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破茧成蝶，雨后春笋！
中国华润大厦（春笋）隆重入市啦！
项目位置：后海总部基地，科苑大道东侧，海德三道南侧
项目总高：66层，不含地下五层，高400米
标准层面积：3200-4200平米
物业管理费：55元/平米包含中央空调
交楼时间：2018年8月
起租面积：1000平米起租
交楼标准：赠送网络地板、天花吊顶、灯盘灯罩、电动窗帘
中国华润大厦（春笋）做为目前后海总部基地高，总高66层，不包含地下5层，共392.5米，其中2-46层对外出租，47-66楼为华润总部自用，拥有的景观、的建筑品质、的物业服务，目前对外出租的面积1000平米起租，客户500平米起租。
中国华润大厦（春笋大厦）
项目区位：临近科苑大道与海德三道
项目数据：总建筑面积267389平米，办公建筑面积206250平米，建筑高度392.5米，地上66层，地下5层。
项目公司名称：华润深圳湾发展有限公司
1，项目规划-依托“华润深圳湾”，优享多元核心配套
中国华润大厦（春笋大厦）隶属于华润深圳湾国际商业中心，地处后海金融总部基地的核心地块，用地面积约6.7万平米，总计容建筑面积60万平米，总投资额约200亿币，集生态、休闲、运动、商务、居住、商业、文化为一体的复合型湾区商务中心，是华润置地打造城市综合体的又一**之作。
业态信息：
华润深圳湾体育中心“春茧”:深圳的综合性休闲文化**，拥有“一场两馆、三位一体”的创新设计，集可容纳20000人的海景体育馆、国际标准的游泳馆、星级酒店、大众健身设施及儿童“寓教于乐”主体商业于一体。
南山万象城：时尚购物、生态餐饮与室外空间为一体的城市生活空间。
悦府：华润置地旗下“万象”系列的升级版住宅产品，通过聘请国际设计团队，以**国际的较简风，构筑湾区生活人居范本。
安达仕酒店：凯悦酒店旗下，具有滨海风情和东方意境的奢华精品酒店。
瑞府公寓：傲居深圳湾宽阔海景位置，为都市精英人物带来大空间、大尺度的奢华湾区生活方式。
华润美术馆：连接总部大厦与万象汇的艺术空间，提供国际化展览策划，是国内鲜有的复合型艺术社交空间。
华润发布厅：兼顾会议厅、宴会厅、小型剧场等功能，的会议系统可满足企业多种会议需求，搭载OE服务体系满足企业多元化商务活动。
华润会议中心：依托总部基地的服务空间，完善的配套设施满足客户商业需求，为企业提供员工培训与企业交流的机会。
2，项目优势-华润商务范本之作
湾区**性建筑（春笋造型、深圳湾畔高楼）、总部区位、**的湾区景观资源、丰富多元的配套（除了常规的综合体配套，本项目特点：运动休闲配套—深圳湾滨海长廊和深圳湾体育中心）、**硬件标准（平面无柱化设计、**高实用率、可拆卸楼板）、华润及华润运营、后海综合运营商。

一、项目规划-依托“华润湾”，优享多元核心配套
中国华润大厦（春笋大厦）隶属于华润湾国际商业中心，地处后海金融总部基地的核心地块，用地面积约6.7万平米，总计容建筑面积60万平米，总投资额约200亿币，集生态、休闲、运动、商务、居住、商业、文化为一体的复合型湾区商务中心，是华润置地打造城市综合体的又一**之作。
业态信息：
华润湾体育中心“春茧”:的综合性休闲文化**，拥有“一场两馆、三位一体”的创新设计，集可容纳20000人的海景体育馆、国际标准的游泳馆、星级酒店、大众健身设施及儿童“寓教于乐”主体商业于一体。
万象城：时尚购物、生态餐饮与室外空间为一体的城市生活空间。
悦府：华润置地旗下“万象”系列的升级版住宅产品，通过聘请国际设计团队，以**国际的较简风，构筑湾区生活人居范本。
仕酒店：凯悦酒店旗下有滨海风情和意境的奢华精品酒店。
瑞府公寓：傲居湾宽阔海景位置，为都市精英人物带来大空间、大尺度的奢华湾区生活方式。
华润美术馆：连接总部大厦与万象汇的艺术空间，提供国际化展览策划，是国内鲜有的复合型艺术社交空间。
华润发布厅：兼顾会议厅、宴会厅、小型剧场等功能，的会议系统可满足企业多种会议需求，搭载OE服务体系满足企业多元化商务活动。
华润会议中心：依托总部基地的服务空间，完善的配套设施满足客户商业需求，为企业提供员工培训与企业交流的机会。
二、项目优势-华润商务范本之作
湾区**性建筑（春笋造型、湾畔高楼）、总部区位、**的湾区景观、丰富多元的配套（除了常规的综合体配套，本项目特点：周边配备运动休闲配套—湾滨海长廊和湾体育中心）、**硬件标准（平面无柱化设计、**高实用率、可拆卸楼板）、润运营、后海综合运营商。
中国华润大厦，由**高层建筑KPF倾力打造，外部设计宛如破土而出的春笋，以392.5米的建筑高度，成就湾畔商务坐标全新高度。
中国华润大厦“春笋”与华润湾体育中心“春茧”共同蕴含着“破茧成蝶，雨后春笋”的美好寓意。这不仅与华润集团蓬勃发展的各大业务板块相呼应，也是这一充满活力的年轻、城市的生动写照。
三、总部经济擎动城市未来
根据《城市总体规划（2007－2020）》，后海金融商务区将建设成我市惟一的滨海综合商务区和*三金融商务区，整个珠三角经济圈，规划发展为的副中心。
中国华润大厦（春笋大厦）地处后海金融总部基地核心地块，享受片区内成熟轨道交通体系，成就便捷的出行方式。
片区内“四纵三横”主干道形成闭路循环，贯通南北、东西整个区域；项目**，2号线、11号线（后海站，直接接驳）、13号线（规划建设中）三线交汇，通达全城；自行车绿道环伺享受绿色出行；紧邻深港西部通道，快速接轨国际。
坐拥湾区**自然
大厦享受滨海*景观，坐拥海、湖、公园、高尔夫四重复合景观。
15公里滨海长廊、90平方公里湾区*海景、约37万平米水面湖景公园、高尔夫果岭景观。
优享多元核心配套

