深圳南山后海中国华润大厦物业招商处|物业直租

城市关联：定义一个的都市座标
华润总部大楼基地遵循了总体规划设计的原则：中轴线北侧则坐落着一个2000平方米的公园。为了增加基地地下层的日照，塔楼和公园由一个下沉广场连接，横向上将开放空间扩展到塔楼；纵向上则与建筑底部相呼应。 东西轴线东侧的低层楔形玻璃结构是华润博物馆，形态和体量设计较为低矮，为连接总部大厦与万象汇的艺术空间**海港视野。
项目所处的后海填海区本身属于深圳湾中部，又与深圳湾体育中心一街之隔，凭借着湾区景观资源与“海景跑道”的区域优势，华润集团也正式成为深圳西部的中心。纵观**湾区项目，这样的运动休闲配套对于办公物业是较度稀有的。南山区委也因此建议由华润集团牵头对标美国芝加哥千禧公园、墨尔本等国际湾区规划理念，综合提升后海片区的整体。
稳定与生长，**高层建筑的动态形象
从建筑造型上看，华润总部大厦这次采用了几何上的圆形。设定边界是一个构筑物的关键要素，圆形是一个基础的“稳态”，渐渐收紧形成曲面的塔楼底部和**部，将大厦的轮廓线地融入周围建筑和街道环境之中。稳中有动的圆锥形弧形体量，其实灵感来源于不断生长的春笋。如果说‘春笋’所承担的责任是集中社会资本和维系集体记忆，那么其设计概念上需要突破的就是“集中”与“生长”的隐含对立。对于而言，无论花朵的绽放，暴风雨的来袭，竹子的生机与坚韧，这些自然界中简单却充满逻辑的几何形态终将发展成为一个**整体。“春笋”矗立在总平面周围低层建筑之间，其比例和高度隐喻着华润中心将成为该区域未来发展的中心。这类集中式的平面布局也与大型国企所需承担的稳重、包容的社会形象一致。
基本信息
城    市：深圳
区    县：南山
所属商圈：后海
占地面积：15658.4平方米
入    住：2018年9月1日
建筑面积：267389平方米
产权年限：40年
建筑类别：**高层
装修情况：公共部分装修
物 业 费：55元/平方米·月
容 积 率：12.45
开 发 商：华润置地（深圳）有限公司
物业公司：华润物业
预 售 证：深房许字（2016）南山014号
售楼地址：深圳市南山区科苑大道与海德三道交汇处
项目配套
2号线、11号线（后海站，直接接驳）、13号线（规划建设中）三线交汇，通达全城；紧邻深圳湾口岸、福田中心区、宝安国际机场。
华润深圳湾体育中心“春茧”:深圳的综合性休闲文化**，拥有“一场两馆、三位一体”的创新设计，集可容纳20000人的海景体育馆、国际标准的游泳馆、星级酒店、大众健身设施及儿童“寓教于乐”主体商业于一体。
深圳湾万象城：时尚购物、生态餐饮与室外空间为一体的城市生活空间。
悦府：华润置地旗下“万象”系列的升级版住宅产品，通过聘请国际设计团队，以**国际的较简风，构筑湾区生活人居范本。
安达仕酒店：凯悦酒店旗下，具有滨海风情和东方意境的奢华精品酒店。
瑞府公寓：傲居深圳湾宽阔海景位置，为都市精英人物带来大空间、大尺度的奢华湾区生活方式。
华润美术馆：连接总部大厦与万象汇的艺术空间，提供国际化展览策划，是国内鲜有的复合型艺术社交空间。
华润发布厅：兼顾会议厅、宴会厅、小型剧场等功能，的会议系统可满足企业多种会议需求，搭载OE服务体系满足企业多元化商务活动。
华润会议中心：依托总部基地的服务空间，完善的配套设施满足客户商业需求，为企业提供员工培训与企业交流的机会。

活动伊始，华润置地深圳湾项目总经理郑睿祺先生介绍了华润深圳湾十年来的发展历程。华润深圳湾缘起于深圳湾体育中心“春茧”。2008年，为承办2011年*26届大运会，华润与深圳市采取“代建+代运营”的合作模式，历时22个月成功打造外形宛如蚕茧的深圳湾体育中心“春茧”，并迅速转型，一跃成为深圳“体育+文化”的城市名片。
中国华润大厦总建筑面积约120万平方米的华润深圳湾综合体，以城市综合投资开发运营为理念，汇聚中国华润大厦“春笋”、深圳湾万象城、深圳湾体育中心“春茧”、安达仕酒店、华润金融大厦、悦府、瑞府、中国华润大厦艺术中心、木棉花酒店等业态，践行“We are the city”的主张与愿景，构筑了城市湾区建筑群中一个多业态融合的活力中心，**着湾区人居环境及生活方式的全面蜕变与升级，搭建起一座向世界输出代表世界水准的文化、艺术、生活文明的舞台。
如果说“春茧”象征着孕育、积淀与蜕变；“春笋”则意味着进取、突破与无限生长。中国华润大厦“春笋”作为华润集团的内地总部大楼，以约400米恢宏气度，矗立于深圳湾畔，拉开一幅象征湾区商务新象的宏伟蓝图！正如“春笋”的设计师KPF中国香港区总监Florence Chan所言：“有些建筑，是空间的载体，而有些建筑，是世界观、文化观和时代精神的载体。春笋，属于后者。”
中国华润大厦“春笋”，外饰56根纤细钢柱，整个建筑流线型的外观，自下而上向塔尖聚拢，形成风华圆润的“春笋”造型，象征节节攀升的无限生命力，寓意着进取、突破与无限生长。与深圳湾体育中心“春茧”共同寓意“雨后春笋，破茧成蝶”，写照深圳蓬勃向上的城市态势。同时，外圆内方的形制，将东方文化中“天地乾坤、方圆规矩、刚柔并济”之精髓融入建筑灵魂，构筑一幅“天、地、人”和谐共处的时代商务新象。

