南山西丽万科云城**招商

万科云城项目简介
万科云城位于留仙洞总部基地的中轴部分，业态涵盖研发办公、带装修公寓、酒店、商业等多重业态，是全新级城市综合体，其中研发办公77.5万平，公寓25万平，商业10万平，酒店2万平，绿廊6.8万平以及配套服务13万平。也是一座集创新产业园、都会生活圈、生态公园、品位人居于一体的微缩都市。万科云城·金街为一期、三期临街商铺，为万科云城 后一批可售产品，目前在售为40-90㎡街铺 。
万科云城基本信息
大楼名称：万科云城
城市：深圳
区域：南山区
地址：同发南路与打石二路交汇处
商圈：西丽
竣工时间：2018
楼层数：14
总建筑面积：50,000 平方米
物业管理费：¥18 /平方米/月
标准层建筑面积：1,581 平方米
物业管理公司：深圳市万科前海公馆建设管理股份有限公司
层高：3.70
开发商：深圳市万科云城房地产开发有限公司
客梯数量：2
公共交通：公交
机场：20分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：390个车位
空调工作时间：N/A
得房率：67
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：悦方广场
周边设施(知店)：万科精品酒店，南蓉大酒店
周边设施(健身配套)：健身房

万科云城基本信息
楼盘名称：万科云城
物业类型：临街商铺 , 商业街商铺，写字楼
项目特色：潜力楼盘 , 复合地产 , 小户型 , 名企盘
建筑类型：层 , 高层
产权年限：40年(写字楼、商铺)
占地面积：394000平方米
建筑面积：1335500平方米
容 积 率：7.2
绿 化 率：30%
停 车 位：7430个
总 户 数：3000
物业公司：深圳市万科物业管理有限公司
物业费：12元/平方米.月
装修情况：毛坯
开发商：深圳市万科房地产有限公司
商：万科地产
楼盘地址：西丽街道打石一路万科云城

万科云城总建筑体量达133.5万平方米，覆盖了研发、办公、酒店、公寓、商业、城市公园、公交总站等全功能业态，是一个集产业、居住、休闲于一体的复合型城市综合体，是新一代的产城样本。
物业组合布局上相当多样化，虽是大体量综合体，但其建筑密度则“张弛有度”，高楼建筑、盒子MALL、街区以及城市公共绿地，其中通过公共道路、地下街道、下沉庭院、景观平台等连接形成错落有致的建筑肌理，与高楼林立的CBD相比，低密度的布局更贴近现代生活节奏的公共空间尺度。
万科云城内部道路则以“内部街坊式”的网格化布局呈现，创造步行可达的宜人尺度，使得版块内的动线更为舒适，链接更为紧密，这是万科云城打造的灵气所在。
“总部基地”能级持续迸发中
万科云城所处的留仙洞总部基地，是深圳总部基地之一，定位为“深圳西部硅谷北片区”。除了已有的大批科技电子、设计产业企业外，深圳新大疆创新**总部、传音控股、乐普等将于2022年入驻。设计公社作为设计企业汇集的文化产业园区，持续吸纳设计型人才。
随着深圳产业能级的不断扩大和提升以及人口不断导入，研发、办公、商业配套的需求持续在被激发。万科云城连接了四条线，串联整个大南山片区，此外，建设中的13、15号都将在万科云城落下无缝接驳站点，加剧了该区域通达全城的向心力。

万科云城位于留仙洞总部基地的中轴部分，业态涵盖研发办公、带装修公寓、酒店、商业等多重业态，是全新级城市综合体，其中研发办公77.5万平，公寓25万平，商业10万平，酒店2万平，绿廊6.8万平以及配套服务13万平。也是一座集创新产业园、都会生活圈、生态公园、品位人居于一体的微缩都市。万科云城·金街为一期、三期临街商铺，为万科云城 后一批可售产品，目前在售为40-90㎡街铺 。
项目特色：地 铁沿线
物业类型： 写字楼、公寓
入住时间：2020-12-30
物业公司： 万科物业
物 业 费 ： 12元/㎡·月
装修状况：毛坯
产权年限：40年
开盘时间：2018-12-01
开发商：深圳市万科云城房地产有限公司
建筑类型：高层 层 塔楼
建筑面积： 1,330,000㎡
占地面积：394,000㎡
车位信息： 停车位共725个
容 积 率：7.2
绿 化 率：30%
万科云城交通信息
轨道交通：5号线留仙洞站；7号线西丽站；13号线石鼓站（在建），留仙洞站（在建）
公交路线：中兴人才公寓站公交站：M429路；
茶光路中站公交站：122路、37路、74路、B796路、高峰专线63路；
石鼓花园站公交站：122路、37路、B604路内环、B604路外环。
交通方式：一号路—打石二路向东行驶433米到达目的地
万科云城周边配套：
中小学：深圳市*二中学、西丽二中、石鼓小学、大学城附属小学（拟建）
综合商场：西丽天虹商城、众冠时代广场
幼稚园：深圳市南山区中兴嘉园幼儿园、大学生附属幼儿园（在建）、丹华幼儿园、众冠幼儿园、平山幼儿园、南国丽城幼儿园、塘朗学城幼托中心
银行：中国农业银行大学城支行、深圳农村商业银行大学城支行、中国建设银行西丽支行
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