中国华润大厦简介
中国华润大厦高约400米，是深圳湾湾区**，以树一帜的“春笋”形态破土而出，寓意事物迅速大量地涌现。带着华润“*大地，雨露滋润”初衷，与深圳湾体育中心“春茧”一道，共同寓意“雨后春笋，破茧成蝶”。
中国华润大厦建筑楼体采用密柱框架-核心筒结构体系，外沿56根外筒纤细钢柱，既是结构构件，又是建筑外轮廓纹理。建筑内部打造创新的无柱型室内空间，满足总部办公、形象办公、精品办公、标准办公等类企业办公需求。在后期运营和服务时，还将全面融入华润置地商务运营服务Officeasy润商务，结合智慧物联系统，开创全新的办公生活方式。

《中国华润大厦》**招租：
一、基础数据
总楼高：392.5米
总建面：267389平方米
总层数:地上66层，地下五5层(含B1M层)
标准层面积：3200-4300平方米
起租面积：500平方米起租
在租楼层：2-46层
标准层高：层高4.5米，净高3米
使用率：约65%
租赁均价：300元/平方米.月（含税）
电梯数量：VIP电梯2部，分区电梯32部，穿梭梯11部，转换梯3部，货梯11部
物业公司：华润物业
物业费：55元/平方米.月（含空调）
停车位：南区总部车位2113个
停车费：1000元
交楼标准：网络地板＋天花＋新风系统＋自动窗帘
交付时间：2019年8月
项目地址：科苑大道与海德三道交汇处（地铁2号线和11号线后海站）
中国华润大厦建筑格局
综述
中国华润大厦占地面积约6.7万平米 ，中国华润大厦总建筑面积约27万平方米，办公建筑面积21万平方米，建筑高度392.5米，为地上66层，地下5层结构 。
基坑
中国华润大厦基坑开挖近33米，地下室使用**深基坑4层32毫米大直径钢筋，采用大底板砼浇筑，浇筑达1.8万立方米、厚度达10.3米 。
楼体
中国华润大厦采用了"密柱钢框架-核心筒"结构体系，未设加强层，核心筒剪力墙整体内收距离达到3.2米，呈8度倾斜 。
墙体
中国华润大厦塔楼底部和上部区域采用斜肋构架，56根柱子汇聚成28根，建筑底部设置了一系列，**部设置了一系列汇聚于一个尖点的环形平面，采用多面三角形玻璃面板，塔**是一个单件式组装的不锈钢塔尖;梁柱节点采用完全偏心的节点连接方式，打造无柱的建筑内部空间，同时与建筑和幕墙融合;结构体系沿着整个塔楼高程的核心布局退台，增加了净建筑面积，完善了核心布局的一体性 。
建筑
中国华润大厦及周边复合功能服务性配套区的总体规划由KPF建筑事务所完成，CCDI悉地国际担任施工图设计;设计参考了春笋的自然形态，象征着节节攀升的无限生命力，寓意着进取、突破与无限生长。同时，外圆内方的形制，对称的布局，也是东方文化中"方圆规矩"的写照 。
中国华润大厦通过地下与公共交通联系使建筑融入周边环境，公园转过玻璃展厅进入下沉广场，连接起办公大厅夹层、博物馆、零售区域、演艺厅和礼堂;室外柱子进一步强化了建筑的垂直性和锥形的雕塑感 。
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