前海嘉里中心写字楼开发商招租|招商处

前海嘉里中心 深圳前海湾景天际线标志性建筑
前海嘉里中心，位于前海之心， 湾景天际线标志性建筑，集写字楼、商业、公寓及酒店于一体的国际化生态综合体。
前海嘉里中心（宗地号T102-0255）是前海蛇口自贸片区批准设立后出让的商业项目，个在前海由大型中国香港企业投资的重大项目，也是前海个试点“中国香港建设模式”的投资项目。
前海嘉里中心项目共包含三个地块，总用地面积约6.88万平方米，规划总建筑面积逾40万平方米。
写字楼面积：约 266,605 平方米（含物业用房844平方米）
商业面积：约48,355平方米 (包含地下部分)
酒店面积：约30,000平方米
公寓面积：约60,000平方米
前海嘉里中心项目简介
前海嘉里中心位于深圳市南山区前海中国香港现代服务产业城。项目坐拥海景及水廊道景观资源，毗邻广深沿江高速公路，地理位置优越，有便捷而密集的海陆空交通，能快速抵达广深港澳地带及深港两大国际机场，实现国际国内城市便捷衔接。 前海嘉里中心一期占地约3.2 万平方米，规划地上建筑面积为约195,000 平方米，当中包括办公约120,000 平方米、公寓约60,000 平方米、商业约14,500 平方米。结合现有前海嘉里中心项目，创造协同效应，于 2016 年，嘉里携手东亚银行在前海前湾 再次竞得一幅商业用地 （宗地号：T102-0260）；二期用于发展办公、酒店、商业等功能，项目占地面积约19,262 平方米，规划地上建筑面积约111,000 平方米，包括办公约74,500 平方米、酒店约30,000 平方米，地上商业约6,500 平方米，另有地下商业约9300 平方米。 前海嘉里中心秉承“我们建造，却不止于建造”的精神，前海嘉里中心将引进国际的规划建设理念和管理体制机制，打造集办公、公寓、酒店及商业为一体的国际化综合体项目。规划的大面积 绿地、下沉式广场、空中花园，将海岸线、双公园景观渗透至项目。 结合错落的建筑布局，令项目与自然环境**融合，成为前海海岸线上一道具神韵的天际线。构筑自然、人文、艺术及建筑为一体的办公居住休闲社区。前海嘉里中心将充分利用中国香港建设模式的优点，以绿色硬件配置、健康环保的细节设计、人性化的运营管理服务为深圳新的 提供、国际化的商务、居住、商业空间，并承载起深港一体化发展的重要使命。
前海嘉里中心基础信息:
【项目名称】：前海嘉里中心
【位置】：深圳市南山临海大道与前湾一路交汇处
【规划总建筑面积】：逾400,000㎡
【写字楼面积】：约266,605㎡
【酒店面积】：约30,000㎡
【公寓面积】：约60,000㎡
【商业面积】：约48,355㎡
【标准层面积】：2,800㎡
【标准层高】：4.5m/净高*m
【使用率】：70%以上
【大厦总高度】：29层
【电梯】：高区6部电梯，低区5部电梯，2部货梯/消防梯
【管理费】：30元/平米
【空调】：VAV全空气空调系统
【停车位】：约1,200个
【租赁面积】：500㎡-800㎡-1200㎡-2400平米

前海嘉里中心楼盘简介
前海嘉里中心（备案名：前海嘉里商务中心）位于前海深港合作区，即在前湾一路和临海大道的交汇处，项目占地面积约52000.00㎡，总建面约320000.00㎡，规划为公寓、办公、酒店和商业为一体的商务综合体。另外，内部还规划3000m²公园、下沉式商业广场。
前海嘉里中心，位于前海中国香港现代服务产业城片区核心地段，项目一期占地约3.2万平方米，规划地上建筑面积为约195000平方米， 坐拥海景及水廊道景观资源，毗邻广深沿江高速公路，地理位置优越。
