深圳OCT华侨城大厦租售信息|写字楼租赁热线

项目优势
■正中席位，集全优配套于一身
从地图上看，华侨城大厦以东为车公庙、香蜜湖、福田CBD，西面紧邻高新区、后海、前海，可谓深圳*
好的商务、科技、居住等片区分列左右，紧密簇拥。华侨城大厦以华侨城正中席位，采用**高层建筑形
式，有利于调节沿深圳湾城市天机线的节奏，连接东西高楼群。
现就项目配套梳理如下：
1）多维出行体系，通达性巨佳
在城市主干道方面，项目拥有多维交通网络，北面为侨香路，广深高速、北环大道、南坪快速交汇，南
侧分布着深南大道、白石路、滨海大道等，西侧是沙河西路，东侧是侨城东路；此外，项目东南角约100
米即为地铁1号线出口，由此出发，可快速畅达各个区域。
2）商业配套丰富
除了本身自带的商业与会所外，项目周边益田假日广场、沃尔玛（华侨城店）、ole精品超市等商业配套
丰富，使得城市精英人群的日常需求都能够在此得到满足。
3）人文气息浓厚
项目所处的华侨城片区，聚集着多样的人文艺术元素，营造出浓浓的文化艺术氛围。片区内了中国
*二个国家现代博物馆——何香凝美术馆、20万㎡OCT-LOFT创意文化园、华侨城当代艺术中心、华·美
术馆、曲水湾等众多充满人文艺术气息的场所，是人文爱好者的集中营。
OCT华侨城大厦项目基本参数
层高：4.5m，净高3m
幕墙：low-E中空夹胶**白钢化玻璃
大堂：层15.5M，面积2626㎡；
空中大堂：9.5M，面积2710㎡
建筑高度：300M（计至塔尖）
占地总面积：14118.98㎡
总建筑面积：215000㎡
办公面积：125000㎡
商业面积：25000㎡
停车位：892个（70个快速充电桩）
电梯数：34部（KONE-通力电梯）
总层数：地下5层,地上59层
交楼时间：2020年3月1日
项目位置：深圳市南山区沙河深南大道北侧华侨城内

华侨城大厦OCT-TOWER基本信息
项目名称：华侨城大厦OCT-TOWER
所在区域：南山区-华侨城
开发商：华侨城房地产开发有限公司
占地面积：14118.98平方米
建筑面积：约215964平方米（办公：125782.49平方米、商业：17915.平方米)
标准层面积：2600平方米-3130平方米
租金价格：220-300元/平方米
物业性质：商业办公、**写字楼
建筑类别：高层塔楼、**建筑
建筑高度：300米
楼层分区：低区：5-14楼、中区：16-27楼、中高区：32-41楼、高区：43-59楼
标准层高：4.5米
大堂：首层大堂：20米、首层大堂面积2626平方米；空中大堂：9.5米、空中大堂面积:2710平方米
建筑屏幕：LOW-E中空夹胶**白钢化玻璃
空调配置：约克VAVA中央空调
电梯：通力、迅达
电梯数量：34部：低区3.5米/秒、中区6米/秒、中高区3.5米/秒、高区5米/秒
项目户数：483户
交楼标准：简装交楼
交楼时间：2019.12.31
车位数量：890个
绿化率：25%
容积率：10.7
使用年限：40年（2004-2044年）
物业公司：华侨城物业管理有限公司
管理费：33元/平米
项目特色：产品优胜、临近地铁、山水景观、特外观、配套完善

OCT华侨城大厦项目基本参数
层高：4.5m，净高3m
大堂：层15.5M；空中大堂9.5M
建筑高度：300M（计至塔尖）
停车位：892个（70个快速充电桩）
电梯数：34部（KONE-通力电梯）
总层数：地下5层,地上59层
交楼时间：2020年3月1日
项目位置：深圳市南山区沙河深南大道北侧华侨城内
地 铁: 1号线华侨城站(B出口连接)

【OCT华侨城大厦】**租赁
华侨城300米总部**
深南大道首排，华侨城**
1号地铁线华侨城站**
360°全景双大堂
面积：500起租
整层：2600-3100平米
租金：均价260元/含税
管理费：写字楼40元//月(含空调费)
空调：开放时间08:00-19:00
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交付标准
公共部分：精装
办公单元间：墙面乳胶漆、10-15cm架空地板、透明钢化玻璃门
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项目基本参数
层高：4.5m，净高3m
幕墙：low-E中空夹胶**白钢化玻璃
建筑高度：300M（计至塔尖）
占地总面积：14118.98
总建筑面积：215000
办公面积：125000
商业面积：25000
停车位：892个（70个快速充电桩）
电梯数：34部（KONE-通力电梯）
总层数：地下5层,地上59层
交楼时间：2020年3月1日
项目位置：深圳市南山区沙河深南大道北侧华侨城内
【华侨城大厦】**租赁，租赁中心。
OCT华侨城大厦是华侨城开发的300米，总高59层
1、低区5~14层
2、中区16~27层
3、中高层32~41层
4、高区43~55层
天幕**，华侨城地铁A出口。深南大道首排可售办公物业。每层8~13个产权单位越总《圳》心，锦绣*对面，享受华侨城
项目基本参数
层高：4.5m，净高3m
幕墙：low-E中空夹胶**白钢化玻璃
建筑高度：300M（计至塔尖）
占地总面积：14118.98㎡
总建筑面积：215000㎡
办公面积：125000㎡
商业面积：25000㎡
停车位：892个（70个快速充电桩）
电梯数：34部（KONE-通力电梯）
总层数：地下5层,地上59层
交楼时间：2020年3月1日
项目位置：深圳市南山区沙河深南大道北侧华侨城内
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