前海鸿荣源中心开发商
区域前海自贸区
租赁面积600-1200-3000-14000㎡
出租租金180-250元/㎡
政府补贴40-60元/平
在租楼层A栋4-57层
前海鸿荣源中心写字楼,荟集商务写字楼、定制级商业、国际奢华五星级酒店、精奢海景公寓于一体,多元业态构筑服务于**的资本坐标! 光荣与梦想,前海自贸区的重要定位与发展前景: 前海发展紧跟深圳腾飞脚步,2020年深圳40周年,对“双区驱动”下的深圳及粤港澳大湾区发展寄子厚望, "9+2”城市群协同发展下,深圳前海树立桥头堡角色 。 桂湾区率先兑现前海价值,直指大湾区金融高地。截至2020年底前海,**营商环境排名提升至22位, 产业融合,经济腾飞正当时! ①、前海桂湾片区: 前海出让地块非常密集,聚集发展商非常多的区域。 主要发展为创新金融及现代服务业 土地面积:2.95平方公里 建筑面积:951.5万㎡ 平均容积率:3.23 ②、前海产业: 国际良好营商环境,前海金融创新* 前海产业落地成果显硕: 前海注册企业共计17.3万家 世界**投资企业为356家 内地上市公司投资企业为934家 港资背景企业1.17万家 2020年注册资本累计达9.68万亿元 2020年实际利用外资总共43.05亿元 贡献税收595.34亿元 前海模拟**营商环境排名提升至22位(普华永道评级) ③、前海金融创新政策: 持牌金融机构243家 前海形成了72条金融创新政策 全国率先破冰跨境业务、打通跨境双向发债、 实现跨境双向股权投资等“六个跨境”金融业务 聚集4.8万家创新型金融主体 前海已连续四年发布87个金融创新案例 获批复制自由贸易账户(FT)体系! 前海鸿荣源中心,雄踞前海自贸区核心,写字楼500方起租,仅租180元/㎡,欢迎来电咨询!
前海鸿荣源中心高度是273米高有57层海景写字楼**租赁欢迎品鉴
前海鸿荣源中心写字楼基础信息:
① 、前海鸿荣源中心A座
办公面积约:15万㎡
层数:地下4层,地上57层
建筑高度:约273.2米
幕墙:**白LOW-E中空夹胶玻璃,尺寸为2500mm*4500mm
大堂层:17.7m,净高15m
写字楼出租面积:500方起租,大小面积可自由组合
写字楼出租价钱:180元/㎡起,优惠折扣大
标准层面积约:2500-3000㎡
标准层层高和净高:层高4.5m,净高3.0m
楼板承重:标准层4.0KN/㎡,交易层承重8KN/㎡
网络架空地板:标准层150mm,交易层250mm
电梯:客梯27部,双层轿厢穿梭梯6部,消防梯2部,转换梯3部,转换扶手电梯8台
空调系统:VAV集中供冷,新风量30m3/H·人
公共功能区域:每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、2个洗手间,34-35F设置鸿图·共享商务中心
停车位:678个(B1-B4)
前海鸿荣源中心基础信息
项目总建面:约52万㎡
租赁楼层:4-57层(约273米,建面约14万㎡)
标准层面积:2936-3053㎡(一层5个单元)
使用率:约62%
标准层高:4.5米,净高约3-3.2米
大堂高度:层高17.7米,净高15米(约1600㎡)
空调系统:VAV集中供冷系统
管理费:40+(内含空调10元)
停车位:1590个(B1-B4)
电梯数量:进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台
交付时间:2021年年底 地 铁5号线桂湾E口200米,地 铁1号线鲤鱼门站,11号线前海湾站
前海鸿荣源中心基本信息
所属区域:南山 - 前海
物业类型:写字楼
产权年限:40年
开 发 商:鸿荣源集团
楼盘特点:**写字楼、配套丰富、自带大型商业、前海排城市综合体
占地面积:约4万㎡
建筑面积:52万㎡
容 积 率:≤8.54
绿 化 率:25%
楼层状况:地下4层,地上57层
物业公司:鸿荣源物业服务有限公司
地下停车位:460个
楼盘地址:深圳市前海滨海大道与临海大道交汇处
�� 前海鸿荣源中心 ��
⭐️ 基础信息⭐️
�� 项目总建面:约52万㎡
�� 租赁楼层:4-57层 (约273米,建面约14万㎡)
�� 标准层面积:2936-3053㎡ (一层5个单元)
�� 使用率:约62%
�� 层高/净高:4.5米/3-3.2米
�� 大堂高度:层高17.7米,净高15米(约1600㎡)
�� 空调系统:VAV集中供冷系统
�� 管理费:40+(内含空调10元)
�� 停车位:1590个(B1-B4)
�� 电梯数量:进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台————————————
地 铁5号线桂湾E口200米,铁1号线鲤鱼门站,11号线前海湾站
前海桂湾区排海景
前海核心综合体国际总部写字楼
正看湾区之光摩天轮 ,前海演艺公园
【前海鸿荣源中心项目基础信息】
项目总建面:约52万㎡
租赁楼层:4-57层(约273米,建面约14万㎡)
标准层面积:约3000㎡(一层5个单元)
使用率:约62%
标准层高:4.5米,净高约3-3.2米
大堂高度:层高17.7米,净高15米(约1600㎡)
空调系统:VAV集中供冷.新风量30m3/H·人
管理费:40+(内含空调15元)
停车位:1590个(B1-B4)
地 铁口:5号线桂湾站E口(200米)
交付时间:2021年年底
电梯数量:进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台
幕墙:**白LOW-E中空夹胶玻璃 尺寸2500mm*4500mm
楼板承重:标准层4KN/㎡,交易层承重7KN/㎡
网络架空地板:标准层15cm,交易层25cm
公共功能区域:每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、洗手间(男6+6女9),34-35F设置鸿图·共享商务中心
前海鸿荣源中心区位环境 胤璞是前海鸿荣源中心(原为冠泽金融中心)的商务公寓,项目位于前海桂湾片区二单元03街坊,临海大道和滨海大道交汇处,距离地铁5号线桂湾站约200米左右。 北面与周大福金融大厦相邻,后者将入驻周大福内地总部、汇丰集团华南区总部等港资元素; 东面与前海金融中心、华润前海金融中心等项目一路之隔,将来的前海万象系列购物中心便坐落于此; 东面临近前海湾,且与规划中的剧院、公园相邻,公建部分的建筑相对低矮,搭配形成错落有序的天际线; 南面临靠桂庙路前海段,建成后将连通滨海大道、滨河大道,并贯穿深圳东西的城市快速干道。该段道路则紧挨着入海河道相邻,跨过河道便是前海前湾片区。 由此看得出,西面、南面的视野较为开阔,视距大。 项目所在的桂湾片区为前海的核心区域,规划重点发展金融、信息、贸易、会计等生产业,吸引企业总部集聚,同时发展生活业,打造集中展示前海整体城市形象的核心商务区。 桂湾片区目前已规划、在建和建成的项目相对较多,土地属性也比较丰富多元。除了已基本建成的华润、、恒裕、前海时代一二期住宅项目外,还规划有剧院、国际会议中心、前海湾综合交通枢纽等。
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