前海嘉里中心，位于临海大道与前湾一路交汇处，紧邻前海石公园和桂湾河绿廊，与5号线、9号线前湾站直接接驳，交通网络发达便捷。
前海嘉里中心总建筑面积逾40万㎡，分三期开发，包括写字楼、公寓、商业及酒店等，一期于2020年上半年竣工，按照健康研究院WELL金级认证标准设计与建造，并取得美国LEED的铂金级预认证，绿色建筑三星级设计标识认证。
此次推出的租赁项目位于一期，占地约3.2万平方米，建筑面积为约19.5万㎡，其中办公楼2栋，总面积约12万㎡，地上29层，地下3层，标准层高4.5米，总高度134米。
【前海嘉里中心基本参数】
物业类型：写字楼、公寓、商业综合体
项目总占地：约6.88万㎡
总建面：约40万㎡（办公面积约266605㎡）
租赁栋数：T1、T2座
总层高：29层
标准层面积：约2300-2800 ㎡（1000平米起租）
使用率：70%以上
标准层层高：4.5米
梯数量：低区5部，高区6部
电梯：进口日立电梯
空 调：VAV空调（可自动调节温度）
车 位：约1200个
交楼时间：现楼
交楼标准：毛坯，已安装网络地板，同时提供天花吊顶材料及墙面可刷白交付
物业公司：嘉里物业
物业费：30元/㎡（不含空调费）
大堂高度：约11.1米挑高
网络地板：15cm全钢制网络地板
交 通：1/11号前海湾站，5和9号前湾站
【项目基本信息】
开发商：嘉里建设
用地面积：6.88万㎡
物业管理：嘉里物业
电梯：11部客梯，2部消防梯
大堂：11.1米
网络：光纤，各大运营商均可接入
幕墙系统：双银**白LOW-E中空玻璃幕墙
电力系统：双回路供电，互为备用，**企业运营稳定

【前海嘉里中心出租信息】
出租面积：300㎡起，整层2800㎡
租价：300/㎡起
装修：毛坯
层高：写字楼4.5m，净高*m
使用率：70%
物业费：30元/㎡/月
空调费：1.1元/千瓦·时，自主控制
停车费：待定
车位数：1200个
楼层：地上29层，地下3层
楼层布局：负3至负2楼停车场，负1-3楼为商业配套，4-29楼为写字楼办公区域
出租楼层：4-29层
高度：134m
标准层面积：2800㎡
总建面：41万㎡，其中写字楼26.6万㎡，公寓6万㎡，酒店3万㎡，商业4.8万㎡
入伙：2020年10月
前海·嘉里中心写字楼出租赁
【前海嘉里中心基本信息】
开发商：嘉里建设
用地面积：6.88万㎡
物业管理：嘉里物业
电梯：11部客梯，2部消防梯
大堂：11.1米
网络：光纤，各大运营商均可接入
幕墙系统：双银**白LOW-E中空玻璃幕墙
电力系统：双回路供电，互为备用，**企业运营稳定
前海嘉里中心位于临海大道与前湾一路交汇处，紧邻前海石公园和桂湾河绿廊，与5号线、9号线前湾站直接接驳，交通网络发达便捷。
前海嘉里中心总建筑面积逾40万㎡，分三期开发，包括写字楼、公寓、商业及酒店等，一期于2020年上半年竣工，按照健康研究院WELL金级认证标准设计与建造，并取得美国LEED的铂金级预认证，绿色建筑三星级设计标识认证。
此次推出的租赁项目位于一期，占地约3.2万平方米，建筑面积为约19.5万㎡，其中办公楼2栋，总面积约12万㎡，地上29层，地下3层，标准层高4.5米，总高度134米。

前海嘉里中心楼盘简介
前海嘉里中心（备案名：前海嘉里商务中心）位于前海深港合作区，即在前湾一路和临海大道的交汇处，项目占地面积约52000.00㎡，总建面约320000.00㎡，规划为公寓、办公、酒店和商业为一体的商务综合体。另外，内部还规划3000m²公园、下沉式商业广场。
