前海鸿荣源中心写字楼售楼处

前海鸿荣源中心项目介绍 前海鸿荣源中心是鸿荣源集团斥巨资打造的前海排城市综合体，位于中国的“曼哈顿”前海桂湾，滨海大道与临海大道交汇处。 项目总建筑面积**52万㎡，由2栋**写字楼、1栋奢华五星级酒店、壹方汇体验式商业，以及2栋**海景公寓组成。其中2栋**甲写字楼，A座定位为总部，标准层建筑面积约2500-3000㎡。 同时项目汇集海、陆、空、轨四维交通，与前海综合交通枢纽地下相通，可快速通达国内外，与世界无缝连接。 前海鸿荣源中心基本信息 所属区域：南山 - 前海 物业类型：写字楼 产权年限：40年 开 发 商：鸿荣源集团 楼盘特点：**写字楼、配套丰富、自带大型商业、前海排城市综合体 占地面积：约4万㎡ 建筑面积：52万㎡ 容 积 率：≤8.54 绿 化 率：25% 楼层状况：地下4层，地上57层 物业公司：鸿荣源物业服务有限公司 地下停车位：460个 楼盘地址：深圳市前海滨海大道与临海大道交汇处
前海鸿荣源中心基本信息 
所属区域：南山 - 前海 
物业类型：写字楼 
产权年限：40年 
开 发 商：鸿荣源集团 
楼盘特点：**写字楼、配套丰富、自带大型商业、前海排城市综合体 
占地面积：约4万㎡ 
建筑面积：52万㎡ 
容 积 率：≤8.54 
绿 化 率：25% 
楼层状况：地下4层，地上57层 
物业公司：鸿荣源物业服务有限公司 
地下停车位：460个 
楼盘地址：深圳市前海滨海大道与临海大道交汇处

【前海鸿荣源中心项目基础信息】
项目总建面：约52万㎡
租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡)
标准层面积：约3000㎡(一层5个单元)
使用率：约62%
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米
大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600㎡)
空调系统：VAV集中供冷.新风量30m3/H·人
管理费：40+(内含空调15元)
停车位：1590个(B1-B4)
地 铁口：5号线桂湾站E口(200米)
交付时间：2021年年底
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台
幕墙：**白LOW-E中空夹胶玻璃 尺寸2500mm*4500mm
楼板承重：标准层4KN/㎡，交易层承重7KN/㎡
网络架空地板：标准层15cm，交易层25cm
公共功能区域：每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、洗手间(男6+6女9)，34-35F设置鸿图·共享商务中心

��  前海鸿荣源中心 �� 
⭐️ 基础信息⭐️ 
�� 项目总建面：约52万㎡
�� 租赁楼层：4-57层 (约273米，建面约14万㎡)
�� 标准层面积：2936-3053㎡ (一层5个单元)
�� 使用率：约62%
�� 层高/净高：4.5米/3-3.2米
�� 大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600㎡)
�� 空调系统：VAV集中供冷系统
�� 管理费：40+(内含空调10元)
�� 停车位：1590个(B1-B4)
�� 电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台————————————
地 铁5号线桂湾E口200米，铁1号线鲤鱼门站，11号线前海湾站
前海桂湾区排海景
前海核心综合体国际总部写字楼
正看湾区之光摩天轮 ，前海演艺公园

前海鸿荣源中心是鸿荣源集团斥巨资打造的前海排城市综合体，位于中国的“曼哈顿”前海桂湾，滨海大道与临海大道交汇处。 项目总建筑面积**52万㎡，由2栋**写字楼、1栋奢华五星级酒店、壹方汇体验式商业，以及2栋**海景公寓组成。其中2栋**甲写字楼，A座定位为总部，标准层建筑面积约2500-3000㎡。 整体建筑设计由设计公司LEAD8设计，并获得S.ARCH国际建筑奖，景观园林由美国景观设计公司SWA建筑设计环境公司匠心打造。2栋**甲写字楼由**化的美国GP建筑设计有限公司设计。 
前海鸿荣源中心写字楼租赁 
租赁面积:600-1200-3000㎡ 
租金:180-260元/㎡，面积楼层可选
前海鸿荣源中心基础信息 
项目总建面：约52万㎡ 
租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡) 
标准层面积：2936-3053㎡(一层5个单元) 
使用率：约62% 
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米 
大堂高度：层高18米，净高15米(约1400㎡) 
空调系统：VAV集中供冷系统 
管理费：40+(内含空调10元) 
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 
交付时间：2021年年底
地 铁5号线桂湾E口200米，地 铁1号线鲤鱼门站，11号线前海湾站 前海桂湾区排海景 前海核心综合体国际总部**写字楼 正看湾区之光摩天轮 ，前海演艺公园。
前海鸿荣源中心整体建筑面积52万㎡，由**写字楼、国际奢华五星级酒店、壹方汇体验式商业，以及**海景公寓组成。是目前市场上集地段、产品、于一体的*海景资产，同时在世界瞩目的前海核心，享受国际化配套。 前海鸿荣源中心基础信息 项目总建面：约52万㎡ 租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡) 标准层面积：2936-3053㎡(一层5个单元) 使用率：约62% 标准层高：4.5米，净高约3-3.2米 大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600㎡) 空调系统：VAV集中供冷系统 管理费：40+(内含空调10元) 停车位：1590个(B1-B4) 电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 交付时间：2021年年底 地铁5号线桂湾E口200米，铁1号线鲤鱼门站，11号线前海湾站基础信息
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