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深圳万科云城-招商处
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产品描述

万科云城开发商 区域南山西丽 出租面积200-2300㎡ 出租价格110元/㎡ 楼盘名称万科云城 项目优势享有政府补贴
万科云城项目简介
万科云城,别称叫云城万科里,坐落于深圳市南山区留仙洞战略性新兴产业总部基地,占地面积394000㎡,总共约有480户,主要户型有:95平米的3室2厅,92平米的3室1厅,93平米的3室2厅,89平米的3室2厅,附近五公里内有旺佳旺百货、美宜佳(no.7983)、皖福百货、美宜佳(no.8536)、港利福、佳通24连锁便利店、易站、裕兴百货(龙润源购物广场西)、顺丰店(桃源居店)、人人乐(桃源居店),公交车站有平峦山公园总站、平峦山公交总站、航城工业区、平峦山公园、劲力集团、固戍路口,购物和出行都很方便;
万科云城基本信息
项目特色:地 铁沿线
物业类型: 写字楼、公寓
开发商:深圳市万科云城房地产有限公司
建筑类型:高层 层 塔楼
建筑面积: 1,330,000㎡
占地面积:394,000㎡
车位信息: 停车位共725个
总 户 数:202户
容 积 率:7.2
绿 化 率:30%
入住时间:2020-12-30
物业公司: 万科物业
物 业 费 : 12元/㎡·月
装修状况:毛坯
产权年限:40年
项目位置:南山区西丽创科路与打石二路交汇处
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万科云城基本信息
大楼名称:万科云城
城市:深圳
区域:南山区
地址:同发南路与打石二路交汇处
商圈:西丽
竣工时间:2018
楼层数:14
总建筑面积:50,000 平方米
物业管理费:¥18 /平方米/月
标准层建筑面积:1,581 平方米
物业管理公司:深圳市万科前海公馆建设管理股份有限公司
层高:3.70
开发商:深圳市万科云城房地产开发有限公司
客梯数量:2
公共交通:公交
机场:20分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场:390个车位
空调工作时间:N/A
得房率:67
周边设施(餐饮配套):餐厅
周边设施(商店):悦方广场
周边设施(知店):万科精品酒店,南蓉大酒店
周边设施(健身配套):健身房
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万科云城总建筑体量达133.5万平方米,覆盖了研发、办公、酒店、公寓、商业、城市公园、公交总站等全功能业态,是一个集产业、居住、休闲于一体的复合型城市综合体,是新一代的产城样本。
物业组合布局上相当多样化,虽是大体量综合体,但其建筑密度则“张弛有度”,高楼建筑、盒子MALL、街区以及城市公共绿地,其中通过公共道路、地下街道、下沉庭院、景观平台等连接形成错落有致的建筑肌理,与高楼林立的CBD相比,低密度的布局更贴近现代生活节奏的公共空间尺度。
万科云城内部道路则以“内部街坊式”的网格化布局呈现,创造步行可达的宜人尺度,使得版块内的动线更为舒适,链接更为紧密,这是万科云城打造的灵气所在。
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万科云城基本信息
楼盘名称:万科云城
物业类型:临街商铺 , 商业街商铺,写字楼
项目特色:潜力楼盘 , 复合地产 , 小户型 , 名企盘
建筑类型:层 , 高层
产权年限:40年(写字楼、商铺)
占地面积:394000平方米
建筑面积:1335500平方米
容 积 率:7.2
绿 化 率:30%
停 车 位:7430个
总 户 数:3000
物业公司:深圳市万科物业管理有限公司
物业费:12元/平方米.月
装修情况:毛坯
开发商:深圳市万科房地产有限公司
商:万科地产
楼盘地址:西丽街道打石一路万科云城
留仙洞片区总部基地作为深圳总部基地之一,发展互联网、新能源、新材料、新一代信息技术产业。万科云城位于留仙洞总部基地核心板块,是一座集创新产业办公、都会休闲、生态绿色文化、时尚消费、智慧生活为一体的微缩城市。总占地面积39.4万㎡,总建筑体量达133.5万㎡。外部有多维交通网络,毗邻站点,连接线路,接驳8大城市要道。内部街坊漫步尺度,拥有深圳罕有的低密度街坊布局及规划的特大型交通枢纽、深圳高铁站——西丽高铁站,将是深圳重要的城市交通转换节点和对通门户。
高铁+地 铁的轨道交通枢纽:规划的特大型交通枢纽,深圳高铁站西丽高铁站坐落于此,项目同时毗邻深圳地 铁5号线、7号线、13号线(在建)、15号线(在建中)等多条地 铁线,有石鼓路站无缝接驳购物中心的云城万科里,未来无疑将承接大量南山科技园片区客群。
高消费力客群支撑 3公里覆盖近百**:目前云城有接近40万在此工作、生活的高新人才——总部办公产业园、西丽大学城、高新科技园、行政居住区、公园休闲客群以及未来西里枢纽站吞吐的高铁客群,让云城万科里得以截获全深圳的消费客群,1.5km内已辐射客群31万,预计2022年将增至38万;3km内已辐射客群90万, 2022年将增至近100万。
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