务出行耗时，提升环球商务效率！

前海君豪中心所在的前海自贸区的重要发展规划：

2019年2月，国家发布大湾区规划纲要，粤港澳大湾区作为****大规模的湾区城市群，是目前**人口较多、辐射面积较广的湾区，GDP总量追赶旧金山湾区，直逼纽约湾区。

深圳作为湾区四核之一，将发挥其经济特区、全国性经济中心城市和国家创新型城市的**作用，努力建成具有世界影响力的创新创意之都。

双目标

2025年，跻身**城市**，建成现代化国家化创新型城市 。

2035年，建成具有**影响力的创新创业创意之都，成为我国建设社会主义现代化强国的城市范例。

深圳前海

*城市新中心崛起

前海，四重国家**层战略规划高地，是深圳面向世界的城市名片，以中国**示范的首要成员姿态，锚定湾区坐标，擎画深圳新面貌。

为全力打造**示范区核心引擎区域，前海扩容“一湾两山四岛五区"，要建设集“山、海、林、城、岛、港、湾“七种元素于一体的世界*一**的湾区城市新中心，前海*城市新中心崛起定位升级。

前海叠加国家*战略，是粤港澳大湾区发展的核心引擎，紧抓城市发展机遇，于此打造“东方曼哈顿”。

前海君豪中心，前海自贸区核心地段，**海景写字楼，一手直租，