深圳前海鸿荣源中心写字楼出售

前海鸿荣源中心占地面积约5万㎡，建设用地面积约3.8万㎡，总建筑面积**约34万㎡，规划建设办公、商业、公寓和酒店等为一体的都市综合体。 前海鸿荣源中心整个项目主要由5栋塔楼构成，包括2栋办公楼，建面约17.2万㎡；1栋国际奢华五星级酒店，建面约5万㎡；商业部分与酒店相连，建面约6.4万㎡；另外是2栋相对立的服务式公寓，名为“胤璞”，建面约5.3万㎡。 前海鸿荣源中心——酒店 前海鸿荣源中心的酒店塔楼正在安装玻璃幕墙。据悉，项目的酒店原计划将引进希尔顿旗下的康拉德酒店，拥有298间五星级酒店客房。 前海鸿荣源中心——写字楼 两栋**高层办公楼位于酒店的北边，按原规划主楼高约293米，共63层，目前所有主体和幕墙工程已经施工完毕，已然成为桂湾片区的**性建筑；旁边的副楼规划建设37层高，目前还在进行外立面的施工。 前海鸿荣源中心——商业 鸿荣源中心规划的5层商体部分也已基本完成，按规划定为壹方汇，是鸿荣源继壹方城、壹方天地后，创造的又一商业。将来，项目的商业将与办公楼和公寓楼相连，提供一个生活、工作、、消费相融合的现代都市综合空间。 前海鸿荣源中心项目的两栋公寓“胤璞”位于临海大道和滨海大道交汇处，距离地铁5号线桂湾站约200米。目前已是现楼状态，也是近期关注度较高的产品 前海鸿荣源中心——胤璞公寓 前海鸿荣源中心胤璞由1栋**高层和1栋高层塔楼组成，定位为商务公寓，产品规划约300套，户型建面为130-370㎡。由于靠近规划中的剧院和临海公园，西向没有其他高层建筑阻挡，因此景观、视野等在项目整体中尤为**。
前海鸿荣源中心写字楼租赁
租赁面积：600-1200-3000㎡ 
租金：180-260元/㎡，面积楼层可选
前海鸿荣源中心基础信息 
项目总建面：约52万㎡ 
租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡) 
标准层面积：2936-3053㎡(一层5个单元) 
使用率：约62% 
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米 
大堂高度：层高18米，净高15米(约1400㎡) 
空调系统：VAV集中供冷系统 
管理费：40+(内含空调10元) 
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 
交付时间：2021年年底 
地 铁5号线桂湾E口200米，地 铁1号线鲤鱼门站，11号线前海湾站 前海桂湾区排海景 前海核心综合体国际总部**写字楼 正看湾区之光摩天轮 ，前海演艺公园

深圳【前海鸿荣源中心】整栋写字楼出租租赁 前海排海景**写字楼 深圳【前海鸿荣源中心】写字楼租赁 
租赁面积：600-1200-3000㎡ 
出租租金：180-290元/㎡ 
前海鸿荣源中心基础信息 
项目总建面：约52万㎡ 
租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡) 
标准层面积：2936-3053㎡(一层5个单元) 
使用率：约62% 
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米 
大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600㎡) 
空调系统：VAV集中供冷系统 
管理费：40+(内含空调10元) 
停车位：1590个(B1-B4) 
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 
交付时间：2021年年底

前海排海景**写字楼-前海鸿荣源中心 
租赁面积：300平-500平-600平-1000平-1200平-3000㎡ 
租金：150-260元/㎡，面积楼层可选
前海鸿荣源中心基础信息 
项目总建面：约52万㎡ 
租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡) 
标准层面积：2936-3053㎡(一层5个单元) 
使用率：约62% 
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米 
大堂高度：层高18米，净高15米(约1400㎡) 
空调系统：V集中供冷系统 
管理费：40+(内含空调10元) 
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 
交付时间：2021年年底

前海鸿荣源中心是鸿荣源集团斥巨资打造的前海排城市综合体，位于中国的“曼哈顿”前海桂湾，滨海大道与临海大道交汇处。 项目总建筑面积**52万㎡，由2栋**写字楼、1栋奢华五星级酒店、壹方汇体验式商业，以及2栋**海景公寓组成。其中2栋**甲写字楼，A座定位为总部，标准层建筑面积约2500-3000㎡。 整体建筑设计由设计公司LEAD8设计，并获得S.ARCH国际建筑奖，景观园林由美国景观设计公司SWA建筑设计环境公司匠心打造。2栋**甲写字楼由**化的美国GP建筑设计有限公司设计。 
前海鸿荣源中心写字楼租赁 
租赁面积:600-1200-3000㎡ 
租金:180-260元/㎡，面积楼层可选
前海鸿荣源中心基础信息 
项目总建面：约52万㎡ 
租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡) 
标准层面积：2936-3053㎡(一层5个单元) 
使用率：约62% 
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米 
大堂高度：层高18米，净高15米(约1400㎡) 
空调系统：VAV集中供冷系统 
管理费：40+(内含空调10元) 
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 
交付时间：2021年年底
地 铁5号线桂湾E口200米，地 铁1号线鲤鱼门站，11号线前海湾站 前海桂湾区排海景 前海核心综合体国际总部**写字楼 正看湾区之光摩天轮 ，前海演艺公园。
前海鸿荣源中心交通： 南面临靠桂庙路前海段，建成后将连通滨海大道、滨河大道，并贯穿深圳东西的城市快速干道。该段道路则紧挨着入海河道相邻，跨过河道便是前海前湾片区。 地铁：项目与前海综合交通枢纽地下联通；5号线（桂湾站）；1/5/11号线（前海湾站） 前海鸿荣源中心周边配套： 桂湾金融区内1公里范围内 配套8万平华润万象城，项目自带6.4万平壹方汇商场， 18万平演艺公园，45万平桂湾公园。配套了伯克利未来音乐中心，前海演艺中心 华侨城欢乐港湾等商业，休闲设施，文体配套应有尽有
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