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深南道同创汇写字楼租赁中心
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产品描述

产品规格深南道同创汇包装说明深南道同创汇深南道同创汇开发商 深南道同创汇租赁中心 深南道同创汇招商中心

1、深南道同创汇位于深南大道首排,是同创汇系列在罗湖的先发封面作品。以20000㎡创新性Office Mall产品作为载体,开启商务办公美学新境界。

2、约6000㎡标准层面积:200-6000㎡商业+办公空间,自由灵动组合,轻松满足大平层行业需要。 

3、约7000㎡**大广场:后退式设计让喧闹城市中尽享开阔空间,面积相当于一个足球场的广场,配有高端酒店港湾式落客区。 

4、****大堂:双大堂艺术级设计,**大理石石材打造的金色流光大堂。 

5、专属电梯厅,高电梯配比:10部**品牌电梯,轻松实现无等待;内置中央空调,单梯服务2000㎡,****电梯服务(**单梯服务4000㎡)。 

6、5M****层高标准:畅享5米****阔绰层高(**写字楼层高4.2米)。 

7、高使用率:约70%**高使用率。

8、高端酒店式洗手间配置及管理。 

9、4层地下停车场:配备700多个停车位,可错峰停车,停车**。

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深南道同创汇

深南大道首排封面资产

197-1480㎡****写字楼租赁中

159-2232㎡地铁商业招租中

【在租产品】

深南道同创汇写字楼

面积:197-1480㎡

租金:115-125元/㎡,精装需加15元/㎡

楼层:6层

深南道同创汇商铺

面积:159-2232㎡

租金:105-125元/㎡,精装需加15元/㎡

楼层:4-5层

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【项目基础信息】

【深南道同创汇】

深南大道上的金色**

坐拥五大商圈:湖贝新商圈中心、国贸商圈、东门商圈、万象城商圈,口岸商圈

招租对象:金融,科技,物流,贸易,信息服务等

出租面积:132-228-280-350平

出租价格:88-108元/平含税

管理费:26元/平含空调

停车费:1000元/月

层高:5m

标准层面积:6000㎡

使用率:70%

停车位:700+

电梯:10部

物业公司:万科物业

地址:罗湖深南东路2011号(地铁湖贝站A出口/文锦站D出口)

2022/9/5 15:59:00

深南道同创汇项目价值】

罗湖焕新出发

随着粤港澳大湾区、深港口岸经济带建设 的不断推进,罗湖这座发展成熟的老城区, 正不断焕发出新活力。

未来将成为汇聚活力与繁华的罗湖新中心, 助力罗湖焕新出发,推动城市不断向前发 展。

深港口岸经济带

据罗湖区产业发展“十四五”规划,未来 罗湖将重点推进深港口岸经济带建设,构 建“一主两区三带”的产业空间新格局。 罗湖将投入千亿元打造的深港口岸经济带, 面积约710万平方米。罗湖,正依托深港口 岸经济带焕新发展,打造全新产业中心。

立体交通枢纽

汇集五地铁线

2号线湖贝站(200米)

5号线黄贝岭站(约600米)/建设路站(在建)

9号线文锦站(约300米)/向西村站(约500米)

1号线老街站(约1.3公里)

3号线晒布站(约1.2公里)

三口岸环绕

文锦渡口岸(约700米) 罗湖口岸(约1.8公里) 莲塘口岸(约3.2公里)

坐拥双高铁站

深圳站(约2.2公里)

罗湖北站(约3.2公里)

2022/9/5 15:59:00

汇聚四大商圈

深南道同创汇位于湖贝新商圈中心,毗邻国贸商 圈、东门商圈、万象城商圈三大 人气商圈。 湖贝商圈依托湖贝旧改,成为新崛起的罗湖商圈中心,奠定了 罗湖新中心在深圳的 地位。

追赶**写字楼配置

①深南东路一拥有约7000㎡**大广场 的办公产品,立体式人车分流双环岛,五星级 酒 店式尊贵服务体验

②4层地下停车场约700个停车位,优享罗 湖**高停车配置,停车**

③5M阔绰层高,****层高标准(**4.2M),打造通 透明 亮办公空间,**现代商务新标准

④约6000㎡标准层面积,180°全景大平层奢阔空间,大面 积 大面宽大视野,彰显企业高端格调

⑤10部品牌电梯同时服务,单梯仅服务 约2000㎡,等候时间不**20秒,告别高峰 拥挤排长龙

⑥高水准空间布局设计,户型方正,约 70%**高使用率,空间布置灵活性强,满 足各种办公需求

罗湖一美学空间

打破常规、不断创新,将艺术融入空间设计,重新定义美学办 公空间,打造深南大道美学新**。近20000平方米艺术办 公 空间,硬件配套设施齐全。

①艺术设计:借鉴吉隆坡市中心设计、融合K11创新特色,选 用 香槟色、流线线条、金属大理石材质等元素,打造流金岁月风 格

②有氧办公:可开窗人性化设计,有氧办公场景打造;高配置新 风系统,实现户户有新风

③趣味体验:首层架空层艺术美陈,带来沉浸式艺术趣体验

④高端配套:金色流光双大堂,专属双落客区;酒店式宽阔公区走道,高配置舒适洗手间

⑤品质精装:艺术品质精装,定制化装修,可拎包入驻

2022/9/5 15:58:58


http://colin0972.b2b168.com

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