产品描述
深圳**大厦项目位处深圳市福田区福华一路，深圳中心区CBD西门户，西连五洲宾馆、北接高交会馆、东南比邻会展中心、地处深圳CBD西门户、是深圳CBD**组团中的核心物业、能在**时间获得海内外较*的商务信息。
**大厦项目占地面积3742平方米，总建筑面积56162平方米，建筑总高度86.9米，地上22层，地下2层。其中地面1、2层为商业用途，3-6层为裙楼办公用房，7至21层为标准塔楼办公用房，每层面积为2000平米，22层为层高8米的**层复式办公空间。整个建筑为大跨框架结构，方正实用，四面采光。
**大厦、总占地面积3742.1m2、写字楼建筑面积56162.3m2、设计上遵从美式宽体办公理念、以缔造国际水准的纯美式商务平台为目标、以合乎人较大舒适度为标准、追求办公环境的零负压和宽尺度、较大限度地感受轻松.舒适与自然、设计师美国都市国际（深圳市**中心区规划顾问）在这方面对美式的实用宽敞空间进行了大胆演绎设计、**再现了曼哈顿**商务空间的宽体尺度、将宽体办公的舒适度较大化。
**大厦的阳光方体建筑、除四处均匀采光、建筑本身与周边对应协调外、还采用了无强制分隔的大跨框架结构.隐梁隐柱、进深较深达至8米、属典型弹性空间、可自由间隔.组合升级。
类 型：写字楼（**）
地 址：深圳市福田区福华一路98号
楼 层：22层
电 梯：客梯数6部，货梯数3部
网 络：电信、联通
租金均价：140.9-219.0 元/㎡·月
物业管理费：10.0 元/㎡/月
停车位：地上15个，地下243个
车位费：850 元/月
实用率：70%
绿化率：30%
竣工年月：2003年6月
开发商：深圳市永润科技实业有限公司
物业管理：**物业
总建筑面积：56162平方米
标准层面积：1897平方米
标准层高：3.0米
**大厦推写字楼荐优势
1、占据CBD核心商业地段、紧邻福田中心区行政中心、金融办公氛围浓厚、利于公司对外拓展业务
2、先进的物业管理服务提升了大厦的办公档次、是外资企业、上市公司、小型公司向大型公司转型的理想选择
3、周边的地铁和公交等非常便利、餐饮配套非常完善、有高级酒店、餐厅、茶馆、便利店、快餐店等等
4、与同类档次相比、该物业的办公成本相对便宜、常年的入驻率非常高、可租面积单位非常**
5、交通位置：深南路、临近购物公园、地铁站、福田地铁站出口、广深港高铁站出口、投资大厦公交站、深圳证券交易所、平安金融中心等
**大厦写字楼交通地铁
★交通情况★
地铁：福田站：11号线、地铁2号线（蛇口线）、地铁：购物公园站：1号线（罗宝线）、3号线（龙岗线）、福田站：广深港高铁站
公交：投资大厦②-公交车站：车次：32路、59路、204路、223路、k204路、n4路、高峰专线15路、高峰专线18路、高峰专线38路、投资大厦-公交车站：车次：机场330线、购物公园-公交车站：车次：373路、m441路、m454路
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