前海嘉里中心，位于前海中国香港现代服务产业城片区核心地段，项目一期占地约3.2万平方米，规划地上建筑面积为约195000平方米， 坐拥海景及水廊道景观资源，毗邻广深沿江高速公路，地理位置优越。
前海嘉里中心，位于临海大道与前湾一路交汇处，紧邻前海石公园和桂湾河绿廊，与5号线、9号线前湾站直接接驳，交通网络发达便捷。
前海嘉里中心总建筑面积逾40万㎡，分三期开发，包括写字楼、公寓、商业及酒店等，一期于2020年上半年竣工，按照健康研究院WELL金级认证标准设计与建造，并取得美国LEED的铂金级预认证，绿色建筑三星级设计标识认证。
此次推出的租赁项目位于一期，占地约3.2万平方米，建筑面积为约19.5万㎡，其中办公楼2栋，总面积约12万㎡，地上29层，地下3层，标准层高4.5米，总高度134米。
【前海嘉里中心出租信息】
出租面积：300㎡起，整层2800㎡
租价：200元/㎡起含税
装修：毛坯
层高：写字楼4.5m，净高*m
使用率：70%
物业费：30元/㎡/月
空调费：1.1元/千瓦·时，自主控制
停车费：待定
车位数：1200个
楼层：地上29层，地下3层
楼层布局：负3至负2楼停车场，负1-3楼为商业配套，4-29楼为写字楼办公区域
出租楼层：4-29层
高度：134m
标准层面积：2800㎡
总建面：41万㎡，其中写字楼26.6万㎡，公寓6万㎡，酒店3万㎡，商业4.8万㎡
入伙：2020年10月
【前海嘉里中心基本参数】
物业类型：写字楼、公寓、商业综合体
项目总占地：约6.88万㎡
总建面：约40万㎡（办公面积约266605㎡）
租赁栋数：T1、T2座
总层高：29层
标准层面积：约2300-2800 ㎡（1000平米起租）
使用率：70%以上
标准层层高：4.5米
梯数量：低区5部，高区6部
电梯：进口日立电梯
空 调：VAV空调（可自动调节温度）
车 位：约1200个
交楼时间：现楼
交楼标准：毛坯，已安装网络地板，同时提供天花吊顶材料及墙面可刷白交付
物业公司：嘉里物业
物业费：30元/㎡（不含空调费）
大堂高度：约11.1米挑高
网络地板：15cm全钢制网络地板
交 通：1/11号前海湾站，5和9号前湾站
前海嘉里中心周边配套
内部：项目位于前海湾，享受无遮挡海景资源，东面连接环状水廊道，西至滨海休闲带；同时项目 内部设有公园、下沉式商业广场、会所（种类待定）、空中花园、儿童游乐区，为 提供便利的生活配套；另二期规划设计有香格里拉旗下星级酒店，提供国际服务、 豪华设施及美馔佳酿,为宾客打造难忘的下榻体验，同时设有国际性的 “Kerry Sports”，满足您和家人对健康、运动和消遣的所有需要。
自驾：海：邻近的四个港口组成西部港区，**世界*港（妈湾港、赤湾港、蛇口港、大铲 湾港）； 陆：沿江高速、西部通道、月亮湾大道、梦海大道、前湾一路等多元化道路系统；港珠澳 大桥与前海机场高速连接，拉近前海与中国香港、珠海和中国澳门的沟通； 空：经由港深西部快线快速到达深、港两大国际机场； 轨：5 条城市，包括： 1 号线、5 号线、9 号线、11 号线、15 号线（规划中），其 中 5 号线（延长线施工中）、9 号线（延长线施工中）与本项目无缝连接，交汇站为“前湾” 站（规划中）；穗莞深城际线、港深西部快线、深惠城际线、深珠城际线（规划中）以及广 深港高速铁路汇聚于此；
前海嘉里中心其他信息
建筑单位：中建三局集团有限公司
设计单位：建筑 方案顾问： Kohn Pedersen Fox Associates
http://colin0972.b2b168.com