深圳新世界文博中心写字楼招商中心

深圳新世界文博中心位于深圳市福田区新洲路与莲花路交汇处西南角，扼守CBD西北出入口，项目总建筑面积10.47万平方米，集国际文化交流、产品展示、信息发布、品牌促进、商务洽谈等多种功能于一体。

文博中心（新世界•文博中心、文博大厦）亦称为新世界中心二期、是一座198米高的**5A**写字楼、是深圳新世界集团旗下一个新的重要的**性建筑、作为深圳新闻组的标识性总部大厦、项目位于福田中心区新洲路与莲花路的交汇处、莲花山公园的西北角、紧邻新洲河、莲花路是一条贯穿东西方向的主要交通动脉、新洲路则是通向深圳高速公路和连接到宝安国际机场的重要通道

文博大厦（新世界文博中心）的**性位置也是深圳CBD开发区规划上的一个向莲花山的延伸、文博中心建成后将从新洲路北端连接起新洲路南端现有的深圳新闻组大楼和**大楼并和新市中心相连

文博大厦（新世界文博中心）项目用地面积为5298平方米、项目将建设为建筑面积104735平方米的、地上45层、地下5层、停车位419个

【新世界文博中心】

新世界 新成员

【在租产品】

面积:110-200-500-2300㎡

租金：150-309元/㎡

【新世界文博中心项目基础信息】

【总建面】约10万㎡

【标准层面积】约1707-2302㎡

【层高】4m

【建筑高度】208米

【面积段】110-200-500-2300㎡

【交付标准】公共区域精装交付、网络地板、墙面刷白

【大堂高度】16m恢弘气派挑高大堂

【各层承重】200kg/㎡

【外立面】双层Low-E玻璃幕墙

【电梯数量】20部原装迅达电梯，较高时速达6m/s

【空调系统】特灵VAV空调，可分户控制

【物业管理费】32元/㎡·月

【停车位】419个

【物业管理公司】新世界物管

【地 址】深圳市福田区莲花路与新洲路交叉处

【地 铁】2/9号线站D出口350米

【导航地址】新世界文博中心

文博大厦（新世界文博中心）写字楼物业优势

1、中心区位：毗邻市民中心、会展中心、少年宫、星河coco park、深圳证券交易所等商务配套及**文化资源

2、立体交通：地铁2号线景田站D出口350米、9号线及20几条公交站等、20分钟瞬达皇岗、福田、罗湖三大口岸、地铁直抵深圳火车站、深圳机场、蛇口港

3、**景观：200万㎡莲花山绿意、全景有氧办公**

4、高效配置：5A**国际标准配置、全面提升商务效率

5、专业物管：国家一级资质物业管理、提供全天候定制式服务

6、实力品牌：新世界集团23载**力作、再造208米都市艺术品

7、远眺梅林水库、香蜜湖、中心公园等生态体系围绕、*生态有氧办公

8、项目大手笔打造绿化园林、大面积叠水景观、内外兼修的生态物业

文博大厦（新世界文博中心）大厦简介

文博中心（新世界•文博中心、文博大厦）亦称为新世界中心二期、是一座198米高的**5A**写字楼、是深圳新世界集团旗下一个新的重要的**性建筑、作为深圳新闻组的标识性总部大厦、项目位于福田中心区新洲路与莲花路的交汇处、莲花山公园的西北角、紧邻新洲河、莲花路是一条贯穿东西方向的主要交通动脉、新洲路则是通向深圳高速公路和连接到宝安国际机场的重要通道

文博大厦（新世界文博中心）的**性位置也是深圳CBD开发区规划上的一个向莲花山的延伸、文博中心建成后将从新洲路北端连接起新洲路南端现有的深圳新闻组大楼和**大楼并和新市中心相连

文博大厦（新世界文博中心）项目用地面积为5298平方米、项目将建设为建筑面积104735平方米的、地上45层、地下5层、停车位419个

文博大厦（新世界文博中心）写字楼周边

配套：廖兴烧味坊、好运来大酒楼、景明春西餐厅、客家缘餐馆(景田东路)、沙县小吃、可品茶餐厅、木桶演艺餐馆、嘉好(怡枫园店)、嘉源餐厅景田店

临近地铁2号线、9号线、距景田站约352米、20分钟瞬达皇岗、罗湖、福田三大口岸、30分钟直抵深圳火车站、深圳机场、蛇口港

文博大厦（新世界文博中心）写字楼公交：景新花园①、45路、323路、328区间线、365路、b613路、e12路、m369路南环、m391路、m392路、景新花园②、11路、38路、73路、79路、104路、213路、景新花园①、商报社、73路、235路、324路、k359路、m499路、北大医院②、景田、北大医院①、景鹏大厦、莲花北村、商报大厦、地铁：景田、莲花西