中国华润大厦
化茧成蝶，雨后春笋，自8月起，中国华润大厦陆续迎来租赁客户的交付节点。毕马威会计师事务所、金杜律师事务所、光大证券、太平戴维斯、瀚纳仕人才管理咨询有限公司、德事商务中心为代表的多家行业企业，顺利进行租区验收。自此，深圳总部经济版图再次刷新，总部商务生态再添精彩。
纵观粤港澳大湾区版图，深圳后海无疑是不可忽视的重要角色。作为深圳国际门户和国际金融区，后海在深圳双中心架构经济之下，发挥着巨大能量，不断拉动着大湾区一体化融合进程。毕马威、光大证券等金融类、服务类企业的，将推动后海开启更加繁荣、更具活力的新篇章。 而后海南临中国香港、北靠高新园、东连福田CBD、西接前海，便捷的1小时交通圈提高了入驻企业跨境商务的通行效率，企业间商务交流与合作将更为顺畅。随着**企业总部竞相，后海的总部经济、科技创新和金融服务等产业集群效应将吸引人才、资金、商机等资源汇聚，促进入驻企业间的资源链接，共同构筑大湾区商务新未来。
中国华润大厦，以近400米特春笋造型，屹立后海金融总部基地核心地段。醒目的昭示性充分彰显入驻企业的形象。而作为后海一个全业态综合性商务**,大厦内配备的城市异地候机楼、华润凤凰等商务配套,以及深圳湾万象城、深圳湾体育中心等综合体多元业态,将为入驻企业打造活力、精彩的商务体验。
“春笋”在运营及服务期间将融入华润置地商务运营服务Officeasy润商务的多元内涵。通过充分整合华润集团多元化产业优势，从智慧平台、空间体验、多元服务板块，构筑“Enjoy Work”的商务生活场景，搭建企业资源链接与交流互动平台。中国华润大厦创新引入的智慧物联技术，通过对智慧通行、智慧照明、智慧安防系统等科技手段的运用，将为入驻企业提供更便捷、安全、绿色的办公体验。
首批租赁客户的交付，不仅仅是建筑里程碑式的意义，更是中国华润大厦商务生态的启幕。未来，随着更多行业企业的入驻，中国华润大厦将构筑、全体验的活力商务场景，助力企业运筹更美好的未来。

中国华润大厦（春笋大厦）
2017年，深圳湾华润集团总部大厦正式命名中国华润大厦，中国华润大厦地处后海金融总部基地核心地段，依托华润深圳湾综合体项目平台，为城市商务人群打造集居住、办公、购物、休闲、运动等的生活**。
中文名：中国华润大厦
外文名：China Resources Shenzhen Bay
高    度：392.5米
中国华润大厦（春笋大厦）简介
中国华润大厦（春笋大厦）隶属于华润深圳湾国际商业中心，地处后海金融总部基地的核心地块，用地面积约6.7万平米，总计容建筑面积60万平米，总投资额约200亿币，集生态、休闲、运动、商务、居住、商业、文化为一体的复合型湾区商务中心，是华润置地打造城市综合体的又一**之作。现租赁写字楼。将面向科技、互联网、金融等行业的企业开放招租，为您提供非凡商务体验。
中国华润（春笋）总部大厦塔楼高约400米，经历四年打造，是目前深圳湾畔**建筑。中国华润总部大厦“春笋”与华润深圳湾体育公园“春茧”共同蕴含着“破茧成蝶，雨后春笋”的美好寓意！
交通：片区内“四纵三横”主干道形成闭路循环，贯通南北，东西整个区域；地铁2号线，11号线（后海站），13号线（规划建设中）三线交汇，通达全程！深圳湾人才公园一步之遥，深圳湾体育公园一街之隔，福田中心区约13公里，宝安国际机场约20公里。
景观：15公里的滨海长廊，90平方公里深圳湾区*海景，约37万平米水面湖景公园，沙河高尔夫果岭景观。
项目配套
业态信息：华润深圳湾体育中心“春茧”:深圳的综合性休闲文化**，拥有“一场两馆、三位一体”的创新设计，集可容纳20000人的海景体育馆、国际标准的游泳馆、星级酒店、大众健身设施及儿童“寓教于乐”主体商业于一体。
南山万象城：时尚购物、生态餐饮与室外空间为一体的城市生活空间。
悦府：华润置地旗下“万象”系列的升级版住宅产品，通过聘请国际设计团队，以**国际的较简风，构筑湾区生活人居范本。
安达仕酒店：凯悦酒店旗下，具有滨海风情和东方意境的奢华精品酒店。
瑞府公寓：傲居深圳湾宽阔海景位置，为都市精英人物带来大空间、大尺度的奢华湾区生活方式。
华润美术馆：连接总部大厦与万象汇的艺术空间，提供国际化展览策划，是国内鲜有的复合型艺术社交空间。
华润发布厅：兼顾会议厅、宴会厅、小型剧场等功能，的会议系统可满足企业多种会议需求，搭载OE服务体系满足企业多元化商务活动。
华润会议中心：依托总部基地的服务空间，完善的配套设施满足客户商业需求，为企业提供员工培训与企业交流的机会。
交通配套：轨道交通：2号线，11号线后海站，13号线（规划中）后海站，
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