北科创业大厦-首页-写字楼租赁中心

位于大南山和南海大道之间，北起工业八路，南至工业四路，是原蛇口工业区的一部分。占地约20万平方米，**区计划建筑面积*过42万平方米。仅仅从“工业八路”、“工业四路”这样的街道名称，就能想象得出以前这里是一番怎样的景象。目前由运营管理的办公大楼有：万维大厦、万融大厦、万海大厦、万联大厦、创业壹号、金利美厂房、数码大厦、科技大厦、大厦、北科创业、明华会议中心、火炬创业大厦、新时代广场、招商局广场、意库。

一期的总建筑面积约为12万㎡，包括数码大厦、科技大厦二期、创业壹号大楼（含中科院育成中心等）。

二期的总建筑面积约为20万㎡，全部是对旧厂房物业的*新改造（包括原来的宝耀厂房、华益铝厂、海虹油漆、神威电子等等），其中有的18万㎡研发型办公楼。

三期的总建筑面积*过10万㎡，全部为已建成研发型办公楼，包括科技大厦一期、大厦、联合大厦、北科大厦及兴兴大厦。

北科创业大厦

【出租面积】：78-157-233㎡

【单价】：100元/㎡/月/含税（根据房源变动单价会有实际调整）

【管理费】：12.25元/㎡/月

【使用率】：70%

【北科创业大厦项目基础信息】

项目位置：深圳市南山区南海大道1029号

地铁或公交：2号线海上世界700米，水湾站500米

导航地址：蛇口北科创业大厦

开发商：深圳市招商产业发展有限公司

项目占地面：23万㎡

项目建筑面积：42万㎡

项目楼栋数：22栋

办公面积：约38万㎡

标准层高：3.8~4.5米

标准层面积：1600-2000㎡

使用率：68-80%

幕墙：多层中空LOW-E钢化玻璃幕墙

停车位：2000个

空调系统：VRV空调系统（24小时自控计电使用）

物业公司：招商物业

物业管理费：7.5-13元/㎡/月

交付标准：公区精装，部分带装修，部分毛坯

交楼时间：现楼

特色配备：海上世界，汇港一，二期

商业配套：商业配套成熟、楼下有员工食堂、附近有餐饮{湘菜、粤菜、食全食美自助餐火锅等，生活配套方便